Capital Place

Capital Place 是位于29 Liễu Giai 的甲级办公楼综合体，拥有两座大型办公塔楼、无柱办公平面及国际化运营标准。对于寻找Liễu Giai – Ba Đình 区办公楼出租的企业而言，这里是合适的选择。

区位与楼宇优势

Capital Place 坐落于河内市 Ngọc Hà 坊 Liễu Giai 29号，位于 Liễu Giai、Kim Mã 与 Nguyễn Chí Thanh 交汇区域。该区域汇聚众多外交机构、高端酒店、购物中心及国际企业。

从大楼可便捷抵达：

• Lotte Center Hanoi：步行约1–2分钟。

• Vincom Center Metropolis：约3–5分钟。

• Thủ Lệ 湖：约3–5分钟。

• 日本大使馆：约3–5分钟。

• 西湖：约5分钟。

• 还剑湖中心区：约10分钟。

• Phạm Hùng – Cầu Giấy 区域：约10–15分钟。

• 内排机场：经 Nhật Tân 大桥约30分钟。

Capital Place 办公室出租的一项显著优势，是可通过地下通道直接连接Nhổn－河内站地铁线的 Kim Mã 站。不过，目前 Kim Mã 站地下路段仍在完善中；整段地下线路预计于2027年12月投入商业运营。

该区位使 Capital Place 适合经常在 Ba Đình、还剑湖、Cầu Giấy 区域，以及与外交机构和跨国集团开展业务往来的企业。

规模与设计

Capital Place 包括2座37层办公塔楼，建于共用裙楼之上，并设有3层地下室。总可租面积约93,000平方米，包括办公区及商业空间。大楼于2020年竣工并投入运营。

6层裙楼设有商业、餐饮、服务及银行等功能；上部楼层为甲级办公空间。B2–B4三层地下室用于停车及技术功能。

标准层面积约1,200–1,340平方米/层，采用无柱设计，配备150毫米架空地板及可实现楼层间连接的面板系统。楼层可灵活分割，适合中型企业及需要大面积办公空间的集团。

技术系统与设备

• 电梯：每座塔楼配备16部高速迅达电梯，共32部电梯；系统设有专用服务电梯。

• 空调：中央空调系统。

• 备用电力：备用发电机可满足100%负载需求。

• 消防：符合国际标准的消防系统，结合火灾报警、灭火及楼宇安全解决方案。

• 安保：24/7安保、闭路电视监控及智能楼宇管理系统 IBMS。

• 层高：约2.7米。

• 架空地板：150毫米，便于布置电力、网络及机电系统。

LEED绿色认证

Capital Place 同时获得LEED 金级设计与建造认证（BD+C）及LEED 铂金级运营与维护认证（O+M）。对于关注绿色建筑标准、能源效率和工作环境质量的企业而言，这是一项突出优势。

配套与服务

Capital Place 不仅提供甲级办公楼出租空间，还打造了服务租户社区的配套体系。位于The Link @ Capital Place的商业及餐饮区，让员工可在大楼内用餐、购物和使用各类服务。

目前运营的部分配套包括：

• 餐厅、咖啡厅及餐饮区。

• Highlands Coffee、KOI Thé、Révi Coffee & Tea、IROIRO DON。

• Akademy Fitness。

• Elegant Clinic。

• Saga Kids Playground。

• 共享空间及绿色景观区域。

• 3层地下停车场。

• 智能楼宇管理系统及专业运营服务。

Capital Place 由Twin-Peaks Joint Stock Company开发，该公司由CapitaLand 和 Mitsubishi Estate Asia合作成立。建筑设计理念由Atkins发展，以升龙龙形意象为灵感打造立面造型。

在运营方面，VISAHO提供楼宇管理服务，包括前台、工程、保洁及24/7安保服务。

Capital Place 于2020年正式竣工并投入运营，成为河内市中心区域大型甲级办公楼供应之一。

入驻 Capital Place 的企业

Capital Place 是众多本地及国际企业的办公地址。市场资料显示，大楼内企业包括Standard Chartered、Microsoft、IBM、Bosch、HSBC、Shopee、Lazada 和 MUFG等。

Capital Place 办公室租金

目前市场参考的Capital Place 办公室出租租金约为32–38美元/平方米/月，具体取决于楼层、面积、租期及各时期的相关政策。由于价格可能随可租面积而变化，企业在作出决定前应确认实际报价。

咨询及现场看房联系方式

如贵企业希望了解价格表、查询实际空置情况或预约考察Capital Place办公空间，请联系我方专业顾问团队：

• 热线 / Zalo：0879 83 3879

• 电子邮箱：cskh@tektra.vn

• 服务政策：为租户提供100%免费咨询、实地考察及合同谈判支持。