Tòa nhà 97 Đại La

Tổng quan văn phòng

Tòa nhà 97 Đại La nằm trên mặt phố Đại La, khu vực phía Nam Hà Nội, thuận tiện kết nối Hai Bà Trưng, Đống Đa, Thanh Xuân và Hoàng Mai. Đây là văn phòng truyền thống Hạng D, phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ cần mặt bằng riêng, dễ tiếp cận các tuyến giao thông lớn. Theo catalog TektraHomes cập nhật, tòa nhà đang có 3 phương án diện tích 170–185m², giá tham khảo từ 32 triệu đồng/tháng, chưa gồm phí dịch vụ và VAT.

Thông tin giá và mặt bằng được TektraHomes cập nhật theo từng thời điểm; doanh nghiệp nên xác nhận lại trước khi ký hợp đồng.

Vị trí văn phòng 97 Đại La

Văn phòng 97 Đại La nằm trên trục Đại La, kết nối trực tiếp với Minh Khai, Trường Chinh, Bạch Mai, Giải Phóng và khu vực Ngã Tư Vọng.

• Khoảng 3–5 phút đến Ngã Tư Vọng, kết nối Trường Chinh – Giải Phóng – Phố Vọng.

• Khoảng 5–7 phút đến Đại học Kinh tế Quốc dân, Đại học Bách khoa Hà Nội và Đại học Xây dựng.

• Khoảng 5–7 phút đến Bệnh viện Bạch Mai và cụm bệnh viện lớn trên trục Giải Phóng.

• Khoảng 7–10 phút đến Bến xe Giáp Bát và ga Giáp Bát.

• Khoảng 10–15 phút đến Times City, cầu Vĩnh Tuy và khu vực phía Đông Hà Nội thông qua Minh Khai – Vành đai 2.

Doanh nghiệp có thể tham khảo thêm văn phòng cho thuê đường Đại La để so sánh các mặt bằng cùng tuyến.

Hạ tầng khu vực tiếp tục được hưởng lợi từ các dự án vành đai của Hà Nội. Đáng chú ý, đoạn Đầm Hồng – Quốc lộ 1A thuộc Vành đai 2,5 đã thông tuyến kỹ thuật từ tháng 2/2026; các đoạn khác của Vành đai 2,5 tiếp tục được triển khai trong năm 2026.

Quy mô sàn văn phòng

Theo dữ liệu hiện hành của TektraHomes, 97 Đại La có quy mô 6 tầng + 1 tầng hầm, đang ghi nhận 3 phương án diện tích:

• Tầng 4: 185m², giá tham khảo từ 53 triệu đồng/tháng.

• Tầng 7: 170m², giá tham khảo từ 48 triệu đồng/tháng.

• Tầng 8 khu vực cafe: 185m², giá tham khảo từ 32 triệu đồng/tháng.

Các phương án trên được catalog TektraHomes ghi nhận đang trống tại thời điểm cập nhật 18/09/2026; giá chưa gồm phí dịch vụ và VAT.

Doanh nghiệp có thể xem thêm danh sách văn phòng cho thuê tại Hà Nội để đối chiếu diện tích và mức ngân sách với các tòa nhà khác.

Điểm nổi bật của văn phòng

• Vị trí mặt phố Đại La: dễ nhận diện địa chỉ, thuận tiện giao dịch và tiếp khách.

• Kết nối nhiều hướng: nhanh tới Minh Khai, Trường Chinh, Bạch Mai, Giải Phóng và Vành đai 2.

• Diện tích tương đối lớn: 170–185m² phù hợp doanh nghiệp cần không gian làm việc riêng.

• Phân hạng D: phù hợp nhóm doanh nghiệp ưu tiên vị trí và diện tích nhưng vẫn kiểm soát ngân sách.

• Hạ tầng khu vực phát triển: hưởng lợi từ các tuyến vành đai và kết nối giao thông phía Nam Hà Nội.

Có thể tham khảo thêm văn phòng cho thuê Hạng D để tìm các phương án tương đương về phân hạng và ngân sách.

Các doanh nghiệp phù hợp

• Công ty thương mại, dịch vụ và tư vấn.

• Công ty công nghệ, thương mại điện tử.

• Agency marketing, truyền thông, thiết kế.

• Văn phòng đại diện, chi nhánh doanh nghiệp.

• Đơn vị đào tạo, giáo dục và dịch vụ chuyên môn.

• Doanh nghiệp có nhân sự sinh sống tại Hai Bà Trưng, Đống Đa, Thanh Xuân và Hoàng Mai.

5 FAQ về văn phòng 97 Đại La

1. Địa chỉ 97 Đại La sau sáp nhập thuộc phường nào?

Theo dữ liệu hành chính hiện hành và hồ sơ TektraHomes, địa chỉ 97 Đại La hiện thuộc phường Tương Mai, thành phố Hà Nội. Địa chỉ cũ được ghi nhận tại khu vực phường Trương Định, quận Hai Bà Trưng; từ khi đơn vị hành chính mới vận hành, doanh nghiệp nên sử dụng địa chỉ phường Tương Mai khi cập nhật hồ sơ, hợp đồng và thông tin giao dịch.

2. Văn phòng 97 Đại La có diện tích bao nhiêu?

TektraHomes hiện ghi nhận 3 phương án tại tòa nhà với diện tích từ 170–185m². Các mặt bằng được ghi nhận gồm 185m² tại tầng 4, 170m² tại tầng 7 và 185m² tại khu vực cafe tầng 8. Diện tích và tình trạng trống có thể thay đổi theo thời điểm nên doanh nghiệp nên lấy báo giá và mặt bằng thực tế trước khi ký hợp đồng.

3. Giá thuê văn phòng 97 Đại La bao nhiêu?

Giá tham khảo trên catalog TektraHomes hiện từ 32 triệu đồng/tháng, trong đó từng phương án được ghi nhận từ 32–53 triệu đồng/tháng tùy diện tích và vị trí. Mức giá này chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT; tổng ngân sách thuê cần tính thêm các khoản như gửi xe, điện điều hòa, chi phí ngoài giờ và điều kiện bàn giao nếu phát sinh.

4. 97 Đại La phù hợp với doanh nghiệp nào?

Với vị trí trên mặt phố Đại La và diện tích 170–185m², mặt bằng phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ cần không gian làm việc riêng, công ty thương mại – dịch vụ, công nghệ, thương mại điện tử, agency, văn phòng đại diện hoặc đơn vị đào tạo. Vị trí cũng thuận tiện cho doanh nghiệp có nhân sự thường xuyên di chuyển giữa Hai Bà Trưng, Đống Đa, Thanh Xuân và Hoàng Mai.

5. 97 Đại La thuộc cơ quan thuế nào và cơ sở thuế mới ở đâu?

Địa chỉ 97 Đại La, phường Tương Mai thuộc phạm vi quản lý của Thuế cơ sở 13 thành phố Hà Nội. Trụ sở Thuế cơ sở 13 hiện đặt tại số 6 ngõ 4 phố Bùi Huy Bích, phường Hoàng Mai, thành phố Hà Nội. Thông tin này được áp dụng theo hệ thống thuế cơ sở từ ngày 01/07/2025; UBND phường Tương Mai cũng xác nhận phối hợp với Thuế cơ sở 13 trong công tác tuyên truyền chính sách thuế năm 2026.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

TektraHomes – Tìm văn phòng bằng dữ liệu, so sánh bằng thông tin thực tế.

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Website: TektraHomes.vn

TektraHomes hỗ trợ tư vấn diện tích, báo giá, so sánh mặt bằng và khảo sát thực tế miễn phí cho khách thuê.