Gelex Tower

Gelex Tower位于52 Lê Đại Hành，是Hai Bà Trưng中心区域一座突出的甲级写字楼。大厦拥有现代化设计、灵活的办公布局、高标准运营服务及LEED Platinum认证，适合寻找Lê Đại Hành办公空间出租的企业。

位置与大厦优势

Gelex Tower坐落于河内市Lê Đại Hành坊52 Lê Đại Hành，位于Lê Đại Hành – Hoa Lư – Đoàn Trần Nghiệp道路交汇区域。这一中心位置可快速连接Hai Bà Trưng、Hoàn Kiếm、Đống Đa及城市南部地区。

从Gelex Tower Lê Đại Hành出发，企业可便捷抵达：

• 统一公园：约3–5分钟。

• Vincom Center Bà Triệu：约5分钟。

• Thiền Quang湖：约5分钟。

• Phố Huế – Đại Cồ Việt：约5分钟。

• Đại Cồ Việt – Giải Phóng路口：约5–7分钟。

• 108中央军队医院：约8–10分钟。

• 河内火车站：约10分钟。

• Bạch Mai医院：约10分钟。

• 还剑湖：约10–12分钟。

• 河内理工大学：约8–10分钟。

• 国民经济大学：约7–10分钟。

• 河内建筑大学：约7–10分钟。

• Giáp Bát汽车站：约10–15分钟。

中心区位使Gelex Tower可方便通行Đại Cồ Việt、Giải Phóng、Trần Khát Chân、Bà Triệu、Xã Đàn及Phố Huế等主要道路。对于需要在Hai Bà Trưng租赁办公空间，同时经常与Hoàn Kiếm及市中心各区开展业务往来的企业而言，这是一项优势。

规模与设计

Gelex Tower按照甲级写字楼标准建设，共有22层地上楼层及3层地下室。总可租面积约18,289平方米，可满足小型办公需求及企业整层租赁需求。

各楼层按办公及服务功能配置。根据目前运营信息，3至6层每层面积约675平方米，7至22层每层约610平方米。

办公空间布局

Gelex Tower办公空间出租面积划分较为灵活，约从90平方米至675平方米不等，适合不同规模的企业。

市场上常见的出租面积包括约90–100平方米、120–150平方米、200–300平方米、400–500平方米，或可视具体时期整层租赁。

办公空间层高约2.65–2.7米，楼板承重约200公斤/平方米，适合多种现代办公室内设计方案。

技术参数与设备

Gelex Tower配备符合甲级写字楼标准的技术系统：

• 供访客使用的5部三菱电梯。

• 1部三菱服务电梯。

• 电梯速度约2.5米/秒，根据公布参数，候梯时间低于30秒。

• 大金VRV中央空调。

• 2,000 KVA备用发电机，可满足大厦100%的需求。

• 自动消防系统。

• 安保监控系统及24/7安保服务。

• 地下停车区智能停车管理系统。

• 配备Viettel、VNPT和FPT等供应商的通信基础设施。

• 每层均设有茶水间及独立卫生间系统。

尤其是，Gelex Tower获得LEED Platinum认证，体现其在能源效率、环境和建筑运营方面的高标准。

开发商与运营管理

GELEX Group是开发商，并与大厦管理及运营相关。52 Lê Đại Hành也曾长期作为GELEX总部所在地，直至该集团于2026年将总部迁至Lý Thái Tổ区域。

配套设施与服务

作为中心区域的一座甲级写字楼，Gelex Tower提供服务企业及办公人员的配套设施系统。

主要包括：

• 商务中心，设有可容纳约200人的会议厅空间。

• 为租户提供的餐厅、咖啡馆及服务区域。

• 大厦内设有BIDV银行。

• 专业的前厅接待区域。

• 公共区域清洁服务。

• 24/7安保及安全管控服务。

• 3层地下室，可供汽车和摩托车停放。

• 采用车牌识别技术的车辆管理系统。

由于邻近Vincom Center Bà Triệu、统一公园、Thiền Quang湖及Hai Bà Trưng中心街区，在大厦工作的员工可便捷使用周边餐饮、咖啡、购物及城市服务设施。

Gelex Tower办公租金

Gelex Tower办公空间出租的参考租金目前约为24–26美元/平方米/月，未包含服务费及增值税。实际价格可能因面积、楼层、办公位置及签约时间而变化。

凭借甲级标准、中心位置及LEED Platinum认证，Gelex Tower适合希望打造专业办公形象的企业，尤其是金融、科技、咨询、贸易企业以及对工作环境质量要求较高的企业。

咨询与现场看房联系方式

如贵企业希望了解价格表、核实实际空置情况，或预约考察Gelex Tower办公空间，请联系我方顾问团队：

• 热线 / Zalo：0879 83 3879

• 电子邮箱：cskh@tektra.vn

• 服务政策：为租户提供100%免费的咨询、现场考察及合同谈判支持。