MD Complex

MD Complex是一座位于美亭地区 Nguyễn Cơ Thạch 街68号的办公楼，地理位置便利，可便捷连接 Phạm Hùng、Lê Đức Thọ、Hồ Tùng Mậu 及三环路。大楼提供灵活的办公面积，适合不同规模的企业。

MD Complex的位置与优势

MD Complex Nguyễn Cơ Thạch 街68号位于Nguyễn Cơ Thạch 街与 Hàm Nghi 街交汇区域，隶属美亭都市区。对于需要在美亭租赁办公室的企业而言，这里位置便利，尤其适合经常往返于南慈廉郡、纸桥郡及河内西部地区的企业。

从大楼可便捷前往：

• 美亭汽车站：约5–7分钟。

• Lê Đức Thọ地铁站：约5–6分钟。

• 美亭国家体育场：约5–6分钟。

• Mai Dịch调节湖公园：约5–7分钟。

• 商业大学：约5–7分钟。

• 河内国家大学：约7–10分钟。

• 国家会议中心：约10分钟。

• Keangnam Landmark 72：约8–10分钟。

• The Garden Shopping Center：约7–10分钟。

• 内排机场：视交通状况约30–40分钟。

大楼毗邻Phạm Hùng、Hồ Tùng Mậu、Lê Đức Thọ、Nguyễn Hoàng及三环路，使MD Complex的办公室可便捷通达中心城区、工业区、都市区以及河内西部郊区。

MD Complex的规模与设计

MD Complex Tower为由两座建筑体组成的综合体，包括公寓区域以及办公与商业区域。项目规模约为地上28–29层及地下3层，总建筑面积约52,000平方米。

办公区域设于专用塔楼内，并与裙楼的商业服务区结合。典型办公楼层面积约620–630平方米/层；部分房源可根据位置及现状分割为约70–100平方米起。

主要技术参数：

• 规模：约地上28–29层 + 地下3层。

• 楼层面积：约630平方米/层。

• 可租面积：约70平方米至630平方米，可灵活选择。

• 电梯：配备4部高速电梯。

• 空调：采用中央空调系统，根据运营区域使用VRV/水冷技术。

• 备用电源：发电机可满足约100%负荷。

• 消防：配备自动火灾报警及灭火系统，满足运营安全要求。

• 安保：监控摄像头及24小时安保服务。

• 层高：约2.6–2.7米。

MD Complex Nguyễn Cơ Thạch的办公空间面积适中，便于规划开放式办公区、会议室、总经理室和接待区。部分房源已完成室内装修，适合希望租下后即可办公的企业。

MD Complex的配套与服务

MD Complex按综合体模式开发，裙楼区域整合多项服务设施，可满足住户及办公人员的需求。

主要配套包括：

• 商业与服务区域。

• 餐厅、咖啡馆及便利店。

• 低楼层区域设有银行。

• 健身房、健身及水疗设施。

• 地下停车场，可停放汽车和摩托车。

• 大楼周边设有餐饮、购物及金融交易服务。

MD Complex周边汇集美亭地区的学校、银行、餐厅及办公场所。尤其是大楼靠近慈廉地区的多个行政机关和公共服务机构，方便经常办理文件、税务及行政手续的企业。

投资方：国防部住房与城市投资发展总公司（MHDI）。

施工单位：第二建设股份公司 – Vinaconex 2。

大楼约于2015–2016年竣工并投入运营，目前仍提供多个Nguyễn Cơ Thạch 街68号出租办公室房源。

MD Complex办公室租金

MD Complex办公室的参考租金目前约为11–12美元/平方米/月，服务费约1美元/平方米/月，未含增值税。实际价格可能因面积、楼层、交付现状及合同期限而变化。

凭借优越位置、灵活面积及相对具有竞争力的价格，MD Complex办公室出租适合需要设立总部、代表处的企业、科技公司、教育机构、贸易企业，或正在寻找南慈廉郡出租办公室的企业。

咨询与现场看房联系方式

如贵企业需要了解价格表、查询实际空置情况，或预约考察MD Complex – Nguyễn Cơ Thạch 街68号的办公空间，请联系我方专业顾问团队：

• 热线 / Zalo： 0879 83 3879

• 电子邮箱： cskh@tektra.vn

• 服务政策：为租户提供咨询、实地考察及合同谈判支持，全部100%免费。