Epic Tower

Epic Tower 是一座现代化办公楼，位于河内纸桥郡 Duy Tân 19号，坐落于河内西部办公区核心地段，楼高30层，标准层面积约750–774平方米，并配备完善的配套设施。该大楼适合正在寻找纸桥郡 Duy Tân 写字楼出租的企业。

Epic Tower 的位置与优势

Epic Tower位于河内市纸桥坊 Duy Tân 19号，周边密集分布办公楼、科技企业、金融机构及跨国公司。Duy Tân 被视为河内西部地区重要的办公中心之一。

从 Epic Tower 出发，企业可快速连接Phạm Hùng、Xuân Thủy、Cầu Giấy、Phạm Văn Đồng、三环路及 Hồ Tùng Mậu 路，便于往返纸桥、美亭、南慈廉及市中心区域。

以下重要地点大约可在以下时间内抵达：

• Duy Tân－Phạm Hùng 路口：约3–5分钟。

• 美亭汽车站：约7–10分钟。

• 国家会议中心：约7–10分钟。

• 京南地标72：约5–7分钟。

• 美亭国家体育场：约10分钟。

• 河内国家大学：约10分钟。

• 商业大学：约10分钟。

• 河内师范大学：约10–15分钟。

• 内排机场：视交通状况约30–40分钟。

Duy Tân 区域还汇集了 CMC Tower、FPT Building、Việt Á Tower 和 IDMC Duy Tân 等大型办公楼，形成活跃的企业社群。对于科技、IT、金融、咨询及外商投资企业而言，这是选择租赁 Epic Tower 办公室时值得关注的优势。

规模与设计

Epic Tower 建于约5,527平方米的地块上，由同一综合体内的两栋楼组成，其中B座为办公楼，共30层地上楼层及4层地下室。市场资料显示，其可出租办公面积超过20,000平方米。

办公区标准层面积约为750–774平方米/层，可根据实际情况灵活分割为约70–100平方米，以及200平方米、300平方米、500平方米或整层。

区域布局与功能

• B2－B4：停车区及技术设备区。

• B1：商业、服务及餐饮区域。

• 1层：大堂、前台及服务空间。

• 2层：会议区、会议室及服务配套设施。

• 办公区：上部楼层用于企业办公空间。

• 20层：根据项目设计设置的避难区域。

• 屋顶区域：综合体的高端配套设施，如泳池和休闲空间。

技术参数与设备

Epic Tower 配备较为完善的技术系统，可满足专业办公租户的需求：

• 规模：30层地上楼层 + 4层地下室。

• 典型楼层面积：约750–774平方米/层。

• 层高：约2.7米。

• 电梯：办公区配备5部高速 Schindler 电梯。

• 空调：中央空调系统；市场资料显示采用 Daikin VRV 系统。

• 备用电源：约2,000 KVA的发电机组；根据市场公开信息，可满足100%负载需求。

• 消防：配备自动火灾报警、烟雾探测及符合大楼标准的灭火系统。

• 安保：监控摄像系统及24/7安保服务。

• 运营管理：市场信息显示，Colliers International参与大楼管理。

绿色认证

市场数据来源显示，Epic Tower 获得LEED认证，有助于提升其对重视绿色建筑标准、节能及可持续办公环境企业的吸引力。

开发商与竣工时间

开发商：EcoLand股份公司。

市场资料显示，Epic Tower 于2022年竣工，并于2022年开始投入办公运营。政府市场报告也记录该大楼于2022年加入河内办公楼供应市场。

关于设计单位，目前尚无足够明确的官方来源可确认建筑设计单位名称，因此本文未列出相关信息，以避免出现偏差。

配套设施与服务

Epic Tower 按办公－商业－高端公寓综合体模式开发，因此在 Epic Tower 租赁办公室的企业可使用楼内服务体系及 Duy Tân 街丰富的配套设施。

裙楼区域设有餐饮、咖啡厅、餐厅、会议室及活动空间，可满足接待客户、会见合作伙伴或举办企业内部活动的需要。

综合体屋顶区域还设有无边泳池、健身房、水疗中心及 Sky Bar等高端设施，为住户、访客及项目内办公人士提供休闲空间。

此外，Duy Tân 19号周边餐厅、咖啡厅、银行、便利店及面向办公人群的服务设施密集，为 Epic Tower 员工的日常生活带来便利。

Epic Tower 的企业与办公服务

Epic Tower 目前提供适合企业的灵活办公模式，其中Regus已在大楼内运营办公空间，提供服务式办公室及灵活办公空间。

同时，Duy Tân 的区位使 Epic Tower 能够连接庞大的科技、金融、贸易及专业服务企业社群。这也是Epic Tower 写字楼出租适合希望建立专业形象，同时寻求较河内许多市中心区域更具竞争力成本的企业的原因之一。

Epic Tower 办公室租赁信息表

以上租金仅供参考，可能因楼层位置、租赁面积、合同期限及大楼在不同时期的政策而有所变动。

咨询与现场看房联系方式

如贵企业希望了解租金报价、查询实际空置情况或预约考察Epic Tower－Duy Tân 19号的办公空间，请联系我方专业顾问团队：

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