Richy Tower

Richy Tower位于Mạc Thái Tổ街35号，是一座坐落于Cầu Giấy地区Mạc Thái Tổ主干道上的B级写字楼。大楼采用现代化设计，标准楼层面积约550平方米，配备完善的技术系统，适合正在寻找Mạc Thái Tổ街写字楼出租的企业。

区位与大楼优势

Richy Tower坐落于河内市Yên Hòa坊Mạc Thái Tổ街35号，位于连接Phạm Hùng – Trung Kính – Trần Duy Hưng – 三环路的直接路线上。该位置便于企业在Cầu Giấy、Nam Từ Liêm、Thanh Xuân及河内西部地区开展商务往来。

从Richy Tower Mạc Thái Tổ可快速抵达多个重要地点：

• Mạc Thái Tổ – Phạm Hùng路口：约2–3分钟。

• 国家会议中心：约5分钟。

• Keangnam Landmark 72：约5–7分钟。

• Mỹ Đình汽车站：约7分钟。

• 河内博物馆：约7分钟。

• Cầu Giấy公园：约7分钟。

• 商业大学：约10分钟。

• 河内国家大学：约10分钟。

• 19-8医院：约10分钟。

• Lotte Mall West Lake：约15分钟。

• 还剑湖：约20分钟。

• 内排机场：约30–40分钟。

Mạc Thái Tổ街路面宽阔，并可便捷连接Phạm Hùng、Trung Kính、Nguyễn Khang、Dương Đình Nghệ和Trần Duy Hưng，为需要频繁跨区出行、在Richy Tower租赁办公室的企业提供便利。

规模与设计

Richy Tower为B级写字楼，约于2017年投入使用，共15层地上楼层及2层地下室。大楼专为办公用途设计，拥有醒目的外立面建筑风格及独立客户接待大堂。

主要区域包括：

• 2层地下室：停车场及设备技术区域。

• 1层：大堂、前台及服务区域。

• 2–15层：出租办公区域。

• 大楼前方及周边场地可支持停车、客户接送。

办公面积

Richy Tower Mạc Thái Tổ街35号按目前出租配置的典型楼层面积约为550平方米/层。部分市场资料记录某些楼层面积约为432平方米，或因使用面积计算方式不同而有所差异。

办公面积可由约64–100平方米起分割，并可根据不同时期的可租房源扩展至150平方米、200平方米、300平方米、400平方米，或接近整层使用。

平面布局相对灵活，适合中小企业、代表处、科技公司、贸易企业、咨询机构，或需要独立办公空间的单位。

设备与技术标准

Richy Tower出租办公室配备满足稳定运营需求的技术系统：

• 3部Schindler高速电梯，每部载重约1,350公斤。

• Daikin VRV4中央空调系统。

• 100%容量备用发电机。

• 符合标准的消防系统，火灾报警与灭火设施统一配置。

• 监控摄像头及24/7安保服务。

• IBMS楼宇管理系统。

• 提供Viettel、VNPT、FPT等主流运营商网络服务。

• 2层地下室满足停车需求。

大楼层高约2.65–2.7米，办公楼层为基础装修交付，便于企业根据品牌形象自行设计室内装修。

Richy Land Việt Nam贸易投资股份公司为该项目的开发商，隶属Sunhouse生态体系。资料显示，CBRE Việt Nam参与了大楼的物业运营管理工作。

配套与服务

Richy Tower Mạc Thái Tổ的优势在于其位于写字楼、住宅区和商业服务高度集中的区域。员工可在步行范围或数分钟车程内便捷使用各类配套设施。

主要配套包括：

• 接待大堂及客户迎接区域。

• 咖啡店及餐饮区域。

• 2层地下停车场。

• 园区内补充停车区域。

• 周边银行、ATM及金融服务。

• Mạc Thái Tổ街沿线的众多餐厅、咖啡店和便利店。

• 可快速前往Trần Duy Hưng和Phạm Hùng的主要购物中心。

Mạc Thái Tổ – Trung Kính – Dương Đình Nghệ区域汇聚了众多科技、贸易、咨询及服务企业。对于希望将办公室设在Cầu Giấy地区，同时需要快速连接Nam Từ Liêm和Thanh Xuân的企业而言，这里是合适的办公环境。

Richy Tower办公室租金

Richy Tower办公室出租的参考租金目前约为14–17美元/平方米/月，具体视楼层、面积、交付现状和合同期限而定。市场报价的服务费约为5美元/平方米/月；部分面积可能适用不同的全包价政策。

100–150平方米的面积适合中小型企业；200–300平方米适合需要更大办公空间的公司；约400–550平方米的面积则可满足人员规模较大的企业需求。

咨询与现场看房联系信息

如贵企业希望了解租金报价、查询实际空置情况，或预约考察Richy Tower办公空间，请联系我方顾问团队：

• 热线 / Zalo：0879 83 3879

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• 服务政策：为租户提供咨询、实地考察及合同谈判支持，全部免费。