Hoa Phat Nguyen Duc Canh

位于Hoàng Mai 郡 Nguyễn Đức Cảnh 路70号的 Hòa Phát 70 NDC Tower 是集公寓、商业和办公于一体的综合体。大楼地理位置便利，设有独立商业裙楼及灵活的办公空间，适合正在寻找Nguyễn Đức Cảnh 路办公室出租的企业。

位置与大楼优势

Hòa Phát 70 NDC Tower 坐落于河内市 Tương Mai 坊 Nguyễn Đức Cảnh 路70号，位于连接 Trương Định、Tân Mai、Giải Phóng 及城市南部区域的道路沿线。

从大楼出发，企业可便捷前往Giải Phóng、Trương Định、Tân Mai、Minh Khai、2.5环路及3环路。尤其是大楼邻近Đền Lừ 湖和 Đền Lừ 公园，为办公人员提供绿地环境及配套便利。

部分重要连接如下：

• 约3–5分钟可达 Đền Lừ 湖及公园。

• 约5–7分钟可达 Giải Phóng 路及 Kim Đồng – Giải Phóng 交叉口。

• 约7–10分钟可达白梅医院、国民经济大学及 Hai Bà Trưng 区域。

• 约10分钟可达 Giáp Bát 汽车站及 Giáp Bát 车站。

• 约10–15分钟可达 Times City、Minh Khai 及河内东南部中心区域。

• 视交通状况而定，约15–20分钟可达 Hoàn Kiếm 区域。

凭借位于 Nguyễn Đức Cảnh 路沿线的优势，Hòa Phát 70 NDC 办公室出租适合需要便利商务地址，同时希望优化 Hoàng Mai 办公室租赁成本的企业。

规模与设计

Hòa Phát 70 NDC Tower 开发用地面积约3,461.5平方米，由商业服务裙楼及上部公寓区域组成。根据项目资料，建筑设有2层地下室，第1至2层为商业服务区，第3层及以上为公寓区。大楼提供约1,800平方米可出租商业面积，由 Hòa Phát 于2018年建成。

办公空间

低层商业服务裙楼适合用于办公、服务及经营。实际可租面积可根据各个铺位灵活调整；目前市场供应记录显示，面积约为45.5–576.88平方米，适合小型企业至需要较大场地的单位。

目前市场上出租的部分面积包括100平方米、200平方米及更大面积。企业可根据员工人数、运营模式和预算选择合适场地。

参数与设备

• 电梯：大楼配备高速电梯系统，服务住户及商业办公区域。

• 空调：商业及办公区域配备空调系统。

• 备用电源：配备备用供电系统，以支持大楼运营。

• 消防：配备符合高层建筑标准的消防系统。

• 安保：配备保安、监控摄像头和出入管理系统，持续运营。

• 通信基础设施：设有互联网、电视及通信系统，满足使用需求。

• 运营管理：大楼属于由Hòa Phát 集团投资及运营的项目体系。

配套设施与服务

Hòa Phát 70 NDC Tower 的优势在于商业裙楼内的配套设施，租赁办公室的企业可在同一栋大楼内使用多种服务。

特色配套

项目商业区域设有便利店、服务设施、健康护理区、托儿所及社区活动空间。此外，项目区域还设有服务住户和办公人员的配套设施，例如健身房、水疗中心、游泳池及绿化景观。

大楼设有2层地下室，满足住户、客户及商业区域工作人员的停车需求。毗邻 Đền Lừ 湖的位置，也为办公人员在下班后提供更多休憩放松的空间。

投资方与设计单位

Hòa Phát 70 NDC Tower 的投资方为Hòa Phát 建设与城市发展股份公司。设计单位为ANKICO 投资建设股份公司；施工单位为基础技术与建设股份公司，监理单位为IBST 建设投资与技术股份公司。

根据 Hòa Phát 集团资料，项目共有228套公寓，可出租商业面积约1,800平方米，并于2018年建成。

Hòa Phát 70 NDC 办公室租金

目前市场上Hòa Phát 70 NDC Tower 办公室出租报价约为150,000越南盾/平方米/月。部分在租面积约为100平方米、200平方米及更大面积。

实际租金可能因面积、楼层、交付现状及合同条件而变化。企业建议实地考察，以在租赁时确认空置面积及运营费用。

咨询与场地考察联系方式

如贵企业需要了解价格表、核实实际空置情况或预约考察Hòa Phát 70 NDC Tower – Nguyễn Đức Cảnh 路70号的办公空间，请联系我方专业顾问团队：

• 热线 / Zalo：0879 83 3879

• 电子邮箱：cskh@tektra.vn

• 服务政策：为租户提供100%免费的咨询、实地考察及合同谈判支持。