IDMC Mỹ Đình 1

IDMC Mỹ Đình Building坐落于范雄路15号，位于河内西部门户，正对美亭汽车站。大楼拥有大面积办公楼层和便捷交通，适合正在寻找范雄路办公室出租且希望合理控制成本的企业。

位置与大楼优势

IDMC Mỹ Đình Building位于范雄路15号，毗邻范雄路、尊室说路及三环路等重要交通干线。该区域汇集众多企业总部、银行、行政机构及河内西部大型办公楼宇。

从大楼出发的主要连接包括：

• 美亭汽车站：正对面，步行约3分钟。

• 三环路：驾车约1分钟。

• CMC Global总部：约3–4分钟。

• Viettel总部：约5分钟。

• FPT总部：约6分钟。

• 国家会议中心：约6–8分钟。

• 西湖北Starlake都市区：约15分钟。

• 三星研发中心：约15分钟。

• 西湖：约25分钟。

• 还剑湖：约30分钟。

• 内排机场：在交通顺畅的情况下约30分钟。

紧邻美亭汽车站和三环路，是经常需要跨省出行企业的显著优势，同时便于连接纸桥—南慈廉—北慈廉—青春及北部各省。

规模与设计

IDMC Mỹ Đình Building – 范雄路15号是由IDMC运营的办公楼，名称为IDMC Mỹ Đình 1。根据开发商官方信息，办公区共有6层，可出租面积约2,578平方米/层，建筑总楼面面积约3,249平方米。

大面积楼层是该大楼的一大特色，适合需要中大型办公室的企业。面积可根据实际需求进行分割，而整层承租方可利用宽阔空间布置办公区、会议室、总经理办公室、接待区及独立功能区域。

主要技术参数：

• 办公楼层数：6层。

• 净楼面面积：约2,578平方米/层。

• 建筑总楼面面积：约3,249平方米/层。

• 层高：约3米。

• 电梯：2部三菱客梯及1部迅达货梯。

• 空调：大金VRV中央空调系统，采用变频技术。

• 照明系统：飞利浦LED面板灯。

• 消防：符合标准的消防系统。

• 停车：地下停车区及园区内停车区域供租户使用。

楼层按照现代办公理念设计，约3米的层高令办公空间更为开阔。凭借大面积楼层，IDMC Mỹ Đình办公室出租适合需要将多个部门集中在同一楼层的企业。

配套设施与服务

IDMC Mỹ Đình Building所在区域配套发展成熟，汇集多家银行、餐厅、酒店、便利店及面向企业社区的服务设施。

大楼附近设有汇丰银行、越南外贸银行及多项金融服务；美亭汽车站位于正对面，方便跨省出行。根据IDMC的信息，周边还可快速到达CMC Global、Viettel和FPT等大型企业总部。

IDMC Mỹ Đình的一项亮点是面向企业及会议活动的配套设施。市场信息显示，大楼设有可容纳约30–100人的礼堂/会议室，适合举办培训、研讨会及内部活动。提供办公简餐的餐厅也为在楼内工作的员工带来便利。

在开发商方面，IDMC Mỹ Đình由投资管理与发展股份公司（IDMC）投资，并直接负责管理和运营。范雄路15号的改造升级项目由KNP建筑室内与建设股份公司担任设计单位；CONINCO 3C参与施工监理。

大楼现已投入运营，并持续由IDMC在范雄路15号进行办公空间运营与出租。企业可根据各时期的实际可租房源，选择租赁大面积或分割面积。

IDMC Mỹ Đình办公室租金

IDMC Mỹ Đình Building办公室出租的市场参考租金目前约为13–15美元/平方米/月，未含物业服务费及增值税。实际租金可能因面积、楼层、交付现状及签约时间而变化。

凭借大面积楼层、正对美亭汽车站以及直连三环路的优势，该大楼适合需要在范雄路区域租赁大面积办公室，同时希望控制预算的企业。

咨询与现场看房联系信息

如贵企业需要了解价格表、查询实际空置情况或预约考察IDMC Mỹ Đình Building的办公空间，请联系我方专业顾问团队：

• 热线 / Zalo：0879 83 3879

• 电子邮箱：cskh@tektra.vn

• 服务政策：为租户提供咨询、实地考察及合同谈判支持，全程100%免费。