Discovery Complex

Discovery Complex位于302 Cầu Giấy，是集办公、商业与公寓于一体的大型综合体，突出优势包括直连 Nhổn－河内火车站地铁线、灵活办公空间及楼内配套设施，适合寻找Cầu Giấy 区写字楼出租的企业。

位置与楼宇优势

Discovery Complex坐落于河内市 Cầu Giấy 坊 302 Cầu Giấy，临 Cầu Giấy 主干道，并连接 Trần Đăng Ninh、Chùa Hà、Nguyễn Khánh Toàn 和 Trần Thái Tông 等道路。该位置便于企业往返 Cầu Giấy、Ba Đình、Đống Đa 及城市西部区域。

Discovery Complex 写字楼出租的一大亮点，是可通过项目商业区连接Nhổn－河内火车站地铁线的 Cầu Giấy 站，为员工和客户增加城市轨道交通出行选择。

从大楼可快速到达：

• Cầu Giấy 地铁站：与项目直接连接。

• Cầu Giấy 公园：约5分钟。

• 新闻与宣传学院：约3－5分钟。

• 河内国家大学：约5分钟。

• E 医院：约5－7分钟。

• 中央血液学与输血医院：约5分钟。

• Nghĩa Đô 公园：约5分钟。

• 越南民族学博物馆：约5－7分钟。

• Thủ Lệ 公园：约7－10分钟。

• Lotte Center Hanoi：约10分钟。

• Mỹ Đình 汽车站：约10分钟。

• Mỹ Đình 体育场：约15分钟。

位于 Cầu Giấy 轴线且连接地铁，使在 Discovery Complex 租赁办公室适合需要接触大量人才资源、并经常在河内西部区域开展业务的企业。

规模与设计

Discovery Complex 建于逾10,000平方米的地块上，包括办公塔楼、公寓塔楼及商业裙楼。其中办公楼规模约为43层地上楼层及5层地下室，为Cầu Giấy 郡写字楼出租市场提供大面积办公空间。

项目主要结构：

• 5层地下室：设置停车场和技术系统。

• 商业裙楼：约8层商业及服务功能空间。

• 第6－38层：出租办公区域。

• 技术层和绿化层穿插布置于建筑内。

• 另一座塔楼为高层公寓区。

办公面积

办公楼标准层面积约1,125平方米/层，层高约3.9米。平面可灵活分割，适合小型企业及需要大面积空间的公司。

可参考的面积包括约78平方米、100平方米、250平方米、500－560平方米，或根据实际可用楼层提供更大面积。

凭借多样化的分割能力，302 Cầu Giấy Discovery Complex 写字楼出租适合从代表处、科技公司、咨询及贸易企业，到拥有数百名员工的企业等多种办公模式。

设备与技术标准

大楼配备支持持续办公运营的技术系统：

• 6部高速电梯及1部货梯；部分市场资料因计入综合体其他功能区域而显示电梯总数更高。

• 中央空调系统。

• 100%功率备用发电机。

• 自动消防系统，满足高层建筑安全要求。

• 监控摄像头及24/7安保服务。

• 出入控制系统及公共区域运营管理。

• 5层地下室为租户及客户提供较大停车空间。

Discovery Complex 于约2017－2018年竣工并投入运营，目前是 Cầu Giấy 轴线上的大型办公综合体之一。

配套与服务

Discovery Complex 写字楼出租的一项显著优势，是商业配套与项目位于同一建筑内。员工和客户无需远离大楼即可使用多种服务。

商业区集成：

• 地下区域的Lotte Mart 超市。

• 餐厅、咖啡馆及餐饮区。

• 时装、美妆店铺及服务设施。

• California Fitness & Yoga。

• 水疗及健康护理区。

• 四季泳池。

• 游乐与娱乐区。

• BHD Star Discovery 电影院。

• 银行及多项其他便利服务。

尤其是从商业区通往Cầu Giấy 地铁站的连接，为在此租赁办公室的企业带来差异化优势，特别适合员工人数较多或经常接待来自不同区域客户的公司。

项目由Kinh Đô TCI Group 旗下 Cầu Giấy 商业服务投资股份公司开发。工程由Delta 和 Posco E&C等大型建设单位参与，并由国内外专业单位提供设计咨询。

Discovery Complex 办公室租金

Discovery Complex 写字楼出租的参考租金目前约为16－20美元/平方米/月，具体取决于楼层位置、面积、交付现状及签约时间。参考服务费约为4.5美元/平方米/月。

由于可租面积可能随时变化，企业在决定租赁前应直接核实空置面积、租金及优惠政策。

咨询及实地看房联系信息

如贵企业需要了解价格表、核实实际空置情况，或预约考察Discovery Complex的办公空间，请联系本公司专业顾问团队：

• 热线 / Zalo：0879 83 3879

• 电子邮箱：cskh@tektra.vn

• 服务政策：为租户提供咨询、实地考察及合同谈判支持，100%完全免费。