Tòa nhà 86 Duy Tân

Tòa nhà 86 Duy Tân là văn phòng hạng C nằm trên trục Duy Tân – khu vực tập trung đông doanh nghiệp công nghệ và văn phòng tại Cầu Giấy. Tòa nhà có thiết kế độc lập, mặt tiền rộng, sàn vuông vắn, phù hợp làm trụ sở doanh nghiệp, văn phòng đại diện và công ty công nghệ.

Vị trí, ưu thế tòa nhà

Tòa nhà 86 Duy Tân tọa lạc tại 86 Duy Tân, phường Cầu Giấy, Hà Nội, nằm trong khu vực văn phòng phát triển sôi động phía Tây thành phố. Tuyến Duy Tân kết nối thuận tiện với Phạm Hùng, Tôn Thất Thuyết, Trần Thái Tông, Cầu Giấy và Xuân Thủy, giúp doanh nghiệp dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm.

Từ tòa nhà, khách thuê có thể tiếp cận Bến xe Mỹ Đình khoảng 5–6 phút, các điểm dừng xe buýt trên trục Phạm Hùng – Tôn Thất Thuyết trong khoảng vài phút đi bộ. Khu vực ga Cầu Giấy của tuyến metro Nhổn – Ga Hà Nội cũng nằm trong phạm vi kết nối thuận tiện từ khu Duy Tân.

Xung quanh văn phòng 86 Duy Tân tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, doanh nghiệp công nghệ, ngân hàng, nhà hàng, quán cà phê và các dịch vụ phục vụ nhân viên văn phòng. Đây là lợi thế đáng chú ý đối với doanh nghiệp cần một địa điểm làm việc có khả năng nhận diện tốt và thuận tiện giao dịch.

Quy mô và thiết kế

Tòa nhà 86 Duy Tân được xây dựng trên khu đất khoảng 559 m², diện tích xây dựng khoảng 280 m²/sàn, gồm 7 tầng nổi và 2 tầng hầm. Công trình có vị trí căn góc với hai mặt tiền, mặt tiền rộng khoảng 35m, tạo khả năng nhận diện tốt cho doanh nghiệp đặt văn phòng tại đây.

Các tầng văn phòng có mặt bằng tương đối vuông vắn, thuận lợi bố trí khu làm việc chung, phòng họp, phòng giám đốc và các khu chức năng theo nhu cầu. Diện tích thuê có thể linh hoạt theo từng tầng; hiện thị trường ghi nhận các mặt bằng khoảng 260 m², phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ hoặc công ty cần không gian làm việc riêng biệt.

Thông số và trang thiết bị

• Diện tích sàn: khoảng 280 m²/tầng.

• Thang máy: 1 thang máy theo thông tin vận hành được công bố.

• Điều hòa: hệ thống điều hòa cục bộ.

• PCCC: tòa nhà đã được thẩm duyệt PCCC.

• Hầm để xe: bố trí khu vực để xe trong tầng hầm.

• Mặt bằng: sàn vuông, ít cột, thuận lợi phân chia và thiết kế nội thất.

• Vận hành: tòa nhà có mô hình vận hành độc lập, phù hợp với doanh nghiệp cần chủ động thời gian sử dụng.

Tiện ích và dịch vụ

Lợi thế của cho thuê văn phòng 86 Duy Tân không nằm ở hệ thống tiện ích nội khu quy mô lớn mà chủ yếu đến từ vị trí trong khu văn phòng Duy Tân. Xung quanh tòa nhà có nhiều nhà hàng, quán cà phê, ngân hàng, cửa hàng tiện ích và dịch vụ phục vụ nhu cầu hàng ngày của nhân viên.

Thiết kế mặt tiền rộng, hai mặt thoáng và diện tích sàn tương đối lớn giúp tòa nhà phù hợp với nhiều mô hình như trụ sở công ty, văn phòng đại diện, doanh nghiệp công nghệ, công ty IT, trung tâm đào tạo hoặc đơn vị dịch vụ.

Đối với doanh nghiệp tìm văn phòng Cầu Giấy có diện tích riêng, dễ nhận diện và nằm trong khu vực tập trung nhiều công ty công nghệ, 86 Duy Tân là một lựa chọn đáng cân nhắc. Mặt bằng hiện được ghi nhận có thể chia diện tích linh hoạt theo nhu cầu thuê thực tế.

Thời điểm bàn giao và hoạt động

Tòa nhà hiện đang được khai thác cho thuê văn phòng. Mặt bằng được bàn giao theo hiện trạng và thỏa thuận giữa bên thuê với đơn vị vận hành; thời gian nhận mặt bằng cụ thể phụ thuộc vào từng diện tích tại thời điểm ký hợp đồng.

Thông tin nhanh

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm hiểu bảng giá, kiểm tra tình trạng phòng trống thực tế hoặc đặt lịch khảo sát không gian làm việc tại tòa nhà 86 Duy Tân, vui lòng liên hệ đội ngũ chuyên viên của chúng tôi:

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Chính sách dịch vụ: Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.