C'Land Tower

C'Land Tower是一座位于Đống Đa区156 Xã Đàn 2的B级办公楼，坐拥中心区位、开阔的Xã Đàn湖景视野、约524平方米/层的办公面积及完善的技术系统，适合正在寻找Xã Đàn办公楼出租的企业。

位置与楼宇优势

C'Land Tower位于河内市Đống Đa郡Nam Đồng坊156 Xã Đàn 2，地处Đống Đa中心区域，距离Xã Đàn湖约100米。该位置令办公空间拥有开阔视野，同时便于连接Xã Đàn、Phạm Ngọc Thạch、Tôn Đức Thắng、Tây Sơn、Nguyễn Lương Bằng、Khâm Thiên及Đê La Thành等道路。

从C'Land Tower Xã Đàn出发，企业可快速抵达：

• Xã Đàn湖：步行约2分钟。

• Xã Đàn－Đại Cồ Việt－Giải Phóng－Lê Duẩn十字路口：约5分钟。

• Kim Liên地下通道：约5分钟。

• Ô Chợ Dừa：约5–7分钟。

• Vincom Center Phạm Ngọc Thạch：约5–7分钟。

• 水利大学：约7分钟。

• 工会大学：约7分钟。

• 银行学院：约7–10分钟。

• 河内理工大学：约10分钟。

• 河内建筑大学：约10分钟。

• 白梅医院：约10分钟。

• 越法医院：约10分钟。

• 统一公园：约10分钟。

• 河内火车站：约10分钟。

• 还剑湖：约12–15分钟。

大楼毗邻多条主要交通干道，因此租赁C'Land Tower办公空间尤其适合经常在Đống Đa、Hai Bà Trưng、Hoàn Kiếm、Ba Đình及Thanh Xuân等郡开展业务的企业。

规模与设计

C'Land Tower为综合体项目，包括21层办公楼及19层公寓楼，占地约2,419平方米，总建筑楼面面积约19,580平方米。办公楼部分设有2层地下室用于停车。大楼于2010年竣工并投入使用。

办公楼部分专为企业运营而设计。办公楼层面积约524平方米/层，可根据实际需求分隔为多个较小面积。目前市场上可提供约80–100平方米、150平方米、170平方米、300平方米至接近整层的面积选择。

值得注意的是，顶层还设有服务租户的功能区域：20层设有早餐及办公室午餐区，而21层用于会议及会务活动。

技术参数与设备

• 规模：21层办公楼 + 2层地下室。

• 楼层面积：约524平方米/层。

• 可出租面积：灵活约80平方米至接近整层。

• 层高：约2.6米。

• 电梯：4部三菱电梯，每部载重约1,350公斤。

• 空调：中央空调系统。

• 备用电源：备用发电机可提供100%功率。

• 消防：项目配备火灾报警及灭火系统。

• 安保：配备监控、门禁及楼宇安保系统。

• 物业运营管理单位：业主/河内房地产投资股份公司。

办公空间采用环绕式玻璃设计，充分利用自然采光，并可饱览Xã Đàn区域的开阔景观。这也是C'Land Tower出租办公空间相较于Đống Đa市中心区域许多办公楼的一项独特优势。

配套设施与服务

C'Land Tower采用办公与公寓结合的模式开发，可满足在楼企业及员工的基本需求。

大楼内设有20层早餐及办公室午餐区，以及21层会议及会务区域。两层地下室为住户和租户提供停车空间，公布容量约为180个汽车车位及大量摩托车位。

C'Land Tower周边汇集Xã Đàn－Phạm Ngọc Thạch－Tây Sơn区域较丰富的配套设施，包括餐厅、咖啡馆、银行、超市、学校及企业服务设施。

曾在或目前在该大楼登记运营的企业包括BSI Technology、Parama Investment，以及一些从事科技、咨询、教育和服务领域的代表处及企业。

河内房地产投资股份公司（C'LAND）为该项目开发商。大楼于2008年开工，并于2010年竣工投入运营。

凭借邻近Xã Đàn湖的位置、灵活的办公面积，以及相较于中心区域多座办公楼具竞争力的价格，C'Land Tower Xã Đàn适合正在寻找Đống Đa郡办公楼出租或Xã Đàn办公空间租赁的企业。

C'Land Tower办公租金

目前市场参考的C'Land Tower办公租金约为12–14美元/平方米/月，未含增值税，且可能未包含服务费。部分报价显示服务费约为1.5–2美元/平方米/月，具体视时间及办公面积而定。

实际租金取决于楼层、租赁面积、交付现状、合同期限及签约时的相关政策。企业在决定租赁前，建议直接核实办公面积并确认全包价报价。

咨询与现场看房联系信息

如贵企业希望了解价格表、核实实际空置情况或预约考察C'Land Tower Xã Đàn的办公空间，请联系我方专业顾问团队：

• 热线 / Zalo：0879 83 3879

• 电子邮箱：cskh@tektra.vn

• 服务政策：为租户提供咨询、实地考察及合同谈判支持，全部100%免费。