Dreamland Bonanza

Dreamland Bonanza 23 Duy Tân 是一个集公寓、商业和办公于一体的综合体，位于 Duy Tân – Cầu Giấy 办公区中心。其裙楼面积宽敞、设计现代，并设有独立出入口，适合正在寻找Bonanza 23 Duy Tân 写字楼出租的企业。

Dreamland Bonanza 23 Duy Tân 的位置与楼宇优势

Dreamland Bonanza 坐落于河内市 Cầu Giấy 坊 Duy Tân 街23号，位于 Duy Tân – Cầu Giấy 办公区的核心位置。从这里可快速连接 Trần Thái Tông、Xuân Thủy、Phạm Hùng、Cầu Giấy 及三环路。

从Bonanza Duy Tân 写字楼出发，企业可便捷到达：

• Trần Thái Tông 街：约2–3分钟。

• Xuân Thủy – Cầu Giấy 街区：约3–5分钟。

• Cầu Giấy 公园：约5分钟。

• 中央血液学与输血医院：约5–7分钟。

• 河内国家大学：约5–7分钟。

• 河内师范大学：约7–10分钟。

• Keangnam Landmark 72：约7–10分钟。

• 19-8 医院：约7–10分钟。

• Mỹ Đình 汽车站：约10分钟。

• 三环路 – Phạm Hùng：约7–10分钟。

位于 Duy Tân 街的区位，使Bonanza 写字楼出租可受益于当地成熟的企业、餐厅、咖啡馆、银行及配套服务生态。

Dreamland Bonanza 的规模与设计

Dreamland Bonanza 是一个包含办公、商业服务及住宅的综合项目，开发用地面积约4,331平方米。项目资料显示，建筑由2座约30–32层塔楼及3层地下室组成，其中商业办公裙楼约占7层。办公、商业、服务及技术用途的总面积约为15,158平方米。

办公区域设有独立大堂和出入口，与公寓区域形成相对清晰的分隔。对于需要专业办公地址，同时希望利用综合体配套设施的企业而言，这是值得关注的优势。

楼层面积与灵活分割

办公区域的典型楼层面积约为1,530平方米/层。楼层空间可分割为多种面积，适合不同规模的企业。

目前市场上可见的出租面积约有75–100平方米、105平方米、120平方米、145–150平方米、200–300平方米、420–500平方米，也可租用更大面积。部分300–500平方米的场地可从约100平方米起分割。

凭借灵活的分割能力，Bonanza 23 Duy Tân 大厦写字楼出租适合科技、贸易、咨询、物流、培训及中小型企业。

技术参数与设备

• 规模：2座塔楼，约30–32层地上建筑 + 3层地下室。

• 裙楼：约7层商业服务及办公空间。

• 楼层面积：约1,530平方米/层。

• 层高：约2.7米。

• 电梯：根据办公招商资料，办公区域配备2部高端电梯。

• 空调：中央空调系统。

• 发电机：100%容量备用供电。

• 消防：建筑配备火灾报警、灭火系统及相关安全设施。

• 安保：保安、监控及出入控制。

• 停车：3层地下停车场及大厦周边停车区域。

租用Dreamland Bonanza 写字楼的一项便利之处在于，空调用电和办公用电均按实际用量计费；非工作时间使用费用可根据使用需求协商。

配套设施与服务

Dreamland Bonanza 按综合体模式开发，因此办公租户可使用项目内配套设施以及 Duy Tân 街上的各类服务。

主要包括：

• 裙楼商业服务区。

• 餐厅、咖啡馆及餐饮场所。

• 健身及运动区域。

• 游泳池。

• 儿童游乐区。

• 空中花园、休闲空间及烧烤区。

• 3层地下室满足停车需求。

除项目内部配套外，项目位于 Duy Tân 办公区中心，员工可便捷使用大厦外的银行、餐厅、咖啡馆及各类服务。

大厦内部分企业

Dreamland Bonanza 目前是多家会计、审计、科技、贸易和服务企业的办公地址。其中可见Immanuel 审计有限责任公司位于3层 VP304–VP308 室，办公楼层内还有部分能源及服务领域机构。

投资方、设计与运营管理

投资方：Vinaland 房地产投资股份公司；项目在投资和开发过程中有多家合作伙伴参与。

设计单位：Cubic Architecture。

施工单位：MSC Construction。

运营管理单位：ADEN Services Vietnam。

Dreamland Bonanza 约于2020年竣工并投入运营。

绿色认证

部分市场资料显示，Dreamland Bonanza 按照新加坡 Green Mark 绿色标准进行推介。

Bonanza 23 Duy Tân 写字楼租金

23 Duy Tân – Dreamland Bonanza 写字楼出租的租金目前取决于面积、楼层、装修及交付条件。市场参考价约为11–15美元/平方米/月；部分资料显示，含物业服务费的总价约为13–15美元/平方米/月，未含增值税。2026年的实际招租信息中，视具体场地而定，报价亦约为210,000–315,000越南盾/平方米/月。

企业在签约前应分别核实租金、物业服务费、增值税、空调用电费、非工作时间费用以及装修免租期。

咨询与场地考察联系方式

如贵企业希望了解价格表、核实实际空置情况，或预约考察Dreamland Bonanza 23 Duy Tân的办公空间，请联系我方专业顾问团队：

• 服务热线 / Zalo：0879 83 3879

• 电子邮箱：cskh@tektra.vn

• 服务政策：为租户提供咨询、实地考察及合同谈判支持，全部100%免费。