Hồ Gươm Plaza

Hồ Gươm Plaza是集商业、办公与公寓于一体的综合体，位于河东郡陈富街102–104号，坐落于陈富街与Mỗ Lao路交汇处，办公楼层面积约1,400平方米/层，可从约100平方米起分割出租。

位置与楼宇优势

Hồ Gươm Plaza位于河内市河东坊陈富街102–104号，紧邻陈富街与Mỗ Lao路交汇区域。该位置便捷连接Nguyễn Trãi – 陈富 – Quang Trung – Tố Hữu – Lê Văn Lương等道路，适合寻找河东郡办公出租、并需快速前往青春郡及城市西部区域的企业。

从大楼出发，员工可在较短时间内抵达多个重要地点：

• Văn Quán站：车程约3–5分钟。

• Phùng Khoang站：约7–10分钟。

• Văn Quán湖：约5–7分钟。

• 河内大学：约7–10分钟。

• 人民公安学院：约7–10分钟。

• 河内建筑大学：约5–7分钟。

• 邮电技术学院：约5–7分钟。

• 103军医院：约10分钟。

• 河东综合医院：约8–10分钟。

• 国家烧伤医院：约10分钟。

• Yên Nghĩa汽车站：约15分钟。

• Ngã Tư Sở路口：约15分钟。

• 国家会议中心：约15–20分钟。

尤其是，Hồ Gươm Plaza靠近吉灵－河东城市轨道交通线；Văn Quán站及邻近车站为办公人员提供了城市轨道交通出行选择。周边亦汇集多个城市社区、大学、医院、银行及商业服务设施。

凭借这一位置，在Hồ Gươm Plaza租赁办公室适合在河东郡、青春郡、南慈廉郡及河内西部地区开展业务，同时仍需便捷连接市中心的企业。

规模与设计

Hồ Gươm Plaza按商业中心、办公与公寓综合体模式开发，项目由3栋29层塔楼及3层地下室组成。办公区域提供大面积楼层，适合需要中等面积及大型办公空间的企业。

典型办公楼层面积约1,400平方米/层，可根据楼层及现有场地状况，从约100平方米起分割。这为寻找Hồ Gươm Plaza办公出租且有灵活面积需求的客户提供了优势。

参数与设备

• 规模：29层地上楼层 + 3层地下室。

• 楼层面积：约1,400平方米/层。

• 出租面积：约100平方米起，可按需求分割。

• 电梯：4部高速电梯。

• 空调：中央空调系统，采用嵌入式吊顶设计。

• 备用电力：备用发电机可满足约100%负荷。

• 消防：火灾报警、灭火系统及疏散通道按建筑标准配置。

• 安保：公共区域设有监控摄像头，并提供24/7安保及运营服务。

• 停车：3层地下停车场结合大楼周边停车区域。

办公空间楼层面积相对宽敞，并具备灵活分隔能力，企业可根据人员规模布置开放办公区、会议室、管理人员办公室、接待区及其他功能区域。

项目开发商为Hồ Gươm Garment股份公司（HOGARSCO）。Hồ Gươm Plaza于2009年开工，并在2014–2016年期间竣工投入运营；目前是河东地区运营较为稳定的商业办公综合体之一。

配套设施与服务

Hồ Gươm Plaza的优势在于其综合体模式，让在楼内工作的人员无需远行，即可使用项目内部或周边的多种配套设施。

项目商业部分曾引入多个零售、餐饮及娱乐品牌，如CGV、Highlands Coffee、KFC，并提供面向住户和客户的购物与服务设施。大楼亦邻近陈富街－Mỗ Lao路沿线的多家餐厅、银行、咖啡馆、超市及服务设施。

目前使用Hồ Gươm Plaza办公地址的企业包括Hồ Gươm集团，以及科技、咨询、教育、贸易和服务等领域的多家企业。Hồ Gươm集团目前在Hồ Gươm Plaza 10层设有办公室，另有多家企业在该大楼办公区域登记地址。

凭借现有配套设施，Hồ Gươm Plaza办公出租适合需要周边服务完善、便于接待客户及日常业务往来的企业。

Hồ Gươm Plaza办公室租金

Hồ Gươm Plaza办公出租的参考租金目前约为10–11美元/平方米/月，具体取决于面积、楼层、租期及签约时间。市场上的部分报价可能采用租金、服务费及增值税分别计算的结构。

凭借约1,400平方米/层的楼层面积及约100平方米起的分割能力，该大楼可满足从小型办公室到需要数百平方米场地的企业等多种需求。

咨询及现场看房联系方式

如贵公司希望了解价格表、核实实际空置情况，或预约考察Hồ Gươm Plaza的办公空间，请联系我方专业顾问团队：

• 热线 / Zalo：0879 83 3879

• 电子邮箱：cskh@tektra.vn

• 服务政策：为租户提供咨询、现场考察及合同谈判支持，全部100%免费。