Lotte Center Hanoi

Lotte Center Hanoi 是位于河内市讲武坊柳街54号的甲级办公、商业、酒店及服务式公寓综合体。大楼凭借核心区位、完善配套、国际运营标准以及高端的Lotte Center 办公室租赁空间而备受瞩目。

Lotte Center 的位置与优势

Lotte Center Hanoi 坐落于柳街－桃晋街交汇处，可快速连接金马、阮志清、文高、队艮及西湖区域。该位置适合寻找巴亭区办公室出租的企业，尤其是外资公司、跨国集团及需要展现专业办公形象的企业。

部分突出配套与交通连接包括：

• 澳大利亚大使馆：约10米。

• 日本大使馆：约50米。

• 守丽公园：约300米。

• 玉庆湖：车程约5分钟。

• 文庙－国子监：约2.6公里。

• 还剑湖：约4.6公里。

• 吉灵地铁站：约2.2公里，在交通顺畅情况下驾车约7–10分钟。

• 邻近大楼的公交站步行仅约3–5分钟，便于连接市内多个区域。

尤其是，Lotte Center 的区位可俯瞰守丽公园、湖泊及河内市中心，为在此设立总部的企业带来品牌形象优势。

Lotte Center Hanoi 的规模与设计

Lotte Center Hanoi 开发用地面积约14,094平方米，共65层地上建筑及5层地下室，总建筑面积约253,402平方米。大楼于2014年竣工并正式投入运营。

各功能区域划分较为清晰：

• B1–B5层：停车及设备技术区域；B1层设有 Lotte Mart。

• 1–6层：Lotte Department Store 及商业区域。

• 8–31层：甲级办公空间出租区域，公布总面积约78,376平方米。

• 33–64层：Lotte Hotel Hanoi 及 The Residence 服务式公寓区域。

• 65层：Hanoi Sky 观景台及 Sky Walk 区域。

面积及分割灵活性

市场资料显示，典型办公楼层面积约为900–940平方米/层；楼面可分割为多种面积，适合中型企业及需要大面积空间的集团。

设备与运营标准

Lotte Center Hanoi 配备符合甲级办公标准的技术系统：

• 电梯：根据市场资料配备12部高速客梯及2部服务梯/货梯；官方网站描述每座塔楼配有6部客梯和1部货梯。

• 空调：中央空调系统，结合AHU & FCU及玻璃幕墙冷却技术。

• 备用电源：配备7台发电机，每台容量3,000 kVA，为大楼提供较高的备用保障能力。

• 消防：火灾报警、灭火系统及安全方案均按高层综合体运营标准实施。

• 安保：通过磁力门及按楼层设置的智能卡进行出入控制，并配备558台 CCTV 摄像机。

• 架空地板：高度约15厘米，便于灵活布置电力系统及技术线缆。

• 绿色认证：Lotte Center Hanoi 于2025年6月正式获得LEED Gold – Operations & Maintenance (O&M)认证，体现其在能源效率、用水及室内环境质量方面的标准。

开发商为Lotte Coralis Vietnam Company Limited；资产管理及运营由乐天管理体系负责。

Lotte Center 的配套与服务

Lotte Center 办公室出租的一大优势是，企业可在同一综合体内使用完整的配套生态系统。

主要包括：

• Lotte Department Store，位于1–6层。

• Lotte Mart，位于B1层。

• 餐厅、咖啡馆及餐饮区域。

• 五星级标准的Lotte Hotel Hanoi。

• The Residence 服务式公寓区域。

• 健身、SPA及健康护理服务。

• Hanoi Sky－位于65层的观景台。

• 设于5层地下室的大型停车场。

该综合体汇聚了众多国际企业、金融机构及大型品牌。乐天官方网站亦将办公区域定位为跨国集团和金融机构集中的办公地点。

在设计方面，塔楼由美国Callison设计；裙楼及室内部分由英国Benoy参与设计。项目于2014年竣工，成为河内具有代表性的高层建筑之一。

咨询与现场看房联系方式

如贵企业希望了解价格表、查询实际空置情况，或预约考察Lotte Center Hanoi的办公空间，请联系我方专业顾问团队：

• 热线 / Zalo：0879 83 3879

• 电子邮箱：cskh@tektra.vn

• 服务政策：为租户提供咨询、现场考察及合同谈判支持，100%完全免费。