Century Tower

Century Tower位于458 Minh Khai，是一座坐落于Times City城市综合体内的高端办公楼，拥有22个办公楼层、约1,500平方米的大面积楼层及完善的配套设施。对于寻找Minh Khai办公空间出租的企业而言，这里是合适之选。

位置与楼宇优势

Century Tower坐落于河内市Vĩnh Tuy坊458 Minh Khai，隶属Vinhomes Times City综合体。项目位于Minh Khai－二环路主轴，便于连接河内市中心、Long Biên、Gia Lâm及东部各省。

从Century Tower Minh Khai出发，企业可快速抵达多个重要区域：

• Vincom Mega Mall Times City：位于城市综合体内。

• Vinmec Times City：约2–3分钟。

• Vinschool：约2–3分钟。

• Vĩnh Tuy大桥：约5分钟。

• Ngã Tư Sở：约10分钟。

• Huế街－Bà Triệu街：约10分钟。

• 还剑湖：约10–15分钟。

• Thanh Nhàn医院：约7分钟。

• 国民经济大学：约8–10分钟。

• 河内理工大学：约10分钟。

• 河内建筑大学：约10分钟。

• 河内火车站：约12–15分钟。

• Aeon Mall Long Biên：约10–15分钟。

• Thanh Trì大桥：约10分钟。

• 内排机场：约35分钟。

Century Tower办公空间出租的一项显著优势，是可直接接入Minh Khai－Vĩnh Tuy－二环路区域交通网络。从大楼可快速前往Hai Bà Trưng、Hoàn Kiếm、Đống Đa、Thanh Xuân、Long Biên和Gia Lâm。

规模与设计

Century Tower于2020年竣工并投入运营，是Times City综合体内开发的高端办公楼之一。

大楼共25层地上楼层及2层地下室，办公区位于4至25层，提供约33,000平方米可出租办公面积。

主要结构包括：

• B1–B2地下层：停车场及设备技术区域。

• 1–3层：大堂、服务区域及相关配套设施。

• 4–25层：Century Tower出租办公区。

• 公共区域的设计与Times City住宅区的交通动线相互分隔。

办公平面

标准楼层面积约1,500平方米/层，办公总面积约33,000平方米。平面采用开放式设计，拥有较多自然采光面，并可灵活分割。

企业可根据实际可租面积选择约100平方米、150平方米、200平方米、300平方米、500平方米，直至接近整层的面积。

层高约2.7米，走廊宽约2米。每层均设有茶水间，满足员工使用需求。

凭借大面积楼层及灵活分割能力，Century Tower办公出租适合中小企业，以及需要数百至超过1,000平方米面积的公司和集团。

技术参数与设备

Century Tower配备完善的技术系统：

• 8部日立客梯，载重约1,800公斤，速度3米/秒。

• 1部消防电梯，载重约2,000公斤。

• 日本VRV/VRF中央空调系统。

• 100%容量备用发电机。

• 现代化消防系统，配备消防专用电梯。

• 24/7监控摄像头及安保服务。

• 车辆控制及出入管理系统。

• Low-E玻璃系统，辅助隔热及降噪。

• 标准混凝土地面，以及服务现代办公需求的电力和通信基础设施。

Vingroup/Vinhomes为项目开发及业主单位；Vinhomes Office Leasing负责办公区的管理、运营及租赁。这对于重视服务质量和稳定运营标准的企业而言，是一项值得关注的优势。

配套设施与服务

租赁Century Tower办公空间的一大优势，是企业无需远行即可享用Vinhomes Times City完整的配套生态系统。

大楼下方及周边提供多元化服务：

• Vincom Mega Mall Times City，提供购物及餐饮服务。

• Vinmec Times City，方便满足医疗保健需求。

• 城市综合体内的Vinschool。

• 餐厅、咖啡馆及便利店系统。

• 银行及金融服务。

• 景观区域、调节湖及绿化公园。

• 2层地下停车场及城市综合体内的配套停车区域。

由于位于Times City内，办公人员可在同一综合体内使用餐饮、购物、医疗保健、运动及娱乐等多种服务。

大楼也是众多国内外企业的办公所在地，涵盖科技、贸易、咨询、进出口及服务等领域。

Century Tower办公室租金

Century Tower办公空间出租的参考租金目前约为15–17美元/平方米/月，服务费约为5美元/平方米/月，未含增值税。部分时段或面积可能适用不同的价格政策。

对于需要458 Minh Khai出租办公室的企业，实际价格将取决于楼层、面积、交付现状、租期及签约时的相关政策。

咨询及场地考察联系方式

如贵企业希望了解价目表、查询实际空置情况或预约考察Century Tower办公空间，请联系我方专业顾问团队：

• 热线 / Zalo：0879 83 3879

• 电子邮箱：cskh@tektra.vn

• 服务政策：为租户提供咨询、现场考察及合同谈判支持，100%完全免费。