Detech Tower 1

DETECH Tower 1 是一栋位于孙室说街8号的B级写字楼，地处美亭汽车站、范雄路和三环路附近，交通便利。大楼拥有较大楼面面积及完善基础设施，适合正在寻找孙室说街写字楼出租的企业。

Detech Tower 1的位置与优势

DETECH Tower 1 位于河内市纸桥坊孙室说街8号，坐落于城市西部重要交通区域。大楼毗邻范雄路－孙室说街－陈太宗街，便捷连接纸桥、美亭及市中心区域。

尤其是，大楼距离美亭汽车站约250米，对面为多个部委机关集中区域，且靠近美亭丰田。从这里可快速前往国家会议中心和三环路。

从Detech Tower 1写字楼出发，企业可便捷到达：

• 美亭汽车站：约3–5分钟。

• 范雄路－孙室说街十字路口：约2–3分钟。

• 陈太宗街－维新街：约3–5分钟。

• 纸桥公园：约5分钟。

• 河内国家大学：约5–7分钟。

• 商业大学：约7–10分钟。

• 公安部19-8医院：约5–7分钟。

• 京南地标72：约7–10分钟。

• 国家会议中心：约7–10分钟。

• 美亭体育场：约8–10分钟。

• 和平公园：约10–12分钟。

• 西湖：约15分钟。

• 还剑湖：约20–25分钟。

• 内排机场：约30–35分钟。

该位置使Detech Tower 1写字楼出租适合在纸桥、美亭、南慈廉运营，以及经常沿范雄路－三环路通勤的企业。

Detech Tower 1的规模与设计

DETECH Tower 1约于2012年投入运营，是DETECH在河内西部开发的写字楼之一。大楼规模为19层地上楼层及2层地下室，为市场提供相对较大的办公面积。

运营单位记录的楼层面积约为590–600平方米/层；DETECH公布的信息显示，按不同计算方式，可开发的单层面积约800平方米。办公空间可从约60平方米起分割，适合中型企业及需要大面积办公空间的单位。

功能与楼层布局

• 地下层：摩托车、汽车停车区及技术设施。

• 1层：大堂、服务区及商业活动区域。

• 办公楼层：提供灵活办公面积，供企业租赁作为总部。

• 18–19层：餐厅、服务及配套设施区域，服务大楼使用者。

参数与设备

• 规模：19层地上楼层 + 2层地下室。

• 楼层面积：按办公运营布局约590–600平方米/层。

• 出租面积：约60平方米至整层。

• 电梯：5部高速三菱电梯，载重约1,350公斤。

• 空调：大金嵌入式空调系统。

• 备用电力：容量约1,600 KVA的发电机，可满足大楼100%负荷。

• 消防：配备完善的火灾报警及灭火系统。

• 安保：监控摄像头及24/7安保服务。

• 层高：约2.6米。

• 停车：2层地下室结合周边停车区域。

Detech Tower 1写字楼租赁的办公面积具有面积较大且可灵活分割的优势。企业可根据使用需求选择约60–100平方米的办公室，或租赁更大面积。

Detech Tower 1的配套与服务

DETECH Tower 1按专业写字楼模式建设，为企业及员工的日常运营提供配套服务。

主要配套包括：

• 5部高速三菱电梯。

• 2层地下室及周边停车场。

• 大金空调系统。

• 100%负荷备用发电机。

• 消防系统及24/7安保。

• 配套楼层设有餐厅、咖啡厅及服务设施。

• 为企业提供互联网及电信基础设施。

• 大楼周边集中分布多家餐厅、咖啡厅、银行及便利服务设施。

该大楼也是多家科技、制造、贸易及服务企业的办公地点。曾在此设立办公室的部分企业和机构包括三菱电机越南、FPT大学、AIT及部分科技企业。

投资方：DETECH技术发展支持股份公司。

管理与运营单位：DETECH管理体系；按照大楼运营标准提供专业管理服务。

设计：大楼由法国建筑师设计，采用现代风格。

运营时间：约2012年。

Detech Tower 1写字楼租金

Detech Tower 1写字楼出租的参考租金目前约为10–11美元/平方米/月，服务费约3美元/平方米/月，未含增值税。实际价格可能因楼层、面积、租期及各时期政策而变化。

凭借靠近美亭汽车站、每层约600平方米的楼面面积及可分割优势，Detech Tower 1适合正在寻找纸桥写字楼出租、孙室说街写字楼、美亭写字楼或河内西部B级写字楼的企业。

咨询与现场看房联系信息

如贵企业需要了解价格表、核实实际空置情况，或预约考察DETECH Tower 1－孙室说街8号的办公空间，请联系我方专业顾问团队：

• 热线 / Zalo：0879 83 3879

• 电子邮箱：cskh@tektra.vn

• 服务政策：为租户提供咨询、现场考察和合同谈判支持，全部100%免费。