Chelsea Residences

位于陈金绥街48号的Chelsea Residences，是坐落于安和城市区、集公寓、商业及乙级标准办公空间于一体的综合体。项目双面临陈金绥街与下安街，并设有独立办公裙楼，为在纸桥郡寻找Chelsea Residences出租办公室的企业带来优势。

Chelsea Residences的位置与项目优势

Chelsea Residences位于河内市安和坊陈金绥街48号，地处安和—中敬区域，周边汇集众多企业、银行、服务机构及办公楼宇。大厦毗邻陈金绥街与下安街，便捷连接中敬街、阮康街、杨廷艺街及三环路。

从Chelsea Residences办公空间出发，企业可快速抵达：

• 纸桥公园：约3分钟。

• 安和公园：约3分钟。

• Keangnam Landmark：约5–7分钟。

• Big C/GO! Thăng Long：约5–8分钟。

• The Garden：约7分钟。

• 守丽公园：约8–10分钟。

• Hồng Ngọc医院：约5–7分钟。

• 中敬—杨廷艺区域：约3–5分钟。

• 三环路—范雄路：约7–10分钟。

• 内排机场：交通顺畅时约35–40分钟。

项目位于安和、中敬和译望多个城市区之间，使Chelsea Residences大厦办公室出租适合需要在纸桥郡核心区设立办公地址，同时希望便捷连接河内西部的企业。

Chelsea Residences规模与设计

Chelsea Residences为由2栋25层高塔组成的综合体，低层裙楼配置商业及办公空间，上部为公寓区域。项目设有3层连通地下室，服务于停车及整个项目的运营活动。

尤其是办公区域设于1–2层裙楼，配备独立大堂和出入口，有助于减少公寓区域的影响，并方便企业接待客户及开展业务。

楼层面积与分割灵活性

标准办公楼层面积约为1,100–1,200平方米/层。平面可按不同时段分割为约79–100平方米、130–150平方米、200平方米、300平方米、500平方米至650–800平方米，也可租赁较大面积。当前市场信息显示，650平方米的面积可从约79平方米起灵活分割。

凭借多样化的面积分割能力，Chelsea Residences出租办公空间适合需要50–100平方米办公室的小型企业，以及需要数百平方米场地的公司。

技术参数与设备

• 规模：25层地上建筑 + 3层地下室。

• 办公—商业区域：1–2层。

• 楼层面积：约1,100–1,200平方米/层。

• 电梯：高速电梯系统；当前市场资料显示，整个综合体配备6–8部电梯。

• 空调：大金VRV双向空调系统。

• 备用电源：根据市场信息，备用发电机可满足约100%负载能力。

• 消防：配备火灾报警、灭火系统及符合大厦运营标准的疏散设施。

• 安保：安保人员、CCTV摄像监控及24/7安全管控。

• 停车场：3层连通地下停车场，以及周边辅助停车区域。

Chelsea Residences约于2020–2021年完工并投入运营；不同市场资料对竣工年份的记录存在差异，而项目资料显示自2020年起交付。

配套设施与服务

Chelsea Residences办公室出租的优势在于，企业不仅可使用办公空间，还可享受综合体内部及安和区域的配套设施。

裙楼设有服务居民和办公人士的商业、服务及配套设施。大厦周边集中分布银行、餐厅、咖啡馆、超市及便利店。部分市场资料显示，项目内及周边设有咖啡馆、银行、购物区、健身房—健身—水疗中心等设施。

部分值得关注的配套包括：

• 裙楼商业区。

• 咖啡馆、餐厅及餐饮服务。

• 健身房、健身设施及水疗中心。

• 超市及便利店。

• 银行及金融服务。

• 3层地下停车场。

• 儿童游乐区及面向居民的内部配套设施。

Chelsea Residences所在区域聚集众多企业和办公楼，尤其沿陈金绥街—中敬街—杨廷艺街—阮康街一线。

开发商：河内民用建设投资股份公司（HCCI）。

管理单位：根据市场信息，由开发商/业主负责运营管理。

竣工时间：约2020年。

凭借安和核心区位、低层独立办公区域及可灵活分割的面积，Chelsea Residences大厦办公室出租适合中小企业、服务型企业、科技公司、培训机构、保险公司及需要纸桥郡办公空间的机构。

咨询与现场看房联系信息

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