Hoang Cau Skyline

位于Hoàng Cầu街36号的Hoàng Cầu Skyline，是集高端公寓、商业与办公于一体的综合体，正对Hoàng Cầu湖。办公裙楼拥有大面积楼面和开阔视野，适合在Đống Đa区域寻找Hoàng Cầu Skyline办公空间租赁的企业。

Hoàng Cầu Skyline的位置与楼宇优势

Hoàng Cầu Skyline位于河内市Ô Chợ Dừa坊Hoàng Cầu街36号，临Hoàng Cầu街，正对Hoàng Cầu湖。该位置便于从Đống Đa连接至Ba Đình、Cầu Giấy、Thanh Xuân及Hoàn Kiếm中心区域。

企业从Hoàng Cầu Skyline办公室可便捷到达：

• Hoàng Cầu湖：就在大楼对面。

• 湖畔公园：步行约3分钟。

• Hoàng Cầu – La Thành路口：约5分钟。

• Hào Nam – 2A号线Cát Linh地铁站：约5–7分钟。

• Thái Hà – Huỳnh Thúc Kháng：约5–7分钟。

• Láng Hạ：约7–10分钟。

• Giảng Võ – Ba Đình：约7–10分钟。

• 河内火车站：约10分钟。

• Thống Nhất公园：约10分钟。

• Hoàn Kiếm区域：约12–18分钟。

• Nội Bài机场：约30–35分钟。

尤其是临湖位置，为Hoàng Cầu Skyline办公室出租空间带来景观与视野优势；周边还汇集了众多银行、餐厅、咖啡馆及企业服务设施。

Hoàng Cầu Skyline规模与设计

Hoàng Cầu Skyline是一个公寓、商业及办公综合体，由Tân Hoàng Cầu股份公司开发。现有市场资料显示，大楼约有18–19层地上楼层，其中裙楼用于商业和办公，上部为公寓区域。

部分项目资料显示，该建筑包括4层商业空间和15层公寓；目前办公空间的市场供应主要集中在大楼较低楼层。

办公面积与平面布局

办公区单层面积约为1,200–1,400平方米/层，具体因楼层及面积计算方式而异。楼面可灵活分割，目前市场记录的面积约有180平方米、200平方米、300平方米、400平方米、600–690平方米，亦可提供更大面积。

对于需要租赁Hoàng Cầu Skyline办公室、面积需求从中等到较大，同时希望保留Đống Đa中心区域商务地址的企业而言，这是一项优势。

技术参数与设备

• 规模：约18–19层地上楼层；办公和商业区位于裙楼楼层。

• 单层面积：约1,200–1,400平方米/层。

• 可租面积：约180–200平方米起，可根据具体楼面进行分割。

• 电梯：根据大楼运营资料，配备8部高速Mitsubishi电梯。

• 空调：Daikin中央空调系统；部分楼面按现状配备天花式/风管系统。

• 发电机：根据市场运营资料，办公区备用电力约可覆盖100%负荷。

• 消防：建筑配备消防系统。

• 安保：24/7安保及监控摄像系统。

• 停车：地下层结合大楼周边停车区域。

办公区设有独立大堂及垂直交通系统，相较于上部公寓区，可为企业接待与日常运营提供更多便利。

Hoàng Cầu Skyline的配套与服务

作为公寓、商业和办公结合的综合体，Hoàng Cầu Skyline的办公室可享用大楼内及周边区域的服务配套。

主要配套包括：

• 低楼层商业与服务区。

• 餐厅、咖啡馆及便利店。

• Minh Hoa超市。

• 为住户服务的健身房和游泳池。

• 国际幼儿园。

• 地下层及大楼周边停车区域。

• 正对Hoàng Cầu湖的景观空间。

此外，Hoàng Cầu街沿线位置使办公人员能够便捷使用Đống Đa区域的银行、餐厅、咖啡馆及各类服务设施。

在楼内运营的企业

目前，多家企业将Hoàng Cầu Skyline作为办公地址。其中，河内综合投资股份公司（SHN）目前总部设在Hoàng Cầu Skyline办公楼3层，Hoàng Cầu街36号。

多家企业使用商业及办公楼层，有助于维持裙楼区域稳定的商务往来活动。

开发商与交付时间

开发商：Tân Hoàng Cầu股份公司。

物业管理运营单位：业主直接负责大楼管理与运营。

Hoàng Cầu Skyline约于2018年建成并投入使用。大楼管理资料记录的竣工日期为2018年7月8日。

Hoàng Cầu Skyline办公室租金

Hoàng Cầu Skyline办公室出租的租金目前因面积、楼层及交付现状不同而有所差异。近期市场资料显示，租金约为12–14美元/平方米/月，未含增值税和服务费；部分楼面报价约为250,000–470,000越南盾/平方米/月，具体取决于位置和租赁条件。

由于租金会随面积及不同时期而变化，企业在签约前应直接核实实际空置情况、服务费、空调电费、增值税及交付条件。

咨询与现场看房联系信息

如贵企业希望了解价目表、核实实际空置情况，或预约考察Hoàng Cầu Skyline的办公空间，请联系我方专业顾问团队：

• 热线 / Zalo：0879 83 3879

• 电子邮箱：cskh@tektra.vn

• 服务政策：为租户提供咨询、实地考察及合同谈判支持，全部100%免费。