Gold Tower

Gold Tower – Hoàng Huy大厦位于阮廌街275号，隶属Golden Land综合体，提供位于独立楼层的办公空间，以及多元化的商业、服务与配套设施。项目临主干道，面积灵活，适合多种青春郡办公室租赁需求。

位置与项目优势

Gold Tower坐落于河内市Khương Đình坊阮廌街275号，正临阮廌街——连接市中心与青春郡、河东郡及城市西南各区的重要交通干道之一。

从阮廌街Gold Tower办公室出发，企业可便捷前往：

• Cát Linh – Hà Đông高架铁路站：约1–3分钟。

• Royal City：约2–5分钟。

• Ngã Tư Sở：约5分钟。

• 青春公园：约5–7分钟。

• 河内医科大学医院：约7–10分钟。

• 社会科学与人文大学、自然科学大学：约7–10分钟。

• 河内大学：约10分钟。

• Giáp Bát汽车站：约10–15分钟。

• 还剑郡区域：约15–20分钟。

项目直接位于阮廌街，使阮廌街275号办公室出租在地址辨识度、交通及与Tây Sơn、Trường Chinh、Nguyễn Xiển、Khuất Duy Tiến和三环路的连接方面具备优势。

对于经常与青春郡、栋多郡、河东郡、二征夫人郡及河内西部地区客户开展业务往来的企业而言，这里同样位置便利。

规模与设计

Gold Tower是Golden Land Building – Hoàng Huy大厦综合体中的一座塔楼，项目开发用地面积约5,501平方米。Gold Tower本身设有33层地上楼层和3层地下室，集商业、办公、服务式公寓及商品住宅功能于一体。

商业服务区设于低层，办公区集中在8–11层。办公区配备独立的垂直交通系统，相较于住宅区，员工和访客进出更为便利。

办公布局

标准办公楼层面积约1,700–1,900平方米/层，可根据实际需求灵活分割。常见出租面积包括约40–50平方米、80平方米、100平方米、150平方米、200平方米、300平方米、500平方米，也可整层租赁。

凭借较大的平面面积和灵活分割能力，Gold Tower出租办公室适合小型企业、初创公司、代表处以及员工规模较大的公司。

出租面积可按传统办公室、代表处、培训中心、科技公司、贸易、服务或咨询公司等多种模式进行布置。

技术参数与设备

• 电梯：9部高速电梯，其中3部专供办公区使用。

• 货梯：根据大厦设计，为商业和服务区配备货物运输系统。

• 空调：办公区配备空调系统，可按各租赁区域调节。

• 备用电力：备用发电机可满足约100%负荷。

• 消防：配备火灾报警、灭火系统及按建筑运营标准配置的消防设备。

• 安保：公共区域设有保安、监控摄像头及出入管理。

• 停车场：3层地下停车场，并结合大厦周边停车区域。

• 层高：约2.7米。

大厦由Hoàng Huy金融服务投资股份公司开发并负责运营管理。Gold Tower约于2020年竣工并投入使用。

在设计方面，Golden Land采用现代建筑风格开发，并有法国设计顾问机构Archipel参与。项目技术系统亦有专业顾问单位和承包商参与。

配套设施与服务

阮廌街Gold Tower办公室出租的一项优势是，企业不仅可租用办公空间，还可在同一栋大厦内使用商业、餐饮、购物及娱乐设施。

主要配套设施

Gold Tower裙楼按楼层配置了一系列配套设施：

• 1层：快餐、咖啡及银行服务。

• 2层：超市及购物服务。

• 3–4层：商业及时尚区域。

• 5层：餐饮区。

• 6层：餐厅。

• 7层：CGV电影院。

• 健身房、fitness、瑜伽及水疗区域。

• 游泳池、休闲与健康护理区域。

• 咖啡厅、餐厅及商业服务。

• 地下停车系统满足停车需求。

该配套体系形成了相对一体化的办公、购物、餐饮与娱乐模式。办公人员和客户可在大厦内使用多项服务，无需远距离出行。

大厦内办公企业

Gold Tower是众多贸易、服务、咨询和科技类企业的办公选址。其中，CRV房地产集团股份公司曾将总部设于Gold Tower 12层。

除作为企业总部使用外，这里的场地还可用于代表处、服务公司以及需要阮廌街商务地址的单位。

开发商、设计与运营时间

Gold Tower是Golden Land Building – Hoàng Huy大厦的一部分，由Hoàng Huy金融服务投资股份公司开发。

Golden Land项目有Archipel – 法国参与设计，而Gold Tower是阮廌街275号综合体的后续开发阶段。

Gold Tower约于2020年竣工并开始运营，目前是阮廌街沿线适合需要多样化面积及综合配套系统企业的办公选择之一。

Gold Tower办公室租金

Gold Tower办公室出租的租金目前约为11–15美元/平方米/月，具体取决于面积、楼层、位置、交付现状及签约时间。物业服务费通常根据各时期的运营政策另行计算。

大厦提供约40–50平方米至1,700–1,900平方米/层的面积，可满足从小型办公室到大面积租赁企业的多类需求。

正在寻找Gold Tower办公室、阮廌街275号办公室或青春郡办公室出租的企业，可选择合适面积，并在决定前实地考察。

咨询与场地考察联系方式

如贵企业需要了解价格表、查询实际空置情况或预约考察Gold Tower – Golden Land，Hoàng Huy大厦的办公空间，请联系我方专业顾问团队：

• 热线 / Zalo：0879 83 3879

• 电子邮箱：cskh@tektra.vn

• 服务政策：为租户提供咨询、实地考察及合同谈判支持，全部100%免费。