Housinco Premium

Housinco Premium是位于河内市 Thanh Liệt，300 Nguyễn Xiển的商业、办公及公寓综合体，坐落于三环路沿线。裙楼设有6层商业及办公空间，楼面宽敞且可灵活分割，适合寻找Nguyễn Xiển 办公室出租的企业。

位置与楼宇优势

Housinco Premium紧邻Nguyễn Xiển 路，位于 Kim Giang 西南区域，可直接连接三环高架路。企业可由此快速前往 Thanh Xuân、Hoàng Mai、Hà Đông、Cầu Giấy，以及河内南部的主要出城道路。

从大楼可前往：

• Chu Văn An 公园：约3–5分钟。

• The Manor Central Park：约3–5分钟。

• Đại Kim 城市社区：约5分钟。

• K Tân Triều 医院：约5分钟。

• 103 医院：约7–10分钟。

• 河内大学：约7–10分钟。

• 河内建筑大学：约10分钟。

• 邮政电信技术学院：约10分钟。

• Big C Thăng Long：约10–12分钟。

• Royal City：约12–15分钟。

• Nước Ngầm 汽车站：约10–12分钟。

• 国家会议中心：约12–15分钟。

• Văn Quán 地铁站：约10–12分钟。

临 Nguyễn Xiển 路且靠近三环路，对于需要快速连接南部、西部各区及周边省份的 Housinco Premium 办公室租户而言，是一项重要优势。

规模与设计

Housinco Premium 项目用地面积约5,630平方米，采用综合体模式设计，包括3层地下室、6层商业、服务及办公楼层，以及25层公寓。建筑整体采用H形设计，有助于提升内部空间的采光与通风。

1层至6层裙楼用于商业、服务及办公。典型办公楼面面积约1,500平方米/层，可分割为多个较小面积。当前市场上可见的出租面积约为130–165平方米、185平方米、242平方米、300–350平方米及500平方米。

参数与设备配置

• 规模：3层地下室 + 6层商业办公楼层 + 25层公寓。

• 楼面面积：约1,500平方米/层。

• 出租面积：约130平方米起。

• 层高：约2.7米。

• 电梯：6部高速电梯。

• 空调：中央空调系统。

• 备用电力：配备备用发电机，为大楼必要系统提供服务。

• 消防：火灾报警、灭火系统及消防设备配套完善。

• 安保：监控摄像头及24/7安保服务。

• 停车场：3层地下室结合项目园区停车空间。

• 物业运营管理：由Housinco Group/开发商直接管理。

宽敞、柱距较少且可灵活分割的楼面，使Housinco Premium 办公室出租适合多种企业需求，包括100–200平方米的办公室，以及需要300–500平方米面积的企业。

配套设施与服务

Housinco Premium 的优势在于将办公空间与项目内的商业服务配套相结合。裙楼提供多项服务，以满足办公人员及住户的需求。

主要配套包括餐厅、咖啡厅、商业区、健身房及水疗中心、阅览室和四季泳池。高层区域及公共空间的设计注重增加绿化面积，营造相对开阔的办公与生活环境。

三层地下室为住户、客户及企业提供停车空间。大楼周边还有多家银行、餐厅、便利店及办公服务设施。

Housinco Premium 由Housinco 集团股份公司投资开发；物业运营管理亦在 Housinco 体系内实施。项目约于2021年交付并投入使用。

Housinco Premium 办公室租金

Housinco Premium 办公室出租的参考租金目前约为9–11美元/平方米/月，具体取决于面积、楼层及交付现状。目前部分出租信息显示，不同面积及交付方案的报价约为270,000–350,000越南盾/平方米/月。

常见出租面积包括130平方米、165平方米、185平方米、242平方米、300平方米、350平方米及500平方米，适合中大型企业。

咨询及场地考察联系信息

如贵企业希望了解价格表、查询实际空置情况或预约考察 Housinco Premium 的办公空间，请联系我方专业顾问团队：

• 热线 / Zalo：0879 83 3879

• 电子邮箱：cskh@tektra.vn

• 服务政策：为租户提供咨询、实地考察及合同谈判支持，完全免费。