Goldmark City

Goldmark City公寓办公空间位于Hồ Tùng Mậu街136号都市区内，坐落于Phú Diễn – 北慈廉地区的便利位置。办公场地类型多样、便于分割面积，适合需要租赁Goldmark City办公室且希望享有齐全日常办公配套的企业。

位置与楼宇优势

Goldmark City位于河内市Phú Diễn坊Hồ Tùng Mậu街136号，坐落于Hồ Tùng Mậu主干道，直接连接Phạm Hùng、Xuân Thủy、Cầu Giấy及Mỹ Đình地区。

该都市区规模约12公顷，包括Ruby、Sapphire和Diamond分区内的9栋高层建筑。这是一个大型住宅社区，为在此设立办公室的企业提供稳定的客户及人力资源基础。

从Goldmark City办公室可前往：

• 商业大学：约3–5分钟。

• Lê Đức Thọ地铁站：约5分钟。

• 美亭体育场：约7分钟。

• 美亭汽车站：约7–10分钟。

• 美亭都市区：约5–7分钟。

• Keangnam Landmark 72：约10–12分钟。

• 国家会议中心：约12–15分钟。

• Cầu Giấy：约10–15分钟。

• 内排机场：约30–35分钟。

该位置尤其适合员工居住在北慈廉、南慈廉、Cầu Giấy及美亭地区的企业，同时方便使用私家车和公共交通出行。

规模与设计

Goldmark City由9栋40层高的公寓楼组成，分为包括R1–R4的Ruby区、包括S1–S4的Sapphire区及Diamond楼。各楼均建有2层地下室，上部为住宅单元，并配套商业、服务及居民生活设施系统。

不同于专业办公楼模式，Goldmark City出租办公室主要为都市区内的商业、服务和办公场地。因此，租赁面积具有较高灵活性，适合小型企业及需要大面积场地的单位。

办公场地

实际可出租面积可从约50–100平方米、120平方米、150平方米、200平方米、300平方米至更大面积，具体视位置和时间而定。

这类场地的优势是便于布置工作区、会议室、接待区及独立运营区域。企业也可选择低楼层场地，以方便业务洽谈或接待客户。

参数与设备

由于办公室位于Goldmark City公寓楼内，技术系统按照各楼宇及使用区域的标准运行。主要特点包括：

• 电梯：每栋楼均配备服务居民及商业区域的电梯系统。

• 空调：视具体场地而定，采用独立空调或商业区域专用空调系统。

• 备用电源：楼宇备用供电系统为必要区域提供服务。

• 消防：按验收设计配备火灾报警、灭火及疏散系统。

• 安保：各楼设有保安、监控摄像头及出入控制。

• 停车：配备2层地下室及按整体规划设置的停车区域。

租赁具体场地时，企业应实地检查办公室位置、空调系统、电力负荷及改造条件，以选择符合所属行业需求的方案。

配套设施与服务

租赁Goldmark City公寓办公室的一项突出优势，是企业可共享该大型都市区的配套生态系统。

Goldmark City的建筑密度约为23.3%，其余面积用于景观、内部道路及配套设施。庞大的居民规模使该区域持续具有餐饮、购物、银行和医疗保健服务需求。

主要配套

都市区内及周边设有餐厅、咖啡馆、超市、便利店、银行、健身房及居民服务设施。

此外，Goldmark City设有景观系统、游乐场、社区活动区及内部绿化空间。对于需要在办公室附近享有多种服务的企业而言，这是一项优势。

企业环境

Goldmark City是一个拥有大型居民社区的都市区，同时汇集众多商业、贸易及服务活动。因此，Goldmark City办公室适合科技、贸易、咨询、教育、服务、销售企业，以及需要兼顾办公和业务洽谈场所的公司。

开发商、管理方及启用时间

Goldmark City项目由越韩贸易－广告－建设－房地产股份公司开发，TNR Holdings Việt Nam参与项目管理、运营及开发。项目介绍的设计单位为韩国Line Architects。

Goldmark City各公寓楼已分阶段完成验收，并于2017–2019年投入使用。

Goldmark City办公室租金

Goldmark City办公室租金较大程度取决于位置、楼层、面积、交付现状及使用用途。市场参考价格通常约为150,000–250,000越南盾/平方米/月，适用于商业－办公场地；位置较佳或已完成装修的场地价格可能更高。

由于场地位于公寓楼内，企业应实地考察，以便在签约前准确确认服务费、空调电费、停车费及室内装修成本。

咨询与场地考察联系方式

如贵企业希望了解价格表、查询实际空置情况，或预约考察Goldmark City办公区－Hồ Tùng Mậu街136号的办公空间，请联系我方专业顾问团队：

• 热线 / Zalo：0879 83 3879

• 电子邮箱：cskh@tektra.vn

• 服务政策：为租户提供咨询、实地考察及合同谈判支持，全部100%免费。