Lideco Thanh Thai (N09-B1)

Lideco N09B1 Thành Thái 是位于 Dịch Vọng 新城区的住宅、商业及办公综合体。凭借毗邻 Cầu Giấy 公园的区位、灵活的办公空间及具竞争力的租金水平，该楼宇适合正在寻找Thành Thái、Cầu Giấy 办公室出租的企业。

Lideco N09B1 Thành Thái 的位置与优势

Lideco N09B1 坐落于河内市 Cầu Giấy 坊 Thành Thái 街，属于 Dịch Vọng 新城区。该区域汇集众多企业、银行及办公楼宇，同时因紧邻Cầu Giấy 公园而拥有优越的绿色空间环境。

从Lideco N09B1 办公室出发，企业可便捷抵达：

• Cầu Giấy 公园：约 1–2 分钟。

• Trần Thái Tông – Duy Tân 路口：约 3–5 分钟。

• Duy Tân 街：约 3–5 分钟。

• Cầu Giấy – Xuân Thủy 道路：约 5 分钟。

• 三环路：约 7–10 分钟。

• 198 医院：约 7–10 分钟。

• 河内国家大学：约 7–10 分钟。

• 河内师范大学：约 7–10 分钟。

• Keangnam Landmark 72：约 8–10 分钟。

• Mỹ Đình 汽车站：约 10 分钟。

该位置处于Thành Thái – Trần Thái Tông – Duy Tân – Nguyễn Khang等道路之间，前往 Cầu Giấy、Nam Từ Liêm 及河内西部地区相对便利。对于在 Lideco N09B1 租赁办公室的企业而言，这也是接触集中于 Cầu Giấy 地区的客户与人才生态的重要优势。

Lideco N09B1 的规模与设计

Lideco N09B1 是集住宅、商业及出租办公室于一体的综合体，由 Từ Liêm 城市发展股份公司（LIDECO）投资建设。根据现有办公楼资料，该建筑共有20 层地上楼层及 1 层地下室。

商业及办公区域设于较低楼层，配有独立大堂和出入口，有助于减少住宅区域对办公租户的影响。两层裙楼单层面积约为1,000 平方米/层，可按使用需求灵活分割。

办公面积与分割方案

Lideco N09B1 办公室出租面积可灵活划分，小型办公室约30–50 平方米起，另有 100 平方米、150 平方米、200 平方米、300 平方米及约 1,000 平方米整层可选。

该面积分割方案适合不同类型的租户，包括需要容纳 5–10 人的小型企业，以及需要数百平方米或整层办公空间的较大型公司。目前市场上亦有约485 平方米的二层空间正在招租。

参数与设备

• 规模：20 层地上楼层 + 1 层地下室。

• 办公单层面积：约 1,000 平方米/层。

• 电梯：4 部高速电梯。

• 空调：吊顶式空调，各区域配备独立电表以计算用电量。

• 备用电源：配备备用发电机，用于保障楼宇运营。

• 消防：建筑配备火灾报警、灭火系统及安全设备。

• 安保：24 小时保安及监控摄像系统。

• 停车场：1 层地下停车场及楼宇周边场地。

尤其是，楼宇一层设有BIDV Thành Thái 交易网点，为企业办理银行业务提供更多便利。

配套设施与服务

Lideco N09B1 位于发展成熟的 Dịch Vọng 新城区，周边配备餐厅、咖啡馆、超市、银行、便利店及面向办公人员的各类服务。

Cầu Giấy 公园紧邻楼宇，为员工下班后提供绿意空间和休闲场所。Thành Thái – Duy Tân 区域也集中了多座办公楼，形成较为活跃的企业与服务社区。

楼内部分企业

N09B1 目前是多家企业的办公地址，包括Từ Liêm 城市发展股份公司（LIDECO）、Pole To Win Vietnam、NHS 建设投资股份公司，以及其他一些贸易、物流和服务企业。

多领域企业在此运营，使Lideco N09B1 Thành Thái 大楼办公室出租适合希望将总部设在 Cầu Giấy 地区的企业，尤其是科技、服务、贸易及咨询公司。

开发商与运营时间

开发商：Từ Liêm 城市发展股份公司 – LIDECO。

Lideco N09B1 隶属 Dịch Vọng 新城区，约于2010 年投入运营。该楼宇目前已发展成熟，结合住宅区域及商业办公楼层。

Lideco N09B1 Thành Thái 办公室租金

目前记录的租金约为10 美元/平方米/月，不含服务费；二层一处 485 平方米的办公空间目前以相应价格招租，服务费约为 1.24 美元/平方米/月。实际价格可能因面积、楼层、装修现状及租期而有所变化。

咨询与现场看房联系信息

如贵企业希望了解价目表、核实实际空置情况或预约考察Lideco N09B1 Thành Thái的办公空间，请联系我方专业顾问团队：

• 热线 / Zalo：0879 83 3879

• 电子邮箱：cskh@tektra.vn

• 服务政策：为租户提供咨询、实地考察及合同谈判支持，全部 100% 免费。