Golden Field

位于Nguyễn Cơ Thạch街24号的Golden Field是一个集公寓、商业和办公于一体的综合体，坐落于Hàm Nghi街与Nguyễn Cơ Thạch街交叉口。项目设有7层商业及办公裙楼，平面布局灵活，适合寻找美亭Golden Field办公空间出租的企业。

Golden Field的位置与优势

Golden Field位于河内市慈廉坊Nguyễn Cơ Thạch街24号，紧邻Hàm Nghi街与Nguyễn Cơ Thạch街交汇处，地处美亭区域。坐拥两条主干道，企业可便捷连接Phạm Hùng街、Hồ Tùng Mậu街、Lê Đức Thọ街及三环路。

从Golden Field办公楼可快速抵达：

• Mai Dịch调节湖公园：约1–2分钟。

• 越南体育医院：约2–3分钟。

• 美亭汽车站：约3–5分钟。

• 美亭国家体育场：约4–5分钟。

• 19-8医院：约5–7分钟。

• 商业大学：约7–10分钟。

• 河内国家大学：约7–10分钟。

• Vinhomes Gardenia：约3–5分钟。

• The Garden：约7–8分钟。

• Keangnam Landmark：约7–10分钟。

• 国家会议中心：约10分钟。

• 三环路：约5–7分钟。

尤其是，Golden Field所在区域汇聚众多行政机构、学校、城市社区及办公楼宇。对于希望在河内西部地区办公和开展商务活动的企业而言，租赁Golden Field办公室具有优势。

Golden Field的规模与设计

Golden Field是一个公寓 – 办公 – 商业 – 服务综合体，建于约4,430–4,435平方米的地块上，共30层地上建筑及3层地下室。

根据项目资料，建筑的功能区域划分较为明确：

• 1–6层：商业、服务及办公。

• 7层：设备层。

• 8–30层：公寓区域。

• 3层地下室：停车及技术设施。

办公区域设有独立入口及独立电梯组，与公寓区域分开。这一点值得寻找Nguyễn Cơ Thạch街24号Golden Field办公室出租的企业关注。

办公室面积与平面布局

该楼宇的典型建筑楼层面积约为2,000–2,182平方米/层。办公及商业可出租总面积约14,000平方米。

Golden Field办公室出租的平面布局较为灵活，可根据楼层和现状分割为约70–100平方米、150平方米、200平方米、250–300平方米、400–500平方米，直至约1,000–2,000平方米。

凭借灵活的面积分割，Golden Field适合中小型企业、代表处、服务型公司，或需要数百平方米办公面积的企业。

技术参数与设备

• 规模：30层地上建筑 + 3层地下室。

• 办公 – 商业区域：1–6层。

• 楼层面积：约2,000–2,182平方米/层。

• 层高：约2.65–2.7米。

• 电梯：办公区域设独立电梯组；项目资料记载办公区配备2部电梯，部分招商资料按电梯组计算记为2–4部。

• 空调：中央空调系统，各办公室配备独立电表。

• 备用电源：备用发电机可满足约100%的负载需求。

• 消防：中央火灾报警及自动灭火系统。

• 安保：24/7安保服务及CCTV系统。

• 停车：3层地下室结合楼宇园区停车空间。

Golden Field的配套设施与服务

Golden Field公寓办公空间的优势在于其位于一个已完善运营的综合体内，配备商业、服务及便利设施，可同时服务住户和办公租户。

部分主要配套包括：

• 裙楼商业 – 服务区域。

• 1层设有The Coffee House。

• 餐厅、咖啡馆及各类服务商铺。

• 银行及营业网点。

• 幼儿园。

• 健身房及体育中心。

• 室内四季泳池。

• 健康护理及美容区域。

• 绿化园区及步行道。

• 3层地下室满足停车需求。

除内部配套外，Golden Field还邻近Vinhomes Gardenia、The Garden、美亭体育场、美亭汽车站，以及Hàm Nghi街 – Nguyễn Cơ Thạch街沿线的众多餐厅、银行和学校。

开发商、设计与运营管理

开发商：MBLand总公司 / MB房地产股份公司。

建筑设计顾问单位：Vinalines Land投资咨询与建筑设计股份公司（VICAD）。

施工单位：Delta Corp和Cotana Group。

运营管理单位：MBLand Holdings。

Golden Field约于2018年竣工并投入运营。项目目前已完成交付并稳定运营。

Golden Field办公室租金

Nguyễn Cơ Thạch街Golden Field办公室出租目前市场报价约为10–14美元/平方米/月，具体取决于面积、楼层及交付现状。部分实际房源报价约为220,000–250,000越南盾/平方米/月。

价格可能因面积而变化，因此企业应进行实地考察，以确认租金、服务费、增值税、空调电费及交付条件。

咨询及现场考察联系方式

如贵企业需要了解价格表、查询实际空置情况，或预约考察Nguyễn Cơ Thạch街24号Golden Field的办公空间，请联系我方专业顾问团队：

• 热线 / Zalo：0879 83 3879

• 电子邮箱：cskh@tektra.vn

• 服务政策：为租户提供100%免费咨询、现场考察及合同谈判支持。