CTM Complex

CTM Complex 位于139 Cầu Giấy，坐落于 Cầu Giấy – Xuân Thủy 主干道沿线，交通便利，集办公、商业和服务于一体。灵活的办公空间与多样的楼内配套，适合寻求Cầu Giấy 区写字楼出租的企业。

位置与楼宇优势

CTM Complex位于139 Cầu Giấy，紧邻 Cầu Giấy 大道，这是连接河内西部地区与市中心的重要交通干线。从大楼可便捷前往 Láng、Xuân Thủy、Nguyễn Phong Sắc、Phạm Hùng、Kim Mã 及西部多个大型城市社区。

大楼靠近Nhổn – 河内站地铁线，方便员工使用公共交通。同时，临主干道的位置有助于企业提升品牌辨识度并触达客户。

部分便捷距离如下：

• Cầu Giấy 地铁站：步行约3–5分钟。

• Cầu Giấy – Láng – Bưởi 路口：约3分钟。

• 交通运输大学：约5分钟。

• 交通运输医院：约5分钟。

• 外贸大学：约7–10分钟。

• Cầu Giấy 公园：约7分钟。

• Vincom Center Nguyễn Chí Thanh：约8–10分钟。

• Mỹ Đình 汽车站：约10–15分钟。

• Keangnam Landmark 72：约10–15分钟。

• 国家会议中心：约15分钟。

• 内排机场：视交通情况约30–40分钟。

CTM Complex 139 Cầu Giấy周边汇集众多大学、医院、银行、餐厅、酒店及办公楼。对于需要在 Cầu Giấy 租赁写字楼、以便商务往来和招聘人才的企业而言，这是一项优势。

规模与设计

CTM Complex 是一个多功能综合体，包括写字楼、商业、服务及公寓，建于 Cầu Giấy 路沿线。大楼规模约为21层地上建筑和2层地下室，写字楼区域设于专属楼层。

项目的功能布局结合办公与服务功能：

• 1–3层：商业区、银行、展厅及各类服务。

• 中间楼层：出租写字楼区域。

• 高层区域：公寓及综合体其他功能区域。

• 2层地下室：停车及设备区域。

典型办公楼层面积约500–550平方米/层。根据楼层及实际可租面积，空间可灵活分隔为约50–60平方米、100平方米、150平方米、200平方米、300平方米至400–500平方米等面积。

平面布局较为方正，多面采光并配有玻璃窗，可充分利用自然光。凭借灵活分隔能力，CTM Complex 出租写字楼适合小型、中型企业以及需要较大面积的公司。

技术参数与设备

CTM Complex 配备服务于办公和商业运营的技术系统：

• 电梯：配备3部三菱客梯。

• 货梯：设有货物运输电梯。

• 空调：中央空调系统，满足各区域使用需求。

• 备用电源：配备备用发电机系统，在停电情况下支持大楼运营。

• 消防：设有自动火灾报警、灭火系统及按建筑标准配置的疏散通道。

• 安保：公共区域配备安保人员及监控摄像头，24/7运行。

• 停车场：2层地下停车场，并结合大楼周边停车区域。

技术系统持续维护，旨在为租赁 CTM Complex 写字楼的企业提供稳定运营保障，尤其适合有持续办公需求的单位。

配套设施与服务

CTM Complex的一项优势是其办公与商业服务相结合的综合体模式。员工和租户无需花费大量通勤时间，即可在大楼内及周边使用多种配套设施。

主要配套包括：

• 裙楼设有商业与服务区域。

• 提供金融交易服务的银行和 ATM。

• 大楼内及周边的餐厅、咖啡馆和餐饮服务。

• 健身房、健身及健康护理服务。

• 位于2层地下室的停车场。

• 公共区域配备前台、安保及监控摄像头。

• 服务于办公及商业区域的电梯和自动扶梯系统。

大楼周边还有众多餐厅、咖啡馆、银行、便利店及面向办公人群的服务设施。靠近多所大型大学的位置，也有助于企业接触 Cầu Giấy 区的年轻人才资源。

CTM Complex 由Cầu Giấy 商业股份公司（CTM）开发及运营。大楼约于2014年投入使用，并已形成稳定运营的企业、品牌和服务机构社区。

CTM Complex 写字楼租金

CTM Complex 写字楼出租的租金通常约为11–14美元/平方米/月，具体取决于楼层位置、面积、交付现状及租赁时间。部分面积的价格可能因业主政策而有所不同。

常见出租面积为50–100平方米、150–200平方米、300平方米，至约400–500平方米。企业可选择已装修完成的办公空间，或接收交付后按需求自行设计。

咨询与现场看房联系信息

如贵企业需要了解价目表、查询实际空置情况或预约考察CTM Complex的办公空间，请联系我方专业顾问团队：

• 热线 / Zalo：0879 83 3879

• 电子邮箱：cskh@tektra.vn

• 服务政策：为租户提供咨询、实地考察及合同谈判支持，全部100%免费。