Ecolife Capitol

Ecolife Capitol位于Tố Hữu路58号，是集办公、商业与公寓于一体的综合体，提供灵活的办公空间及丰富的内部配套设施。该项目适合正在寻找Tố Hữu路办公租赁、注重合理成本与绿色办公环境的企业。

区位与楼宇优势

Ecolife Capitol坐落于河内市大姥坊Tố Hữu路58号，位于Tố Hữu－延长Lê Văn Lương主轴线上，便捷连接青春郡、河东郡、南慈廉郡及城市西部区域。

从Ecolife Capitol Tố Hữu办公楼出发，企业可快速前往：

• 国家会议中心：约5–7分钟。

• Big C Thăng Long：约7–10分钟。

• 中和－仁政都市区：约7–10分钟。

• Khuất Duy Tiến－Tố Hữu十字路口：约5–7分钟。

• Ngã Tư Sở十字路口：约12–15分钟。

• Royal City：约10–15分钟。

• 美亭体育场：约12–15分钟。

• 河内大学：约5–7分钟。

• 邮电技术学院：约5–7分钟。

• 河内建筑大学：约5–7分钟。

• 河内医科大学医院及Nguyễn Trãi主轴沿线医院区域：约10–15分钟。

从大楼还可便捷前往Nguyễn Trãi、Khuất Duy Tiến、Lê Văn Lương、升龙大道及河内西部的大型都市区。

该位置尤其适合员工居住在河东郡、青春郡、南慈廉郡，或经常在城市西部区域开展业务的企业。

规模与设计

Ecolife Capitol开发用地面积约10,622平方米，由3座约34–36层的塔楼及连通地下层系统组成。其中，A3塔设有办公室和Officetel功能，并与整个项目的商业服务楼层相结合。

Ecolife Capitol的裙楼整合了商业、服务、办公及社区配套等多种功能。办公楼层与公寓区域相对独立，适合企业长期租赁。

办公面积

Ecolife Capitol办公室出租提供多种面积选择，约为70–100平方米、120–150平方米、190–200平方米、270–400平方米，以及约700平方米或整层的大面积空间，具体视不同时期而定。

部分市场资料显示，办公大平层面积约为2,000平方米/层；实际可出租面积则可灵活分割，以适应不同企业的需求。

除传统办公室外，Ecolife Capitol还提供Officetel模式，适合小型企业、代表处或需要兼顾办公与居住空间的专业人士，具体须符合各单元的法律条件。

技术参数与设备

• 电梯：办公区域配备4部Schindler高速电梯。

• 空调：VRV中央空调系统。

• 备用电源：备用发电机可满足100%负载需求。

• 消防：配备火灾报警、灭火系统、防火走廊及按运营标准配置的安全设备。

• 安保：保安、监控摄像头及24/7安保管控。

• 物业运营管理：资料显示，PMC为该大楼的物业运营管理单位。

• 停车：地下层系统及大楼周边停车区域。

• 层高：约2.7米。

Ecolife Capitol以绿色建筑为发展方向，采用Low-E玻璃、节能系统及降低运营期间用电量的解决方案。

资料显示，该大楼获得了IFC/世界银行的EDGE绿色认证。部分市场资料亦提及与项目办公区域及销售中心相关的其他绿色认证。

配套设施与服务

Tố Hữu路58号办公室出租的优势在于，企业可使用同一综合体内的配套设施。办公、商业服务与居住区域相结合的模式，为员工和客户提供便利的办公环境。

主要配套

Ecolife Capitol提供多项满足日常办公与生活需求的配套设施：

• 裙楼内设商业－服务区。

• 超市及便利店。

• 餐厅、咖啡厅及餐饮区。

• 银行及金融服务。

• 健身房、水疗中心及健康护理区。

• 四季泳池，其中设有矿物/盐水泳池区域。

• 游乐区、托儿所及社区活动空间。

• 绿化空间、花园及休闲区域。

• 满足停车需求的地下层系统。

绿化空间是项目的一大亮点。园区、建筑立面及公共活动区域均设置了大量绿植，使Ecolife Capitol办公楼的办公环境较许多常规办公楼更为通透舒适。

楼内企业

目前，多家企业在Ecolife Capitol租用场地作为办公室，其中包括科技、咨询、工程、服务及传媒领域的公司。

资料曾记录SOPEN Việt Nam及从事科技、工程领域的单位在Ecolife Capitol办公区设址。多家企业使用此处地址，形成了多行业办公社区，适合需要在Tố Hữu区域拥有稳定办公地点的企业。

开发商、设计与启用时间

Ecolife Capitol由首都投资与贸易股份公司－Capital House开发。

该项目采用绿色建筑设计理念，注重自然采光、通风、绿化与节能。部分项目资料显示，法国NKB Archi参与了建筑设计。

Ecolife Capitol于2017年完成交付并投入使用。经过多年运营，仍是Tố Hữu路办公室出租中在配套设施与灵活租赁面积方面具有优势的选择之一。

Ecolife Capitol办公室租金

Ecolife Capitol办公室出租的常见租金目前约为10–11美元/平方米/月，不含服务费和增值税。部分时期，价格可能约为9–12美元/平方米/月，视面积、楼层、交付现状及租期而定。

参考服务费约为1.5–2美元/平方米/月。企业应在租赁时核实实际报价，因为价格和空置面积可能发生变化。

提供从约70–100平方米到数百平方米及大面积空间的选择，Ecolife Capitol可满足从小型办公室、代表处到需要大规模办公空间企业的多样化需求。

咨询与现场看房联系信息

如贵企业希望了解价格表、核实实际空置情况或预约考察Ecolife Capitol－Tố Hữu路58号的办公空间，请联系我方专业顾问团队：

• 热线 / Zalo：0879 83 3879

• 电子邮箱：cskh@tektra.vn

• 服务政策：为租户提供100%免费的咨询、实地考察及合同谈判支持。