Anh Minh Building

Vimeco Phạm Hùng是位于Phạm Hùng E9地块的商业、办公及公寓综合体，地处国家会议中心对面，毗邻Keangnam，位置便利。办公区域位于裙楼5层，面积约100平方米至1,000平方米，适合不同规模的企业。

位置与楼宇优势

Vimeco Phạm Hùng位于河内市安和坊Phạm Hùng路E9地块，坐落于城市西部重要交通干道之一。大楼邻近Phạm Hùng－Trần Duy Hưng－Khuất Duy Tiến交汇处，便捷连接纸桥郡、南慈廉郡、青春郡及升龙大道。

从Vimeco Phạm Hùng出发，企业可快速到达：

• 国家会议中心：约2–3分钟。

• Big C Thăng Long：约3–5分钟。

• Keangnam Landmark 72：约3–5分钟。

• Grand Plaza：约5分钟。

• 纸桥公园：约7分钟。

• 美亭汽车站：约7–10分钟。

• 河内博物馆：约5–7分钟。

• 商业大学：约10分钟。

• 198医院：约10分钟。

• 河内国家大学：约10分钟。

• 河内国家大学地铁站：约10–12分钟。

• 西湖：约15分钟。

• 内排机场：约30–35分钟。

尤其是，大楼临Phạm Hùng路且靠近三环路，前往北部各省、内排机场及河内市中心均较为便利。这对于正在寻找Vimeco Phạm Hùng办公室出租作为总部或代表处的企业而言，是一项重要优势。

规模与设计

Vimeco Phạm Hùng开发用地面积约4,184平方米，共25层地上楼层及2层地下室。这是一个集商业服务、办公及公寓于一体的多功能项目。

其中，5层裙楼规划为商业及办公区域。办公区设有独立大堂及电梯系统，与上层公寓区域分隔，为企业及来访客户提供便利。

办公楼层面积约1,000平方米/层，商业办公区域的总可用面积约5,000平方米。出租面积可灵活划分，约从100平方米、150平方米、200平方米、250平方米、300平方米、350平方米、500平方米至整层。

参数与配套设备

• 规模：25层地上楼层 + 2层地下室。

• 办公区域：位于5层裙楼。

• 楼层面积：约1,000平方米/层。

• 出租面积：约100平方米至1,000平方米。

• 层高：约2.7米。

• 电梯：配备高速电梯，办公区设有独立大堂及电梯。

• 空调：采用中央空调，各办公区域设独立电表。

• 备用电源：配备备用发电机。

• 消防：楼宇配备消防系统。

• 安保：设有监控摄像头及公共区域保安。

• 停车场：设有2层地下室及楼宇周边停车区域。

• 物业运营：由Vimeco股份公司管理及运营。

凭借较大的楼层面积、多样化的分割选择及便利的交通位置，Vimeco Phạm Hùng出租办公室适合从小型到大型的企业，尤其适合需要数百平方米或整层办公空间的单位。

配套与服务

Vimeco Phạm Hùng为多功能综合体，因此办公租户可享用楼内及周边的配套设施。裙楼设有商业服务区域，周边则分布餐厅、咖啡馆、银行、超市及面向企业社群的服务设施。

部分值得关注的配套包括：

• 独立办公大堂及接待区域。

• 裙楼商业服务区域。

• 2层地下室停车场。

• 高速电梯系统。

• 中央空调。

• 备用发电机。

• 监控摄像头及保安服务。

• 互联网及电信连接。

• 邻近Big C Thăng Long、Grand Plaza、Keangnam Landmark 72及国家会议中心。

大楼办公区域内亦有多家企业运营。此外，Vimeco股份公司总部即设于Phạm Hùng E9地块这一地址。

项目由Vimeco股份公司投资，同时由Vimeco负责管理运营。项目约于2006年竣工并投入使用，其后持续运营办公及商业区域以及公寓区域。

Vimeco Phạm Hùng办公室租金

目前，部分出租信息来源显示，Vimeco Phạm Hùng办公室出租的参考租金约为10–11美元/平方米/月，为已含服务费及增值税的综合价格。市场上亦有独立面积的报价约为190,000–300,000越南盾/平方米/月，具体取决于面积及交付现状。

由于租金会因不同办公单元而变化，企业在签约前应直接确认空置面积、租金、服务费、空调电费及交付政策。

咨询及现场看房联系信息

如贵企业希望了解价格表、核实实际空置情况，或预约考察Vimeco Phạm Hùng的办公空间，请联系我方专业顾问团队：

• 热线 / Zalo：0879 83 3879

• 电子邮箱：cskh@tektra.vn

• 服务政策：为租户提供咨询、实地考察及合同谈判支持，100%免费。