Center Building

Center Building – Hapulico Complex位于河内青春郡武重奉街85号，紧邻武重奉街－魏如昆嵩街交汇区域。大楼单层面积约1,450平方米，可灵活分割，并配备完善的配套设施，适合各类寻找武重奉街办公空间出租的企业。

位置与大楼优势

Center Building坐落于Hapulico Complex综合体内，位于武重奉街－魏如昆嵩街三岔路口区域。该位置便于企业连接阮辉想街、黎文良街、屈维进街、阮廌街、长征街及河内中心区域。

从武重奉街Center Building出发，企业可便捷抵达：

• 武重奉街－阮廌街十字路口：约5分钟。

• Royal City：约5–7分钟。

• 青春公园：约5–7分钟。

• 黎文良街：约5分钟。

• 屈维进街－三环路：约7–10分钟。

• 社会科学与人文大学：约7–10分钟。

• 自然科学大学：约7–10分钟。

• 水利大学：约10分钟。

• 河内医科大学医院：约10–12分钟。

• 吉灵站：约10–15分钟。

• 国家会议中心：约10–12分钟。

• Keangnam Landmark 72：约12–15分钟。

• 还剑湖：约15–20分钟。

得益于地处武重奉街－魏如昆嵩街－阮辉想街交汇点，大楼可方便连接多条主要道路。该区域还汇集了众多办公楼、银行、餐厅、学校及企业服务设施。

对于正在寻找青春郡办公室租赁的企业而言，这一位置具有值得关注的优势，尤其适合希望办公地点靠近黎文良街、阮廌街、屈维进街及三环路的公司。

规模与设计

Center Building – Hapulico Complex约于2012–2013年投入运营，根据不同市场分类属于B/C级办公楼。大楼共24层地上楼层及2层地下室，其中办公部分可出租面积约31,000平方米。

Hapulico Complex是一个集办公、商业、公寓、服务及低层建筑于一体的多功能综合体。Center Building则是该混合用途项目中两座24层高塔之一。

办公空间布局

Center Building的典型楼层面积约为1,450平方米/层。办公区域采用大面积平面设计，可分割为多个较小面积，以满足不同企业的需求。

Center Building办公空间出租面积可根据不同时间提供约100平方米、150平方米、200平方米、300平方米、500平方米、800平方米至1,000平方米以上的选择。

凭借较大的单层面积，企业可选择租赁部分楼层以优化成本，或租赁大面积空间，将多个部门安排在同一楼层。

技术参数与设备

Center Building配备了相对完善的技术系统：

• 6部三菱电梯，每部载重约1,200公斤。

• 1部货梯，用于货物和设备运输。

• 中央空调系统，根据目前运营信息采用大金设备。

• 备用发电机可满足大楼100%用电负荷。

• 消防、火灾报警及灭火系统按建筑标准配置。

• 电力、供水、通信及技术基础设施配套完善。

• 安保、保卫及大楼运营由投资方管理。

• 停车区域包括2层地下室及综合体内其他补充停车区域。

可用层高约2.6–2.7米，适合设置开放式办公区、会议室、总经理办公室及其他独立功能区。

配套设施与服务

Center Building办公空间出租的一大优势是位于Hapulico Complex内——这是青春郡一个拥有相对完善服务生态的综合体。

Hapulico区域内设有多项服务企业及办公员工的设施，包括：

• 商业及服务区域。

• 餐厅、咖啡馆及餐饮区。

• Hapu Medicenter – Hapu药品及医疗设备配送中心，拥有超过200家医疗领域企业进驻。

• 位于21T2大楼B1层区域的Hapu Swimming Pool。

• 国际幼儿园Flying Fingers School。

• 服务居民和企业的商店及便利服务。

• 整个项目的停车区及内部交通系统。

其中，Hapu Medicenter是Hapulico Complex的重要标志，为该区域形成了专注于药品和医疗设备的专业商业生态系统。

投资方与运营时间

Hapulico房地产投资股份公司是Hapulico Complex的投资方，并直接参与大楼的管理和运营。Center Building约于2012–2013年竣工并投入使用。

凭借较大的单层面积、易于识别的位置及具有竞争力的租金，Center Building Hapulico适合需要武重奉街办公空间的企业、代表处、服务企业、科技企业、贸易企业，以及需要中等至大面积办公空间的公司。

Center Building办公室租金

Center Building办公室出租的当前参考租金约为13–14美元/平方米/月，具体取决于面积、楼层、位置及交付条件。部分面积的租金可能因时间和业主政策而有所不同。

企业在决定租赁前，应直接确认实际空置面积、租金、服务费、增值税、停车费及交付条件。

咨询与现场看房联系方式

如贵企业希望了解价目表、查询实际空置情况或预约考察Center Building – Hapulico Complex的办公空间，请联系我方专业顾问团队：

• 热线 / Zalo：0879 83 3879

• 电子邮箱：cskh@tektra.vn

• 服务政策：为租户提供咨询、实地考察及合同谈判支持，全部100%免费。