Tòa nhà 99 Nguyễn Bá Khoản

99 Nguyễn Bá Khoản thuộc phường Yên Hòa, khu vực tập trung nhiều doanh nghiệp, văn phòng và dịch vụ tại phía Tây Hà Nội. Tuyến phố có lợi thế kết nối với Vũ Phạm Hàm, Trung Kính và các trục giao thông lớn của khu vực.

Doanh nghiệp có thể tham khảo thêm văn phòng cho thuê Hà Nội để so sánh các phương án theo vị trí và phân hạng.

Vị trí văn phòng

Từ 99 Nguyễn Bá Khoản có thể kết nối nhanh tới các tuyến đường và khu vực quan trọng:

• 1–2 phút: Vũ Phạm Hàm, Trung Yên.

• 3–5 phút: Trung Kính, Nguyễn Khang, Lưu Quang Vũ.

• 5–7 phút: Trần Duy Hưng, Dương Đình Nghệ, Nguyễn Chánh.

• 7–10 phút: Mạc Thái Tổ – Mạc Thái Tông, Phạm Hùng – Vành đai 3.

• 8–12 phút: Keangnam, khu Mễ Trì – Mỹ Đình.

• 10–15 phút: Bến xe Mỹ Đình, tùy tình trạng giao thông.

Khu vực Yên Hòa hiện có nguồn cung văn phòng đa dạng, từ tòa nhà Hạng D đến các cao ốc Hạng A, B và C. Doanh nghiệp có thể xem thêm văn phòng tại phường Yên Hòa để so sánh các lựa chọn trong cùng khu vực.

Hạ tầng đáng chú ý: khu vực Yên Hòa đang hưởng lợi từ các dự án kết nối Vành đai 2,5, trong đó các đoạn qua Dương Đình Nghệ và Vũ Phạm Hàm được triển khai trong năm 2026. Hạ tầng hoàn thiện sẽ tăng khả năng kết nối giữa Trung Kính, Dương Đình Nghệ, Vũ Phạm Hàm và các trục lớn phía Tây Hà Nội.

Quy mô sàn văn phòng

• Mô hình văn phòng truyền thống, phù hợp sử dụng ổn định.

• Có thể bố trí khu làm việc chung, phòng họp, phòng quản lý và khu tiếp khách.

• Doanh nghiệp chủ động hơn trong thiết kế nội thất và nhận diện thương hiệu.

• Phù hợp với nhóm doanh nghiệp vừa và nhỏ cần không gian làm việc riêng.

• Quy mô và cách bố trí có thể điều chỉnh theo nhu cầu sử dụng thực tế.

Điểm nổi bật của văn phòng

• Vị trí trong khu Yên Hòa – Trung Yên, tập trung nhiều doanh nghiệp và dịch vụ.

• Kết nối nhanh Vũ Phạm Hàm, Trung Kính, Nguyễn Khang và Trần Duy Hưng.

• Thuận tiện đi Phạm Hùng – Vành đai 3 để kết nối Mỹ Đình và các khu vực cửa ngõ phía Tây.

• Môi trường xung quanh có nhiều nhà hàng, quán cà phê, ngân hàng và tiện ích phục vụ nhân sự văn phòng.

• Phân khúc Hạng D, phù hợp doanh nghiệp ưu tiên vị trí nhưng vẫn kiểm soát ngân sách.

• Có thể tham khảo thêm văn phòng Hạng D trong khu vực Yên Hòa và lân cận.

Các doanh nghiệp phù hợp

• Công ty công nghệ, phần mềm và IT.

• Agency marketing, truyền thông, thiết kế.

• Công ty tư vấn, kế toán, kiểm toán, luật.

• Doanh nghiệp thương mại, dịch vụ và phân phối.

• Văn phòng đại diện, chi nhánh doanh nghiệp.

• Startup và doanh nghiệp vừa và nhỏ cần địa chỉ làm việc tại Cầu Giấy cũ.

5 câu hỏi thường gặp về 99 Nguyễn Bá Khoản

1. Địa chỉ 99 Nguyễn Bá Khoản sau sáp nhập là gì?

Sau sắp xếp đơn vị hành chính, 99 Nguyễn Bá Khoản thuộc phường Yên Hòa, thành phố Hà Nội. Trước đây địa chỉ nằm trên địa bàn quận Cầu Giấy, vì vậy khi ký hợp đồng, đăng ký doanh nghiệp hoặc cập nhật hồ sơ, doanh nghiệp nên sử dụng tên phường hiện hành để thống nhất với địa chỉ hành chính mới.

2. Cơ sở thuế mới quản lý 99 Nguyễn Bá Khoản là cơ sở nào?

Phường Yên Hòa hiện thuộc địa bàn quản lý của Thuế cơ sở 5 thành phố Hà Nội. Địa chỉ trụ sở cơ sở thuế mới là Số 10 Nguyễn Phong Sắc, phường Cầu Giấy, thành phố Hà Nội; đơn vị này quản lý các địa bàn phường Cầu Giấy, Nghĩa Đô và Yên Hòa.

3. Từ 99 Nguyễn Bá Khoản đi các khu vực văn phòng lớn có thuận tiện không?

Vị trí này thuận tiện cho việc di chuyển trong cụm Yên Hòa – Trung Yên và sang các khu vực lân cận. Từ đây có thể đi nhanh tới Vũ Phạm Hàm, Trung Kính, Nguyễn Khang, Dương Đình Nghệ, Trần Duy Hưng và tiếp tục kết nối Phạm Hùng – Vành đai 3. Đây là lợi thế với doanh nghiệp có nhân sự hoặc khách hàng thường xuyên di chuyển giữa Cầu Giấy, Thanh Xuân, Đống Đa và Nam Từ Liêm.

4. 99 Nguyễn Bá Khoản phù hợp với những doanh nghiệp nào?

Địa chỉ phù hợp với nhiều mô hình văn phòng vừa và nhỏ như công ty công nghệ, tư vấn, thương mại, truyền thông, kế toán, luật, dịch vụ chuyên môn hoặc văn phòng đại diện. Khu Yên Hòa có hệ thống tiện ích phục vụ nhân sự văn phòng khá đầy đủ, đồng thời nằm gần cụm doanh nghiệp công nghệ và thương mại phía Tây nên thuận tiện tuyển dụng, giao dịch và vận hành hàng ngày.

5. Có nên đặt văn phòng lâu dài tại 99 Nguyễn Bá Khoản?

99 Nguyễn Bá Khoản phù hợp nếu doanh nghiệp ưu tiên khu Yên Hòa – Trung Yên, cần kết nối nhanh với các tuyến đường lớn nhưng không nhất thiết phải thuê trong các tòa nhà cao cấp. Ngoài vị trí, doanh nghiệp nên khảo sát thực tế về chỗ để xe, điều kiện bàn giao, hệ thống kỹ thuật, giờ sử dụng và tổng chi phí vận hành để lựa chọn phương án phù hợp với kế hoạch hoạt động lâu dài.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Hotline / Zalo: 0879 83 3879
Email: cskh@tektra.vn

Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.