Golden West

Golden West 位于青春郡黎文添街02号，是坐落于中和—仁政区域的住宅、商业和办公综合体。便捷的区位、灵活的办公空间及具竞争力的价格，使Golden West 办公室出租适合河内西部众多企业。

位置与楼宇优势

Golden West 坐落于黎文添街02号，紧邻黎文添—黎文良路交叉口，属于中和—仁政区域。从大楼可快速连接黎文良路、黄道翠街、阮遵街、陈维兴街、阮廌路及三环路。

部分值得关注的通达点：

• 黎文良路—阮廌路十字路口：约5分钟。

• 仁政调节湖：约5分钟。

• 升龙 Big C：约7分钟。

• Keangnam Landmark 72：约10分钟。

• 河内医科大学医院：约10分钟。

• 中央内分泌医院太盛院区：约10分钟。

• 美亭汽车站：约10–15分钟。

• 三环路：约5–7分钟。

• 还剑湖：视交通情况约15–20分钟。

该位置使黎文添街 Golden West 办公室可便捷通达青春郡、纸桥郡、栋多郡和南慈廉郡，同时位于企业、银行、餐厅及服务设施集中的区域。

规模与设计

Golden West Complex 建设用地面积约4,125平方米，由27层地上楼层及3层地下室组成，设有商业—服务裙楼及上部住宅区。

办公区域主要设置于大楼低层：

• 1层：大堂、商业及服务区域。

• 2–4层：办公出租区域。

• 5–27层：住宅区域。

• 3层地下室：停车场及设备区域。

该布局使Golden West 办公室出租与住宅区保持相对独立，同时企业仍可享用整个综合体的配套设施。

办公空间

办公区域的典型楼层面积约为1,000–1,200平方米/层。空间可按需求灵活分割，常见面积约为100平方米、150平方米、200平方米至300–500平方米及更大面积。

目前市场上的可租面积较为多样，从小型办公室至约500平方米或接近整层的空间均有。部分面积已配备装修和家具，适合希望快速入驻办公的企业。

参数与设备

• 规模：27层地上楼层－3层地下室。

• 楼层面积：约1,000–1,200平方米/层。

• 层高：约2.7米。

• 电梯：办公区域配备2部高速电梯。

• 空调：中央空调系统，吊顶式送风。

• 备用电力：发电机可满足100%负载需求。

• 消防：配备符合大楼标准的火灾报警及灭火系统。

• 安保：安保、门禁及监控系统24/7运行。

• 停车：3层地下室，停车可用面积较大。

• 运营管理：开发商越南贸易发展股份公司（Vietradico）参与管理和运营。

Golden West 自2016年投入使用，技术系统和办公空间已稳定运营，适合有长期办公室租赁需求的企业。

配套设施与服务

Golden West 是办公—商业—住宅综合体，因此办公租户可使用大楼内及中和—仁政区域的多种配套设施。

商业裙楼提供服务于住户和办公人员的设施。大楼周边亦汇集众多餐厅、咖啡馆、银行、超市及便利服务。

主要配套设施

服务于 Golden West 办公人员的部分配套包括：

• 裙楼商业及服务区域。

• 餐厅、咖啡馆及餐饮服务。

• 周边银行、商店及便利设施。

• 3层地下室停车区域。

• 大楼大堂及办公区域专用电梯系统。

• 24/7安保、保卫及大楼门禁管理。

凭借位于黎文添—黎文良路区域的位置，Golden West 出租办公室也可便捷使用外部服务设施，无需花费大量通勤时间。

开发商与启用时间

越南贸易发展股份公司（Vietradico）是 Golden West 的开发商。该项目按住宅、商业及办公综合体模式开发。

Golden West 于2016年竣工并投入运营，目前是黎文添—青春郡区域租金相对具有竞争力的办公选择之一。

大楼内经营的企业

目前，Golden West 有多家企业租赁场地作为办公室，业务涵盖咨询、科技、贸易、建筑、服务和传媒等领域。约100–500平方米的面积选择，使该大楼适合中小型企业以及需要较大规模办公空间的公司。

Golden West 办公室租金

目前市场参考租金约为11–12美元/平方米/月，未含服务费和增值税。不过，实际在租房源的报价可能约为200,000–300,000越南盾/平方米/月，具体取决于面积、装修家具、楼层及各业主的政策。

由于租金会随不同面积而变化，企业应核实实际可租房源，以获取租赁时点的准确报价。

咨询及现场看房联系方式

如贵企业希望了解价目表、核实实际空置情况或预约考察Golden West－黎文添街02号的办公空间，请联系我方专业顾问团队：

• 热线 / Zalo：0879 83 3879

• 电子邮箱： cskh@tektra.vn

• 服务政策：为租户提供咨询、实地考察及合同谈判支持，完全免费。