MAC Plaza

MAC Plaza（Machinco 1）是位于河内市河东郡陈富街10号的商业—办公综合体，坐落于陈富—阮廌主轴线上，并可便捷连接吉灵—河东城市轨道线路。大厦适合正在寻找河东郡写字楼出租、需要灵活面积及多元商业配套的企业。

位置与大厦优势

MAC Plaza位于河内市河东坊陈富街10号，处于连接青春郡与河东中心区域的主要交通干道上。尤其是，大厦距离吉灵—河东城市轨道线路仅约50米，方便员工使用公共交通出行。

从陈富街MAC Plaza出发，企业可快速抵达：

• 文馆站：约3—5分钟。

• 河东站：约5—7分钟。

• 罗溪站：约7—10分钟。

• 河内建筑大学：约5分钟。

• 邮政电信技术学院：约5分钟。

• 河内大学：约7—10分钟。

• 人民公安学院：约10分钟。

• 103军医院：约7—10分钟。

• 文馆湖：约3—5分钟。

• 暮牢都市区：约3分钟。

• 万福丝绸村：约5—7分钟。

• 十字路口：约10—15分钟。

• Royal City：约10—15分钟。

该位置为寻找河东郡陈富街写字楼租赁的企业提供显著优势，尤其适合需频繁往返河东、青春、南慈廉及市中心区域的单位。

规模与设计

MAC Plaza（Machinco 1）按商业—服务—办公综合体模式开发，规模为地上7层、地下1层。项目总建筑面积约24,000平方米，楼面布局涵盖多种商业、服务、娱乐及办公业态。

据出租单位资料显示，该建筑的标准楼层面积约为2,487平方米/层。办公面积可根据需求灵活分割，常见面积约为100平方米、200平方米、300平方米、500平方米或更大，具体以实际情况为准。

主要技术参数：

• 规模：地上7层 + 地下1层。

• 楼层面积：约2,487平方米/层。

• 出租面积：约100平方米至500平方米以上，可灵活选择。

• 层高：约2.7米。

• 电梯：根据现有运营信息，配备3部高速电梯。

• 空调：中央空调系统。

• 备用电力：备用发电机可满足100%负荷。

• 停车：地下1层及大厦周边停车区域。

• 消防：配备符合建筑设计要求的消防系统。

• 运营管理：由开发商直接管理。

凭借较大的楼层面积及灵活的分割能力，MAC Plaza办公出租适合中小企业，也适合需要数百平方米办公场地的单位。

配套设施与服务

MAC Plaza与许多河东郡写字楼出租项目的不同之处在于，大厦同时整合商业、餐饮、购物、教育、健康美容及娱乐功能。

大厦目前设有多项值得关注的配套设施：

• 1层设有FujiMart陈富店，满足日常购物及餐饮需求。

• 7层设有CGV Mac Plaza。

• California Fitness & Yoga。

• British Council。

• MindX。

• Taki Academy。

• 餐饮、购物区域及其他商业服务。

大厦内的配套设施让办公人员无需远行即可便利使用各类服务。对于希望将总部设于陈富—阮廌沿线、具备良好辨识度地点的企业而言，这也是一项优势。

MACHINCO 1设备股份公司为该项目开发商，并直接负责大厦管理。MAC Plaza约于2018年竣工并投入运营，之后持续作为商业—办公—服务综合体运营。

MAC Plaza办公租金

MAC Plaza办公出租的参考租金约为12—16美元/平方米/月，具体取决于面积、楼层位置、交付现状及租赁时间。部分市场信息显示，价格可能因面积及招租时的政策不同而更低或更高。

企业在决定租赁MAC Plaza办公场地前，建议直接确认实际可租面积、租金、服务费、增值税及交付条件。

咨询及场地考察联系方式

如贵企业希望了解价格表、查询实际空置情况，或预约考察MAC Plaza（Machinco 1）的办公空间，请联系我方专业顾问团队：

• 热线 / Zalo：0879 83 3879

• 电子邮箱：cskh@tektra.vn

• 服务政策：为租户提供咨询、实地考察及合同谈判支持，全部100%免费。