Minh Truong Tower

Minh Trường Tower是一栋位于Mễ Trì Hạ街3号的B级办公楼，紧邻Phạm Hùng主干道，并与Keangnam – The Manor都市综合体相对。大楼设有9层办公楼层及2层地下室，楼层面积宽敞且可灵活划分，适合寻找Mễ Trì Hạ办公场地出租的企业。

Minh Trường Tower的位置与优势

Minh Trường Tower坐落于河内市Từ Liêm坊Mễ Trì Hạ街3号，位于Mễ Trì Hạ都市区，靠近Phạm Hùng路－升龙大道。该区域汇集河内西部众多都市区、办公楼和大型企业。

从大楼可快速抵达Keangnam Landmark 72、The Manor、Sudico、国家会议中心、Mỹ Đình，以及Cầu Giấy和Thanh Xuân区域。

企业从Minh Trường Tower办公楼可便捷前往：

• Phạm Hùng路：约2–3分钟。

• Keangnam Landmark 72：约3–5分钟。

• The Manor Mỹ Đình：约3–5分钟。

• 国家会议中心：约5分钟。

• Mễ Trì公园：约5分钟。

• Big C Thăng Long：约7–10分钟。

• Mỹ Đình体育场：约7–10分钟。

• Mỹ Đình汽车站：约7–10分钟。

• Cầu Giấy公园：约7–10分钟。

• 商业大学：约8–10分钟。

• 河内国家大学：约10分钟。

• 公安部19-8医院：约8–10分钟。

• 西湖：约15–20分钟。

• 还剑湖：约20–25分钟。

• 内排机场：约30–35分钟。

紧邻Phạm Hùng路的位置，使Minh Trường Tower办公楼出租特别适合经常往返南慈廉、Cầu Giấy、Thanh Xuân和河内市中心区域的企业。

Minh Trường Tower的规模与设计

Minh Trường Tower按B级办公楼标准运营，共有9层地上楼层及2层地下室。大楼提供大规模办公空间，适合从数十名员工到使用大面积办公场地的企业。

每层使用面积约1,300–1,500平方米，具体视面积计算方式和楼层而定。办公面积可从约50平方米起灵活分割，亦可整层租赁，面积最高约1,500平方米/层。

目前市场上有100平方米、200平方米、320平方米、500平方米、700平方米、1,000平方米等面积选择，或可租赁多个楼层，总面积最高约3,000平方米。

功能与楼层布局

• 2层地下室：用于摩托车、汽车停车及技术区域。

• 1层：大堂、商业服务区及经营面积。

• 2–9层：主要用作办公空间。

• 楼层面积：约1,300–1,500平方米/层。

• 出租面积：约50平方米至1,500平方米/层。

Minh Trường Tower办公场地出租适合企业办公室、培训中心、语言中心、展厅、健身房、水疗中心等多种业态，以及需要大面积场地的单位。

参数与设备

• 规模：9层地上楼层+2层地下室。

• 楼层面积：约1,300–1,500平方米/层。

• 出租面积：约50平方米至1,500平方米。

• 电梯：4部高速电梯。

• 空调：大容量中央/嵌入式空调系统。

• 备用电源：自动发电机，可满足整栋大楼满负荷用电；电源切换时间约3秒。

• 消防：标准火灾报警及灭火系统。

• 安保：专业保安24小时值守。

• 层高：约2.7米。

• 电力系统：墙内及地板内暗装电路，满足办公室布置需求。

• 停车：2层地下室。

Minh Trường Tower Mễ Trì Hạ的一项优势是楼层面积大，适合企业将多个部门布置在同一楼层，或连租多个楼层。

Minh Trường Tower的配套设施与服务

Minh Trường Tower位于Mễ Trì Hạ都市区，可享受区域内丰富多样的配套设施。大楼周边聚集众多餐厅、咖啡馆、银行、超市及服务办公人员的设施。

主要配套包括：

• 迎宾大堂及前台区域。

• 4部高速电梯。

• 2层地下停车场。

• 大容量空调。

• 自动备用发电机。

• 消防系统及24小时安保。

• 共享会议室，可用于会议、培训和活动。

• 低层商业服务区。

• 可运营培训、健身房、水疗中心、语言中心、办公室等业态。

• 邻近Keangnam、The Manor、Sudico及河内西部大型都市区。

目前在Minh Trường Tower设址的企业包括TCE Vina Denim，其河内办公室位于2层。此外，大楼内还有从事贸易、传媒及服务领域的企业。

投资方：Minh Trường城市基础设施股份公司。

管理运营单位：由投资方/大楼管理部门直接运营。

建成时间：根据目前大楼运营资料，约为2024年。

Minh Trường Tower办公租金

Minh Trường Tower办公楼出租的参考租金目前约为13–16美元/平方米/月，服务费约11,000越南盾/平方米/月。部分面积可能根据楼层、面积、租期及交付现状按单独价格报价。

凭借大楼层面积、约50平方米起的灵活分割能力以及紧邻Phạm Hùng路的位置，Minh Trường Tower适合寻找南慈廉办公楼出租、Mễ Trì办公楼出租、Phạm Hùng路附近办公室租赁或河内西部大面积场地的企业。

咨询与现场看房联系信息

如贵企业希望了解价格表、查询实际空置情况或预约考察Minh Trường Tower－Mễ Trì Hạ街3号的办公空间，请联系我们的专业顾问团队：

• 热线 / Zalo：0879 83 3879

• 电子邮箱：cskh@tektra.vn

• 服务政策：为租户提供咨询、实地考察及合同谈判支持，完全免费。