Ha Tay Millennium

Hatay Millennium——千禧大厦位于河东郡光中路4号，坐落于光中路与朱文安路交汇处，区位醒目。办公区位于多功能综合体内，拥有宽敞的楼面、完善的配套设施及便捷的交通连接。

位置与大厦优势

千禧大厦位于河内市河东坊光中路4号，紧邻光中路与朱文安路交汇区域。这里是河东地区的核心位置，可便捷连接阮廌路、素友路－黎文良路、三环路及河内西部各城市社区。

从Hatay Millennium办公区出发，企业可快速抵达：

• 河东高架地铁站：约5分钟。

• 河东汽车站：约5分钟。

• 河东花园：就在大厦正对面。

• La Khê站：约5–7分钟。

• 河东综合医院：约7分钟。

• 文馆湖：约7–10分钟。

• 文富城市社区：约5–7分钟。

• Mỗ Lao－河东城市社区：约10分钟。

• Ngã Tư Sở：经阮廌路约15–20分钟。

• 安义汽车站：沿光中路约15分钟。

位于光中路主轴的区位优势，使千禧大厦办公空间出租适合需要易于识别、方便商务往来，并可同时触达河东地区及市中心各郡客户的企业。

规模与设计

Hatay Millennium占地约5,600平方米，由两座相连塔楼组成；裙楼用于商业、服务及办公，上部为公寓区域。整个项目约有683套公寓，并配备3层地下停车场及地上停车层，为住户和租户提供较大的停车容量。

裙楼约有10层用于服务、商业及办公。根据已公布的功能布局，办公区域设于7至9层，1至2层用于商业和服务，3至6层用于停车。

办公楼面

市场资料显示，典型办公楼面面积约为700–1,000平方米/层。出租面积可灵活分割，以满足中小型企业的需求，或为需要集中办公空间的企业提供大面积使用选择。

市场上可见的出租面积包括150平方米、200平方米、300平方米、500平方米或更大面积，具体视不同时期而定。部分楼面以基础装修交付，配有天花、地面、空调及既有技术系统，有助于企业缩短投入使用前的装修时间。

参数与设备

Hatay Millennium办公区配备支持企业运营的技术系统：

• 电梯：大厦配备3部高速电梯。

• 空调：中央空调系统。

• 备用电力：发电机可满足100%的使用需求。

• 消防：自动消防系统，包括报警系统、广播扬声器及消防喷淋。

• 安保：24小时监控摄像头、保安及大厦区域管控。

• 停车场：3层地下停车场结合地上停车层，停车服务总面积较大。

• 层高：约2.7米。

市场资料显示，运营管理单位为TSQ Vietnam开发商。

配套与服务

Hatay Millennium出租办公空间的优势不仅在于区位，也在于综合体内的整合配套。裙楼规划有购物中心、零售区、银行、餐厅及多项服务设施，可满足住户和大厦办公人员的需求。

主要配套

Hatay Millennium的部分重点配套包括：

• 商业及零售区域。

• 餐厅、咖啡厅及餐饮服务。

• 银行及金融服务。

• 健身房、水疗中心。

• 四季恒温泳池。

• 儿童游乐区及托儿所。

• 绿化花园及公共活动空间。

• 大型停车区域。

这套配套体系使办公人员可在大厦内或周边使用多项服务，无需远距离出行。

开发商、设计与启用时间

TSQ Vietnam公司是Hatay Millennium项目的开发商。项目由Bruce Henderson Architects（澳大利亚）设计，采用现代建筑理念，在同一综合体内结合商业、服务、办公及公寓功能。

项目于2020年竣工并投入使用，部分资料显示交付时间为2020年第三季度或第四季度。

千禧大厦办公租金

千禧大厦－Hatay Millennium办公空间目前市场报价约为10–11美元/平方米/月，具体取决于面积及签约时间；部分实际出租面积的报价约为166,000–180,000越南盾/平方米/月。租金可能因楼层、面积、交付现状及租期而变化。

咨询及现场看房联系信息

如贵企业希望了解价格表、核实实际空置情况，或预约考察千禧大厦－Hatay Millennium的办公空间，请联系我方专业顾问团队：

• 热线 / Zalo：0879 83 3879

• 电子邮箱： cskh@tektra.vn

• 服务政策：为租户提供咨询、实地考察及合同谈判支持，全部100%免费。