N05 Trung Hoa

N05 Trung Hòa 是位于黄道翠路、东南陈维兴都市区内的住宅、商业及办公综合体。大楼提供灵活的办公空间、便利的交通及完善的配套设施，适合不同规模的企业。

位置与大楼优势

N05 Trung Hòa 位于河内市安和坊黄道翠路，两面毗邻黄道翠路和阮氏十路。该区域汇集了众多办公楼、银行、餐厅及位于中和—仁政地区的企业。

从N05 Trung Hòa 办公楼出发，企业可快速抵达：

• 陈维兴—黄道翠十字路口：约3分钟。

• Big C Thăng Long：约5分钟。

• 国家会议中心：约7分钟。

• 青春公园：约7分钟。

• Keangnam Landmark 72：约10分钟。

• 美亭汽车站：约10–12分钟。

• Hồng Ngọc – Phúc Trường Minh 医院：约10分钟。

• 阮志清—朗路区域：约10分钟。

• 三环路：约7–10分钟。

• Cát Linh 高架铁路站：约15分钟。

项目位于陈维兴路、黄道翠路和黎文良路之间，N05 Trung Hòa 办公室出租尤其适合经常在纸桥、青春及河内西部地区开展商务往来的企业。

规模与设计

N05 Trung Hòa 综合体由4栋建筑组成，其中2栋高29层、2栋高25层。项目总建筑楼面面积约176,978平方米，各楼之间设有连通地下层。商业、服务及办公区域设于1至6层。

办公空间

N05 办公楼标准层面积约800平方米/层，可出租办公面积合计约4,500平方米。空间可按需求灵活分割，市场现有约100–200–300–400–500平方米及接近整层的面积选择。

部分当前招租空间可从约100平方米起布置，适合中小企业；300–500平方米的空间适合需要独立办公区、会议室及完整功能区域的企业。

技术参数与设备

办公区与住宅区相对独立设置，为企业运营提供便利条件。

• 电梯：每栋楼配备2部服务办公区的电梯，与住宅区分开。

• 空调：中央空调系统。

• 备用电力：备用供电系统可满足办公区100%的用电需求。

• 消防：配备符合标准的消防系统。

• 安保：监控摄像头及24/7安保服务。

• 层高：约2.65–2.7米。

• 停车场：连通地下层停车系统，服务住户、客户及办公人员。

大楼由开发商 Vinaconex运营，使办公区的管理及使用能够统一协调。

配套设施与服务

N05 Trung Hòa 位于已成熟发展的都市区内，租赁办公室的企业可享用大楼内及周边区域的配套服务。

项目裙楼设有商业区、超市、餐厅、咖啡馆及便利服务，可满足日常餐饮、购物及商务需求。大楼周边还聚集了多家银行、餐厅、便利店及面向办公人群的服务设施。

企业与商业环境

N05 Trung Hòa—黄道翠区域汇集了众多企业、代表处及服务机构。对于需要设址于商业往来密集区域的企业而言，这也是一项优势。

开发商、施工及启用时间

越南进出口建设股份总公司（Vinaconex）是 N05 项目的开发商。项目自2008年起实施，并于约2011年竣工投入使用。记录显示，施工单位为春梅投资建设股份公司。

N05 Trung Hòa 办公室租金

N05 Trung Hòa 办公室出租的参考租金目前约为11–13美元/平方米/月，具体取决于面积、楼层、交付现状及签约时间。部分市场机构公布的服务费约为0.7美元/平方米/月。

咨询及场地考察联系方式

如贵企业需要了解租金报价、核实实际空置情况或预约考察N05 Trung Hòa 大楼的办公空间，请联系我方专业顾问团队：

• 服务热线 / Zalo：0879 83 3879

• 电子邮箱：cskh@tektra.vn

• 服务政策：为租户提供咨询、实地考察及合同谈判支持，全部100%免费。