Fafim VNT Tower

Fafim Building 是位于河内市 Nguyễn Trãi 路19号的办公楼群，坐落于连接 Thanh Xuân、Hà Đông、Cầu Giấy 及市中心区域的主要交通干道上。大楼提供灵活的办公空间、现有配套设施，以及适合多类企业的租赁价格。

Fafim Building 的位置与优势

Fafim Building，Nguyễn Trãi 路19号坐落于 Nguyễn Trãi 路沿街位置，靠近Ngã Tư Sở 路口，可便捷连接 Trường Chinh、Láng、Khuất Duy Tiến、三环路及 Hà Đông。

从大楼可快速前往：

• Ngã Tư Sở 路口：约3–5分钟。

• Thượng Đình 地铁站：约3–5分钟。

• Royal City：约5分钟。

• 河内国家大学自然科学大学：约5–7分钟。

• 社会科学与人文大学：约5–7分钟。

• 河内大学：约7–10分钟。

• 河内医科大学医院：约7–10分钟。

• Thanh Xuân 公园：约7–10分钟。

• 国家会议中心：约10–12分钟。

• Keangnam Landmark 72：约12–15分钟。

• Giáp Bát 汽车站：约10–15分钟。

• 还剑湖：约15–20分钟。

• 内排机场：约30–40分钟。

位于Nguyễn Trãi主干道，使在此租赁办公空间的企业能够方便连接 Thanh Xuân、Đống Đa、Hà Đông，以及通往城市西南方向的道路。该区域还汇集众多大学、购物中心、银行及服务设施。

Fafim Building 的规模与设计

Fafim Building 是Fafilm – VNT Tower综合体的一部分，项目占地面积约3,373平方米。除高层综合体外，项目还设有独立办公楼栋用于出租。

目前，Fafim Building B办公区约有7个办公楼层，单层面积约340平方米。Fafim Building A楼栋约有6个办公楼层，单层面积约320平方米。出租面积可灵活分割，适合中小型企业。

主要参数：

• Fafim Building A：约6个办公楼层。

• Fafim Building B：约7个办公楼层。

• 单层面积：视楼栋而定，约320–340平方米/层。

• 出租面积：约100平方米至300多平方米。

• 电梯：Fafim B 配备3部电梯；A楼按目前运营配置配备1部电梯。

• 空调：中央空调/嵌入式空调系统。

• 备用电源：备用发电机可提供100%容量供电。

• 消防：按标准配备火灾报警及灭火系统。

• 安保：公共区域提供24/7安保及监控。

• 停车：大楼周边停车区域及综合体停车系统。

Fafim Building 出租办公空间的平面相对方正，便于布置开放办公区、会议室、经理室及接待区域。较小面积有助于初创企业或员工规模尚不大的企业优化预算。

Fafim Building 的配套设施与服务

Fafim Building 位于集商业、办公、公寓和娱乐功能于一体的综合体内，因此在此办公的人士可便捷享用区域内多种配套设施。

部分主要设施包括：

• 办公大堂及前台区域。

• 服务员工和客户的停车系统。

• 餐厅、咖啡馆及餐饮服务。

• 便利店及商业服务。

• Fafilm – VNT 综合体内的电影院区域。

• 靠近 Nguyễn Trãi 沿线的多家银行、超市、餐厅和购物中心。

• 电信及互联网基础设施可满足企业办公需求。

目前，大楼内有多家从事科技、物流、贸易和服务领域的企业运营。入驻 Fafim Building 的部分单位包括TCOM Global、CIMC Logistics Vietnam及其他企业。

投资方：Ocean Group 股份集团公司（Ocean Group）。

管理及运营单位：Ocean Group。

综合体竣工时间：约为2013年；Fafim Building B随后于约2022–2023年投入运营。

Fafim Building 办公室租金

Fafim Building 办公室当前参考租金约为14–16美元/平方米/月，具体取决于楼栋、楼层、面积及交付现状。部分办公空间的价格政策已包含物业服务费，而其他面积可能采用单独的计费方式。

常见出租面积约为100平方米、120平方米、150平方米、170平方米、200平方米、266平方米、280平方米、300平方米及更大面积。

凭借位于 Nguyễn Trãi 街沿线、靠近地铁和 Ngã Tư Sở 路口的优势，Fafim Building适合正在寻找Nguyễn Trãi 写字楼出租、Thanh Xuân 办公室租赁、地铁站附近办公室或价格具有竞争力的办公场地的企业。

咨询及现场看房联系信息

如贵企业需要了解价格表、核实实际空置情况，或预约考察Fafim Building – Nguyễn Trãi 路19号的办公空间，请联系我方专业顾问团队：

• 热线 / Zalo：0879 83 3879

• 电子邮箱：cskh@tektra.vn

• 服务政策：为租户提供咨询、现场考察及合同谈判支持，全部100%免费。