Tòa nhà CN9 Trịnh Văn Bô

CN9 Trịnh Văn Bô nằm trong khu vực Cụm công nghiệp vừa và nhỏ Từ Liêm, thuộc phường Xuân Phương, Hà Nội. Vị trí này phù hợp với doanh nghiệp cần văn phòng có chi phí dễ tiếp cận, thuận tiện kết nối Trịnh Văn Bô – Phương Canh – Hồ Tùng Mậu – Mỹ Đình.

Theo thông tin thị trường hiện có, mặt bằng tại CN9 có diện tích khoảng 90m², thiết kế thông sàn, thuận tiện bố trí bàn làm việc, phòng họp và khu tiếp khách. Khu vực xung quanh tập trung nhiều doanh nghiệp, văn phòng và kho xưởng.

Doanh nghiệp có thể tham khảo thêm các văn phòng cho thuê tại Hà Nội hoặc danh sách văn phòng truyền thống đang có nguồn cung để so sánh diện tích và vị trí.

Vị trí văn phòng CN9 Trịnh Văn Bô

Từ CN9 Trịnh Văn Bô, doanh nghiệp có thể kết nối nhanh tới các khu vực quan trọng phía Tây Hà Nội:

• Khoảng 2–3 phút: đường Trịnh Văn Bô và khu vực Cụm công nghiệp vừa và nhỏ Từ Liêm.

• Khoảng 5–7 phút: Phương Canh, Hồ Tùng Mậu và khu vực Đại học Công nghiệp Hà Nội.

• Khoảng 7–10 phút: ga Phú Diễn, ga Cầu Diễn của tuyến Metro Nhổn – Ga Hà Nội. Tuyến metro hiện khai thác từ 05:30–22:00.

• Khoảng 8–12 phút: Đại học Thương mại, khu vực Cầu Diễn và Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình.

• Khoảng 10–15 phút: Bến xe Mỹ Đình, Phạm Hùng và Vành đai 3.

• Khoảng 10–15 phút: Bệnh viện 19-8 và khu vực Mỹ Đình.

• Khoảng 10–15 phút: Đại lộ Thăng Long và Trung tâm Hội nghị Quốc gia.

Hạ tầng khu vực đáng chú ý

Khu vực phía Tây tiếp tục được đầu tư mạnh về giao thông. Đường trục Tây Thăng Long có tổng chiều dài khoảng 34,17km, kết nối từ Võ Chí Công tới Quốc lộ 32. Hà Nội đang triển khai nhiều đoạn và đặt mục tiêu hoàn thành toàn tuyến trong năm 2027.

Đặc biệt, đoạn từ Vành đai 3 đến đường Văn Tiến Dũng đang được triển khai; toàn tuyến đoạn Phạm Văn Đồng – Văn Tiến Dũng dài hơn 3,2km, quy mô 10 làn xe.

Với doanh nghiệp đặt văn phòng tại khu vực Trịnh Văn Bô, đây là yếu tố đáng cân nhắc nếu có kế hoạch hoạt động lâu dài tại phía Tây Hà Nội.

Có thể xem thêm văn phòng cho thuê trên tuyến Trịnh Văn Bô để so sánh các diện tích đang có.

Quy mô sàn văn phòng

• Diện tích tham khảo: khoảng 90m²/sàn.

• Thiết kế thông sàn, dễ bố trí theo nhu cầu.

• Có thể bố trí khu làm việc chung, phòng họp, phòng quản lý và khu tiếp khách.

• Diện tích phù hợp khoảng 15–25 nhân sự, tùy cách chia phòng và mật độ bàn làm việc.

• Đường CN9 có khả năng tiếp cận ô tô, thuận tiện cho doanh nghiệp thường xuyên giao nhận hoặc tiếp khách.

Điểm nổi bật của văn phòng

• Vị trí dễ tìm: nằm tại CN9, kết nối trực tiếp với Trịnh Văn Bô.

• Mặt bằng gọn: khoảng 90m², phù hợp doanh nghiệp vừa và nhỏ.

• Không gian linh hoạt: mặt bằng thông sàn, dễ setup theo mô hình riêng.

• Có điều hòa và PCCC: thuận tiện đưa văn phòng vào vận hành.

• Khu vực nhiều doanh nghiệp: phù hợp công ty cần giao dịch và tuyển dụng nhân sự tại phía Tây.

• Kết nối tốt: thuận tiện đi Hồ Tùng Mậu, Quốc lộ 32, Mỹ Đình và Vành đai 3.

• Có thể tham khảo thêm các văn phòng Hạng D tại Hà Nội nếu doanh nghiệp muốn so sánh thêm các lựa chọn cùng phân khúc.

Các doanh nghiệp phù hợp

CN9 Trịnh Văn Bô phù hợp với:

• Công ty thương mại, dịch vụ quy mô vừa và nhỏ.

• Doanh nghiệp công nghệ, startup.

• Công ty logistics, phân phối và thương mại điện tử.

• Đơn vị đào tạo, tư vấn, tuyển dụng.

• Văn phòng đại diện cần mặt bằng khoảng 80–100m².

• Doanh nghiệp cần kết hợp văn phòng và lưu trữ hàng hóa nhẹ.

5 câu hỏi thường gặp khi thuê văn phòng CN9 Trịnh Văn Bô

1. CN9 Trịnh Văn Bô hiện thuộc phường nào?
CN9 Trịnh Văn Bô hiện thuộc phường Xuân Phương, thành phố Hà Nội; khu vực này trước đây thuộc địa bàn Nam Từ Liêm.

2. Văn phòng CN9 Trịnh Văn Bô có diện tích bao nhiêu?
Mặt bằng đang được ghi nhận khoảng 90m², thiết kế thông sàn và có thể bố trí linh hoạt theo nhu cầu doanh nghiệp.

3. CN9 Trịnh Văn Bô phù hợp với doanh nghiệp nào?
Phù hợp với công ty thương mại, dịch vụ, công nghệ, logistics, đào tạo hoặc doanh nghiệp cần văn phòng khoảng 80–100m² tại khu Tây Hà Nội.

4. Từ CN9 Trịnh Văn Bô có dễ di chuyển đến Mỹ Đình không?
Có. Từ vị trí này có thể đi theo Trịnh Văn Bô, Phương Canh và các tuyến kết nối về Hồ Tùng Mậu, Lê Đức Thọ, Mỹ Đình và Vành đai 3.

5. Cơ sở thuế của doanh nghiệp tại CN9 Trịnh Văn Bô ở đâu?
Doanh nghiệp thuộc địa bàn Thuế cơ sở 8 Thành phố Hà Nội, trụ sở mới tại Nhân Mỹ, phường Từ Liêm, Hà Nội.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

TektraHomes – Tư vấn văn phòng cho thuê Hà Nội

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Hỗ trợ tìm mặt bằng theo diện tích, ngân sách, vị trí và số lượng nhân sự.

• Khảo sát thực tế, so sánh các phương án và hỗ trợ doanh nghiệp trong quá trình thuê văn phòng.