Capital Elite

Capital Elite位于范雄街18号，坐拥河内西部交通主轴上的显著区位。商业—办公裙楼拥有大面积平面布局、可灵活分隔、配套设施完善，适合在美亭区域寻找现代办公空间的企业。

区位与楼宇优势

Capital Elite位于河内市慈廉坊范雄街18号，坐落于连接美亭、纸桥、青春及城市西部区域的交通要道。临主干道的位置使办公空间易于识别，便于商务往来，并方便驾车及搭乘公共交通出行。

从Capital Elite办公楼出发，企业可快速抵达：

• 美亭汽车站：约3–5分钟。

• 美亭国家体育场：约5分钟。

• Hong Ngoc – Phuc Truong Minh医院：约5分钟。

• 河内国家大学、河内商贸大学：约5–7分钟。

• Keangnam Landmark 72：约5–7分钟。

• 国家会议中心：约7–10分钟。

• 纸桥公园：约10分钟。

• 三环路：约5分钟。

• The Manor – 美亭都市区：约5分钟。

• 内排机场：约30–35分钟。

尤其是，Capital Elite紧邻范雄街—三环路轴线，具备连接Khuat Duy Tien路、Pham Van Dong路、升龙大道及河内西部大型都市区的优势。

规模与设计

Capital Elite建设用地面积约4,766.6平方米，由一栋地上32层、地下4.5层的塔楼组成。根据项目资料，9层裙楼用于商业、服务及办公用途；上部则为公寓、服务式公寓及顶层公寓。

办公平面

办公区域位于楼宇商业—服务区内，拥有较大规模的平面布局。现有招商资料显示，办公楼层面积约可达1,500–2,000平方米/层，具体视使用面积计算方式及楼层而定。

可出租面积可灵活分隔，约从100–200平方米、300–500平方米至1,000–2,000平方米不等。部分大面积单元可按企业需求进一步分割。

平面较新，许多面积已配备天花、地面、空调及技术系统，适合希望快速完成办公空间配置的企业。

技术参数与设备

Capital Elite为商业—办公区域配置了完善的技术系统：

• 电梯：配备服务全楼的高速电梯系统；办公招商资料记录为4–6部电梯，具体取决于统计范围。

• 空调：中央空调系统。

• 备用电力：100%容量备用发电机。

• 消防：按建筑标准配置消防及火灾报警系统。

• 安保：监控摄像头、安保管控及24/7保安服务。

• 楼宇管理：根据市场信息，由业主/投资方负责运营。

• IBMS系统：协助管理和监控楼宇技术系统。

办公区域层高记录约为2.7米，为办公桌、会议室及功能区的布置提供相对开阔的空间。

配套与服务

Capital Elite按综合体模式开发，因此租赁办公空间的企业可使用楼内的商业及服务配套。9层裙楼规划为商业、办公和服务功能。

主要配套

Capital Elite所介绍的配套包括：

• 商业区及便利店。

• 餐厅、咖啡厅。

• 健身房、健身设施。

• Spa。

• 游泳池。

• 幼儿园。

• 医疗中心。

• 面向住户及楼内办公人士的服务区域。

• 大规模地下停车系统。

凭借办公—商业—高端公寓的综合模式，Capital Elite在内部服务配套方面具有优势，同时位于企业、酒店、购物中心及高端住宅区集中的区域。

企业与商业环境

Capital Elite办公区域目前面向多家企业出租，面积从数百平方米至数千平方米不等。平面可从约100–200平方米起灵活分隔，因此既适合中小企业，也适合需要大面积办公空间的公司。

投资方、开发与启用时间

Thu Do II有限责任公司是Capital Elite的投资方；Indochine房地产股份公司被记录为项目开发单位。该项目于2024–2025年期间竣工并投入运营，其中办公资料记录的完成日期为2024年11月5日，其他资料则显示项目于2025年完成。

Capital Elite办公租金

Capital Elite办公空间出租—范雄街18号的报价目前因面积和交付现状不同而有所差异。市场资料显示，部分面积的租金约为300,000–450,000越南盾/平方米/月；部分单位以全包形式报价约16–22美元/平方米/月。由于价格会随面积、楼层及租赁条件变化，客户应在实地考察时确认实际报价。

咨询与实地考察联系信息

如贵企业需了解价格表、核实实际空置情况，或预约考察Capital Elite大厦—范雄街18号的办公空间，敬请联系我司专业顾问团队：

• 热线 / Zalo：0879 83 3879

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• 服务政策：为租户提供咨询、实地考察及合同谈判支持，全部100%免费。