Elip Tower

Elip Tower（Ellipse Tower）是位于河内市河东郡陈富街110号的商业办公综合体，以两个相互嵌套的椭圆形建筑设计为特色。大楼设有27层办公楼层、3层地下室，标准楼层面积约241平方米，适合需要河东郡办公空间且注重成本竞争力的企业。

位置与大楼优势

Elip Tower坐落于河内市河东坊陈富街110号，临陈富街主干道，并位于河东汽车站对面。大楼处于连接阮廌路、陈富街与6号国道的交通轴线上，同时便于前往吉灵—河东城市轨道交通线。

从大楼可快速前往：

• 河东站：约2–3分钟。

• 河东汽车站：约1–2分钟。

• 文馆站：约5分钟。

• 文馆湖：约5分钟。

• 文馆都市区：约3–5分钟。

• 人民公安学院：约5–7分钟。

• 河内建筑大学：约7–10分钟。

• 邮电通信技术学院：约7–10分钟。

• 103军医院：约5–7分钟。

• Hà Đông Plaza：约5分钟。

• Aeon Mall Hà Đông：约10分钟。

• 国家会议中心：约15分钟。

• 安义汽车站：约10–15分钟。

位于陈富街—阮廌路沿线，使租赁Elip Tower办公室的企业可便捷往返河东郡、青春郡及河内市中心区域。尤其是便于到达高架轨道站，对于使用公共交通的员工而言是一项优势。

规模与设计

Elip Tower为商业—办公—公寓综合体，以两个相互嵌套的椭圆形建筑为设计理念，在陈富街沿线形成鲜明形象。

项目共设34层地上建筑及3层地下室，其中包括27层办公空间。功能分布如下：

• 1–5层：商业、购物、餐饮及服务区域。

• 6–20层及22–33层：27个办公楼层，并结合公寓区域。

• 5A层及21层：设备技术区域。

• 3层地下室：停车及设备技术区域。

典型办公楼层面积约为241平方米/层。可租面积可灵活划分，自约35平方米起，包括50平方米、65平方米、80平方米、100平方米、150平方米、200平方米及接近整层的面积，满足小型办公室至中等规模企业的需求。

参数与设备配置

• 规模：34层地上建筑 + 3层地下室。

• 办公部分：27层。

• 典型楼层面积：约241平方米/层。

• 可租面积：约35平方米起。

• 层高：约2.7米。

• 电梯：办公区域配备专用电梯系统；目前运营资料显示设有3部办公电梯。

• 空调：中央空调系统。

• 备用电源：发电机可满足100%负荷。

• 消防：配备符合建筑标准的火灾报警及灭火系统。

• 安保：监控摄像头及大楼安保服务。

• 运营管理：Sông Đà Thăng Long股份公司。

办公平面面积适中，便于分隔，可灵活布置工作区、会议室、接待区及茶水间。

配套设施与服务

Elip Tower按综合体模式开发，大楼内设有服务住户及办公人员的配套设施。1–5层集中设置商业、购物、餐饮及公共服务区域。

在大楼工作的员工可在项目内或周边使用餐饮、咖啡、购物、健身房、水疗及娱乐等服务。三层地下室及大楼周边区域为租户提供停车空间。

在Elip Tower运营的部分企业涵盖科技、设计咨询及服务等领域。其中，资料显示TinaSoft Việt Nam在4层设有办公室；还有多家企业将该大楼作为业务联系地址。

Sông Đà Thăng Long股份公司为大楼的投资方及运营管理单位。该项目约于2017年建成并投入使用。

Elip Tower办公室租金

Elip Tower办公室租金目前参考价格约为8.5–10美元/平方米/月，具体取决于楼层、面积及签约时间。部分招租方案已包含服务费；空调电费按实际使用量计算。

常见出租面积包括35平方米、50平方米、65平方米、80平方米、100平方米、150平方米、200平方米及241平方米，适合不同规模的企业。

咨询及预约实地看房

如贵企业希望了解价格表、核实实际空置情况，或预约考察Elip Tower办公空间，请联系我司专业顾问团队：

• 热线 / Zalo：0879 83 3879

• 电子邮箱：cskh@tektra.vn

• 服务政策：为租户提供100%免费的咨询、实地考察及合同谈判支持。