MHDI Hoang Quoc Viet

MHDI 黄国越路60号是位于义都地区的公寓、商业及办公综合体。1至3层裙楼拥有宽阔的平面布局，交通便利，适合寻求MHDI 黄国越路办公出租且注重合理成本的企业。

MHDI 黄国越路的位置与项目优势

MHDI 大厦坐落于河内市义都坊黄国越路60号，位于黄国越路主轴线上，并可便捷连接延长段阮文萱路、范文同路、武志功路及纸桥地区。

从MHDI 黄国越路办公空间出发，企业可快速前往：

• 义都公园：约3–5分钟。

• 阮文萱路：约3分钟。

• 范文同路：约5分钟。

• E医院：约5–7分钟。

• 电力大学：约5–7分钟。

• 军事技术学院：约5–7分钟。

• 河内国家大学：约8–10分钟。

• 日新桥—武志功路：约10–15分钟。

• 美亭汽车站：约15分钟。

• 内排机场：约30–35分钟。

黄国越路沿线的位置使MHDI 黄国越路60号办公出租适合需要在河内西北部设立办公场所的企业，同时便于连接纸桥、西湖及北慈廉地区。

MHDI 黄国越路的规模与设计

MHDI 黄国越路60号为集商业服务、办公及公寓于一体的综合项目。大厦共有25层地上建筑和1层地下室；办公及商业区域主要集中于1至3层，上方为公寓区域。

裙楼拥有较大的楼层面积，可灵活用于办公出租并提供多种布局方案。对于需要较大场地、同时希望办公地点位于配套完善综合体内的企业而言，这是一项优势。

楼层面积与分割灵活性

办公楼层面积记录约为2,000平方米/层，部分市场资料显示，不同区域的面积约可达2,000–2,300平方米。可出租面积可由约100平方米起进行分割。

目前市场上有约430平方米的场地正在招租，适合需要中大型办公空间的企业。

技术参数与设备

• 规模：25层地上建筑 + 1层地下室。

• 办公区域：主要位于1至3层。

• 楼层面积：约2,000平方米/层。

• 层高：约2.7米。

• 电梯：6部电梯，其中包括2部货梯。

• 空调：中央空调系统。

• 发电机：备用供电能力约为100%容量。

• 消防：项目配备火灾报警及灭火系统。

• 安保：配备保安、监控摄像头及公共区域管理。

• 停车：1层地下停车场及大厦周边停车区域。

凭借较大的楼层面积及6部电梯系统，租赁 MHDI 黄国越路办公空间适合需要宽敞工作空间、可在同一楼层安排多个部门的企业。

MHDI 黄国越路的配套与服务

MHDI 黄国越路按照公寓结合商业服务的综合体模式开发。低层区域提供多种服务，满足住户及大厦办公人士的需求。

主要配套包括：

• 低层商业服务区。

• 便利店、超市。

• 餐厅、咖啡馆及餐饮服务。

• 休闲娱乐区及住户服务设施。

• 运动健身房、健身及瑜伽设施。

• 地下室及大厦周边停车区域。

除项目内部配套外，黄国越路60号位于成熟的住宅及办公区域，周边分布有多家银行、餐厅、咖啡馆、便利店及企业服务设施。

大厦内运营的企业

MHDI 黄国越路60号目前有多家企业及机构使用商业和办公楼层。据校准实验室认证资料显示，三丰越南（Mitutoyo Việt Nam）在大厦1层及2层设有地址；此外，1层区域还有零售及服务单位。

开发商与物业运营管理

开发商：国防部住房与城市发展投资总公司（MHDI）。

管理单位：根据市场资料，由开发商直接管理和运营大厦。

MHDI 黄国越路60号约于2018年12月交付并投入使用，此后商业、办公及公寓区域持续稳定运营。

MHDI 黄国越路办公租金

MHDI 黄国越路60号办公空间的租金会因面积、楼层、装修配置及交付条件而变化。目前市场参考价约为9–10美元/平方米/月，部分实际招租场地的报价约为260,000–300,000越南盾/平方米/月，具体视面积及现状而定。

上述价格可能随时间变化，因此企业在签约前应直接核实实际空置面积、物业服务费、增值税、空调电费及租赁条件。

咨询与场地考察联系方式

如贵企业希望了解价格表、核实实际空置情况或预约考察MHDI 黄国越路的办公空间，请联系我方专业顾问团队：

• 热线 / Zalo：0879 83 3879

• 电子邮箱： cskh@tektra.vn

• 服务政策：为租户提供咨询、现场考察及合同谈判支持，全部100%免费。