Mipec Rubik 360

Mipec Rubik 360 是位于122–124 Xuân Thủy的公寓、商业、服务及办公综合体，坐拥河内西部交通轴线上的便利位置。办公空间位于项目商业裙楼内，适合需要在 Xuân Thủy 租赁办公空间、并希望享有完善配套设施的企业。

位置与楼宇优势

Mipec Rubik 360 Xuân Thủy位于河内市 Cầu Giấy 坊 Xuân Thủy 122–124号，临 Xuân Thủy 主路，并坐落于地铁3号线沿线。该位置便于连接 Cầu Giấy、Mỹ Đình、Hồ Tây、Nam Từ Liêm 及市中心区域。

从Mipec Rubik 360 办公室可便捷前往：

• Chùa Hà 地铁站：约5分钟。

• Cầu Giấy 地铁站：约5–7分钟。

• 河内国家大学：约3–5分钟。

• 河内师范大学：约5分钟。

• 新闻与宣传学院：约7分钟。

• Cầu Giấy 公园：约5分钟。

• E 医院：约5–7分钟。

• 198 医院：约7–10分钟。

• Mỹ Đình 体育场：约10分钟。

• Mỹ Đình 客运站：约10–12分钟。

Mipec Rubik 360 靠近 Xuân Thủy – Cầu Giấy 交叉口，距 Hồ Tùng Mậu – Phạm Văn Đồng 主干道仅数分钟车程，为需要在Cầu Giấy 租赁办公室、同时希望方便往返 Mỹ Đình 和西部各区的企业提供了明显优势。

规模与设计

Mipec Rubik 360 开发用地面积约41,567平方米，包括2栋35层公寓楼、3层地下室、低层建筑区及商业服务系统。项目采用综合体模式设计，其中商业和办公区域设置于裙楼，与公寓空间相对独立。

项目商业裙楼规模约4层，并设有活动举办区域及服务住户的配套设施。部分办公租赁信息显示，项目设有3层办公空间，标准楼层面积约1,800平方米/层。

办公面积

Mipec Rubik 360 的办公楼层面积较大，约1,800平方米/层，可根据租赁需求分割为多种面积。市场上可租面积约从100平方米、150平方米、200平方米、300平方米、500平方米起，亦有较大面积或整层出租选择。

这种空间布局适合中大型企业、科技公司、贸易企业、咨询机构、培训单位，或需要将工作区与会议室、接待区及辅助空间相结合的机构。

技术参数与设备

• 电梯：配备高速电梯系统，服务于各楼栋及商业区域。

• 空调：根据具体使用区域配备中央空调/嵌入式空调系统。

• 备用电源：根据办公租赁信息，备用发电机可提供100%容量的供电保障。

• 消防：项目整体配备火灾报警、灭火及避难系统。

• 安保：设有出入控制系统、监控摄像头及多层安保措施。

• 层高：约2.7米。

• 停车：项目设有3层地下停车场。

由于办公空间位于住宅与商业综合体内，电梯位置、电力负荷及空调方案等具体参数可能因不同单元而异；企业应在签约前进行实地考察。

配套设施与服务

Mipec Rubik 360 办公室租赁的一大优势是企业可共享大型城市综合体的配套生态。员工可在园区内享用餐饮、购物、运动及休闲服务。

特色配套

Mipec Rubik 360 配备购物中心、餐厅、咖啡馆、活动中心、健身房、瑜伽馆、四季泳池、游乐区及景观空间。项目还设有电影院及空中花园系统，为下班后的休闲提供更多选择。

此外，项目园区内设有学校及各类生活必需服务，使办公区域在整个工作日都保持活力。

企业与办公环境

Mipec Rubik 360 位于 Xuân Thủy – Cầu Giấy 区域，该区域聚集了众多科技、教育、贸易、服务企业及涉外公司。项目本身也拥有丰富的商业、服务及活动举办业态。

凭借邻近大型高校及地铁3号线的优势，Mipec Rubik 360 办公室适合需要招聘年轻人才，或经常与河内西部区域客户及合作伙伴会面的企业。

开发商、设计及交付时间

项目由Xuân Thủy 商业与服务股份公司投资，MIPEC参与开发。建筑设计单位为日本KUME Design Asia；建设总承包方有 Hòa Bình 参与。

Mipec Rubik 360 约于2022年交付并投入使用。物业运营管理由 Mipec 体系内的管理单位负责。

Mipec Rubik 360 办公室租金

市场上Mipec Rubik 360 办公室租赁的参考价格目前约为13–21美元/平方米/月，具体取决于位置、面积、楼层及租赁条件。不同市场信息来源的报价可能有所不同，实际价格需以考察时各具体单元的确认结果为准。

咨询与办公空间考察联系方式

如贵企业希望了解价格表、核实实际空置情况，或预约考察Mipec Rubik 360 – Xuân Thủy 122–124号的办公空间，请联系我方专业顾问团队：

• 热线 / Zalo：0879 83 3879

• 电子邮箱：cskh@tektra.vn

• 服务政策：为租户提供咨询、实地考察及合同谈判支持，全部100%免费。