My Dinh Pearl

Mỹ Đình Pearl位于Châu Văn Liêm街1号，是毗邻公园及14公顷调节湖的高端公寓项目。裙楼商业面积为需要在河内西部地区拥有现代、便利办公地址的企业提供Mỹ Đình Pearl办公租赁选择。

Mỹ Đình Pearl的位置与楼宇优势

Mỹ Đình Pearl位于河内市Từ Liêm坊Châu Văn Liêm街1号，坐落于Châu Văn Liêm街与升龙大道交汇处。项目正对外交部总部区域，毗邻约14公顷的公园和调节湖，在景观及办公环境方面具备优势。

从Mỹ Đình Pearl公寓办公空间出发，企业可快速抵达：

• 外交部：约2–3分钟。

• 国家会议中心：约3–5分钟。

• 美亭国家体育场：约5分钟。

• Keangnam Landmark 72：约5–7分钟。

• The Garden – Mễ Trì：约5–7分钟。

• 美亭汽车站：约7–10分钟。

• Hồng Ngọc – Phúc Trường Minh医院：约5–7分钟。

• The Matrix One都市区：约5分钟。

• Phạm Hùng – Khuất Duy Tiến区域：约5–7分钟。

项目靠近升龙大道，令Mỹ Đình Pearl办公租赁适合经常往返于美亭、Mễ Trì、Cầu Giấy及河内西部各区域的企业。

Mỹ Đình Pearl规模与设计

Mỹ Đình Pearl占地约3.8公顷，由两栋38层高的Pearl 1和Pearl 2公寓楼组成，共用2层相连地下室。项目建筑密度相对较低，预留较多面积用于景观及内部配套设施。

不同于专业写字楼模式，Mỹ Đình Pearl公寓内的办公空间主要位于裙楼商业面积、临街商铺及服务区域。此类空间适合需要中等面积、代表处办公空间或商业与办公结合空间的企业。

平面布局与使用面积

Pearl 1和Pearl 2两栋楼在低层设置商业楼层，上方为公寓楼层。商业面积可根据实际需求进行划分，适合布置办公室、展厅、营业厅或服务业态。

由于公寓项目内商业面积的位置和面积各不相同，企业应在决定租赁前进行实地考察，以确认使用面积、通道、临街面及办公室布局可行性。

技术参数与设备

• 规模：Pearl 1和Pearl 2两栋楼，各高38层。

• 地下室：两栋楼之间设有2层相连地下室。

• 裙楼：设有商业区、临街商铺及服务区域。

• 电梯：每栋楼配备7部高速电梯及1部垃圾服务电梯。

• 空调：商业面积的空调配置视不同区域及交付现状而定；租户应在签约前直接核实。

• 备用电源：备用供电系统服务于项目公共运营。

• 消防：火灾报警及灭火系统按照公寓—商业区域设计配置。

• 安保：项目区域内配备保安、监控摄像头及出入管理。

• 物业运营管理：CBRE被列为项目物业运营管理单位。

Mỹ Đình Pearl的设计注重增加绿化面积和开放空间。公寓部分建筑密度约为18.25%，使建筑之间及周边景观留有更充足的通透空间。

Mỹ Đình Pearl配套设施与服务

Mỹ Đình Pearl公寓办公租赁的优势在于，企业可享用高端公寓项目的配套体系，而不仅限于常规办公服务。

项目内设有临街商铺、餐厅、咖啡厅、超市及各类商业服务，服务住户和客户。此外，Mỹ Đình Pearl还配备游泳池、健身房、水疗中心、瑜伽区、运动场及绿色景观空间。

项目的一大亮点是楼栋之间的树木花园、庭院区域及绿色空间景观系统。毗邻14公顷公园和调节湖的位置，也使该区域拥有相对开阔的环境，适合希望塑造现代办公形象的企业。

开发商与设计

Mỹ Đình Pearl由SSG Group集团投资开发。项目总面积约3.8公顷，包括Pearl 1和Pearl 2两栋公寓塔楼。项目介绍显示，设计顾问为Archetype Group，总承包商为Phục Hưng Holdings。

开发商于2019年组织交付Pearl 1，随后继续交付Pearl 2。目前项目已稳定运营，公寓、商业及配套设施均为住户提供服务。

如企业正在寻找美亭办公空间，Mỹ Đình Pearl的商业面积可作为值得考虑的选择，得益于其优越位置、完善配套，以及与升龙大道、Phạm Hùng和河内西部行政中心区域的快速连接。

咨询与场地考察联系方式

如贵企业希望了解价格表、核实实际空置情况或预约考察Mỹ Đình Pearl的办公空间，请联系我方专业顾问团队：

• 热线 / Zalo：0879 83 3879

• 电子邮箱：cskh@tektra.vn

• 服务政策：为租户提供咨询、实地考察及合同谈判支持，全部100%免费。