An Phu Building

An Phú Building是一座位于河内市Nghĩa Đô坊Hoàng Quốc Việt街24号的C级写字楼，以便利的区位、灵活的面积和具有竞争力的租金著称。对于正在寻找Cầu Giấy区出租办公室且预算合理的企业而言，这里是合适的选择。

An Phú Building的位置与优势

An Phú Building Hoàng Quốc Việt街24号坐落于Hoàng Quốc Việt街，可快速连接Phạm Văn Đồng、Bưởi路、Nguyễn Khánh Toàn、Lạc Long Quân和Võ Chí Công。该位置便于往返Cầu Giấy、Ba Đình、Tây Hồ、Bắc Từ Liêm及河内西部区域。

从大楼可便捷抵达：

• Bưởi路－Nguyễn Khánh Toàn：约3–5分钟。

• Phạm Văn Đồng：约5分钟。

• Nghĩa Đô公园：约5分钟。

• E医院：约5–7分钟。

• 外交使团区－西湖西区：约7–10分钟。

• 电力大学：约7–10分钟。

• Mỹ Đình汽车站：约10分钟。

• Lotte Mall West Lake：约10–12分钟。

• Keangnam Landmark 72：约12–15分钟。

• 内排机场：视交通情况约30–40分钟。

An Phú Building Hoàng Quốc Việt周边汇集多家银行、餐厅、学校、医院以及789 Tower、Hòa Bình International Tower、PV OIL Tower等办公楼，为企业商务往来及招聘提供便利。

An Phú Building规模与设计

An Phú Building于2013年竣工并投入运营，属于Cầu Giấy区域内租金具竞争力的办公楼之一。

大楼共15层地上楼层及2层地下室。地上楼层主要用于办公，地下室用于停车。典型楼层面积约为600–670平方米/层，可根据实际平面分割为约50–70平方米起的面积。

主要技术参数：

• 规模：15层地上楼层 + 2层地下室。

• 楼层面积：约600–670平方米/层。

• 可租面积：约50–70平方米起至整层。

• 电梯：2部日立高速电梯，每部载重约1,000公斤。

• 空调：大金中央空调系统。

• 备用电源：配备备用发电机，在停电时支持大楼运行。

• 消防：配备符合大楼运营标准的火灾报警及灭火系统。

• 安保：24/7安保及监控摄像系统。

• 层高：约2.6–2.7米。

• 停车场：2层地下停车场，结合大楼周边停车区域。

An Phú Building出租办公室的平面面积适中，便于划分为独立办公室、开放式办公区、会议室或接待区。这种配置适合中小企业、初创公司或代表处。

据记录，An Phú Building目前拥有Green Mark认证，符合节能建筑使用及提升办公环境质量的方向。

An Phú Building的配套与服务

An Phú Building专注于办公室出租模式，提供企业所需的基础配套，而非大型商业综合体。

大楼内设有：

• 大堂及接待区域，服务来访洽谈客户。

• 2层地下停车场。

• 专供办公活动使用的电梯系统。

• 中央空调系统。

• 安保及监控摄像系统。

• 公共区域保洁及维护服务。

• 由多家供应商提供的互联网及通信基础设施。

大楼外设有餐厅、咖啡馆、银行、超市以及Hoàng Quốc Việt街沿线的各类生活配套。对于需要便利办公地点、但不一定需要租用A级写字楼的企业，这是一项实际优势。

投资方：Trang Thanh Hiếu有限责任公司。

管理与运营单位：业主直接管理及运营大楼。

竣工时间：2013年。

An Phú Building办公室租金

An Phú Building办公室租金目前参考价格约为9–12美元/平方米/月，具体取决于面积、楼层及租赁条件。部分政策可能已包含物业服务费；增值税及其他附加费用需以各时期的实际情况确认。

相较于同区域许多办公楼，其租金相对较低、面积可灵活分割，且位于Hoàng Quốc Việt街沿线，An Phú Building适合寻找Cầu Giấy区价格合理出租办公室的企业。

咨询及现场看房联系信息

如贵企业希望了解价格表、核实实际空置情况，或预约考察An Phú Building－Hoàng Quốc Việt街24号的办公空间，请联系我方专业顾问团队：

• 热线 / Zalo： 0879 83 3879

• 电子邮箱： cskh@tektra.vn

• 服务政策：为租户提供咨询、实地考察及合同谈判支持，全部100%免费。