C'Land Le Duc Tho

C’Land 黎德寿是位于美亭地区黎德寿街81号的公寓、商业及办公综合体。大楼临街面宽阔，便捷连接范雄路、胡松茂路及三环路，适合寻找黎德寿街办公场所出租的企业。

C’Land 黎德寿大楼的位置与优势

C’Land 坐落于黎德寿街81号，位于连接美亭地区与胡松茂路、范雄路及河内西部主要交通线路的主轴上。该位置便于企业前往南慈廉郡、纸桥郡及中心区域开展业务。

从C’Land 黎德寿办公室可快速到达：

• 胡松茂路：约3–5分钟。

• 美亭国家体育场：约5分钟。

• 美亭汽车站：约7–10分钟。

• 范雄路–三环路：约5–7分钟。

• 美亭II都市区：约3–5分钟。

• 商业大学：约5分钟。

• 198医院：约7–10分钟。

• 纸桥中心区：约10–15分钟。

由于紧邻黎德寿街，大楼具有良好的可见度，方便客户及合作伙伴到访。对于需要租赁C’Land 黎德寿办公室作为总部或代表处的企业而言，这也是一项优势。

C’Land 黎德寿的规模与设计

C’Land 黎德寿建于约1,658平方米的地块上，共有21层地上楼层及2层地下室。项目采用综合开发模式，其中裙楼用于商业及办公，上层主要为公寓。项目于2012年竣工并投入使用。

办公规模与面积

办公及商业区域设于5层裙楼，即1至5层；公寓区域位于6至21层。

典型办公楼层面积约1,100平方米/层，可根据需求灵活分割。市场上提供的面积约有90平方米、120平方米、150平方米、200平方米、250平方米、320平方米、400平方米、500平方米及整层。

灵活的平面布局使C’Land 办公室出租可满足小型团队、中型公司及需要较大面积企业的不同需求。

参数与设备

• 电梯：办公区域配备2部三菱电梯，每部载重约1,350公斤。

• 空调：大金中央空调系统。

• 备用电力：备用发电机可满足100%用电负荷。

• 消防：按大楼标准配备消防系统。

• 安保：配备监控摄像头及安保人员，提供24/7安保管理。

• 停车场：2层地下停车场，可满足汽车、摩托车及租户停车需求。

• 层高：约2.6–2.7米。

办公空间交付时配备地面、天花、照明系统、空调及技术接口等基本项目，具体以各面积及实际现状为准。

C’Land 黎德寿的配套与服务

C’Land 是公寓结合商业及办公的综合模式，因此租户可使用大楼内的配套设施，并受益于黎德寿街沿线丰富的服务网络。

主要配套设施

• 裙楼商业区。

• 餐厅、咖啡厅及餐饮服务。

• 银行及交易服务。

• 健身房、健身设施及水疗服务。

• 2层地下停车场。

• 安保及监控摄像头系统。

• 满足企业办公需求的通信基础设施。

大楼周边还汇集众多学校、住宅区、餐厅及服务设施，可满足办公人员需求。邻近胡松茂路、商业大学、美亭II都市区及美亭体育场，使 C’Land 在交通和人才资源方面具备优势。

在大楼办公的企业

C’Land 黎德寿目前有多家企业将此地址用作办公场所。其中，曾经或目前在该大楼登记地址的单位包括Mitas Hanoi Technology Joint Stock Company、Kencare Vietnam，以及从事商业、科技和服务领域的企业。

开发商与交付时间

项目开发商为河内房地产投资股份公司（C’Land），隶属 Handico 系统。工程于2010年开工，并于2012年12月31日竣工。

C’Land 黎德寿办公室租金

C’Land 黎德寿办公室的租金根据面积、楼层及交付现状不同而有所差异。参考价格约为12–13美元/平方米/月；市场上部分面积的报价可能因时间及租赁条件而较低。

服务费可能已按不同方案计入租金。企业应在决定前，于实地考察时确认租金、实际空置面积及实际费用。

大楼信息表

咨询与现场看房联系信息

如贵企业希望了解C’Land 黎德寿办公室租赁价格表、查询实际空置情况或预约考察黎德寿街81号 C’Land 大楼的办公空间，请联系我方专业顾问团队：

• 热线 / Zalo：0879 83 3879

• 电子邮箱：cskh@tektra.vn

• 服务政策：为租户提供咨询、实地考察及合同谈判支持，完全免费。