Green Park

Green Park Tower是位于河内市Cầu Giấy郡Dương Đình Nghệ街33号的住宅、商业及办公综合体。办公区域设于裙楼4个楼层，楼面面积宽敞，可灵活分割，租金具竞争力，适合寻找Dương Đình Nghệ街办公出租的企业。

位置与楼宇优势

Green Park Tower坐落于Dương Đình Nghệ街沿线，属于Yên Hòa新城区，紧邻众多政府机构、企业及办公楼集聚区域。从这里可快速连接Trung Kính、Trần Thái Tông、Duy Tân、Mễ Trì以及Phạm Hùng路—三环路。

主要交通连接包括：

• Dương Đình Nghệ—Trung Kính—Trần Thái Tông十字路口：约2分钟。

• Keangnam Landmark 72：约3–5分钟。

• Phạm Hùng路—三环路：约5分钟。

• Cầu Giấy公园：约5分钟。

• 国家会议中心：约7分钟。

• Big C Thăng Long：约7分钟。

• 河内博物馆：约7–10分钟。

• Mỹ Đình汽车站：约10分钟。

• 河内国家大学：约10分钟。

• 商业大学：约10分钟。

• 19-8医院：约10分钟。

• Mỹ Đình体育场：约10–12分钟。

• Lotte Mall West Lake：约12–15分钟。

• 内排机场：约30–35分钟。

Green Park办公出租的优势在于可快速通达Duy Tân—Cầu Giấy区域、Phạm Hùng路及三环路，同时地处企业密度较高的区域。

规模与设计

Green Park Tower由两栋25层高的CT1和CT2塔楼组成，共用商业—办公裙楼及2层地下室。办公区域位于1至4层，与上方住宅区相对独立，为企业提供便利的办公环境。

标准楼层面积约为2,100平方米/层。楼面可根据需求分割为约100–150–200–300–500–700–1,000平方米等不同面积，亦可租用更大面积。

参数与设备

• 规模：2栋塔楼，25层 + 2层地下室。

• 办公区域：1–4层。

• 楼层面积：约2,100平方米/层。

• 出租面积：约100平方米起至整层。

• 层高：视区域而定，约2.7–3.1米。

• 电梯：办公区域专用2部电梯；整个项目另设服务于其他功能区域的电梯系统。

• 空调：中央空调。

• 备用电源：发电机可满足100%负荷。

• 消防：配备符合建筑标准的火灾报警、灭火系统及安全设备。

• 安保：保安及监控摄像系统24/7运行。

• 停车：2层地下室及楼宇周边停车区域。

宽敞且易于分隔的楼面使Green Park Tower办公出租既适合中小企业，也适合需要大面积办公空间的公司。

配套设施与服务

Green Park Tower设有商业—服务裙楼，同时服务住户和办公租户。楼内配备基本便利设施，方便员工在工作时间用餐、购物及办理事务。

主要设施包括：

• Long Viên餐厅，位于1层。

• Green Mart超市。

• 咖啡厅、餐饮服务及商业配套设施。

• 银行、ATM区域及周边多项服务。

• 地下停车场及楼宇园区内停车位。

• 可快速连接Dương Đình Nghệ—Trung Kính—Trần Thái Tông沿线的餐厅、银行及服务设施。

Constrexim住房发展投资股份公司（Constrexim-HOD）为项目开发商；运营管理工作由业主负责。大楼约于2014年竣工并投入使用。

Green Park办公租金

Green Park Tower办公出租的当前参考租金约为10–12美元/平方米/月，服务费约为1–1.1美元/平方米/月，未含增值税。实际价格取决于面积、楼层、租期及交付状态。

凭借可灵活分割的大楼面，Dương Đình Nghệ街33号办公出租适合希望以合理预算在Cầu Giấy郡设立办公室的企业。

咨询及现场看房联系方式

如贵企业需要了解价目表、核实实际空置情况，或预约考察Green Park Tower—Dương Đình Nghệ街33号的办公空间，请联系我方顾问团队：

• 服务热线 / Zalo：0879 83 3879

• 电子邮箱：cskh@tektra.vn

• 服务政策：为租户提供咨询、实地考察及合同谈判支持，全部100%免费。