25T2 Hoang Dao Thuy

25T2 Hoàng Đạo Thúy 隶属 N05 Trung Hòa – Nhân Chính 综合体，坐落于 Hoàng Đạo Thúy 主干道，位置便利。办公区域面积灵活、配套基础设施完善，适合正在 Cầu Giấy 区寻找25T2 Hoàng Đạo Thúy 办公室出租的企业。

25T2 Hoàng Đạo Thúy 的位置与优势

25T2 Hoàng Đạo Thúy大楼位于 N05 城市社区内，坐落于 Hoàng Đạo Thúy 路，可直接连接 Trần Duy Hưng、Nguyễn Thị Thập、Lê Văn Lương 和 Khuất Duy Tiến。这一区域汇集了众多公寓、办公楼、银行、餐厅及企业服务设施。

从25T2 Hoàng Đạo Thúy 办公室可快速前往：

• Trần Duy Hưng – Big C Thăng Long：约 3–5 分钟。

• Vincom Center Trần Duy Hưng：约 5 分钟。

• Trung Hòa – Nhân Chính 公园：约 3–5 分钟。

• Khuất Duy Tiến – Trần Duy Hưng 路口：约 5–7 分钟。

• 河内综合医院：约 5–7 分钟。

• 中央内分泌医院 Tứ Hiệp 院区：约 15–20 分钟。

• 劳动与社会大学：约 7–10 分钟。

• 河内大学：约 10 分钟。

• Keangnam Landmark 72：约 10 分钟。

• 美亭汽车站：约 10–15 分钟。

• 国家会议中心：约 7–10 分钟。

该位置使25T2 Hoàng Đạo Thúy 大楼办公室出租在与 Cầu Giấy、Thanh Xuân 及河内西部地区的客户和合作伙伴开展业务往来方面更具优势。

25T2 Hoàng Đạo Thúy 的规模与设计

25T2 是由Vinaconex投资建设的 N05 Hoàng Đạo Thúy 综合体四栋楼宇之一。大楼共25 层地上楼层，上部为住宅公寓，低层设有商业服务及办公区域。整个 N05 综合体配备连通式地下停车系统。

办公区域设于1 至 6 层，可灵活分割，以满足中小企业的需求。平面布局较为方正，便于规划办公区、会议室、总经理办公室及辅助区域。

楼层面积及分割灵活性

参考办公楼层面积约为800 平方米/层。出租面积可从约100 平方米起分割，适合不同规模的企业。目前市场上有约 270–650 平方米的房源；TektraHomes 的房源数据目前记录到5 层 430 平方米的面积。

凭借灵活的面积分割能力，租赁 25T2 Hoàng Đạo Thúy 办公室适合需要独立办公室、多部门办公空间，或结合会议室与接待区的企业。

技术参数与设备

• 规模：25 层地上楼层；隶属配备连通地下停车系统的 N05 综合体。

• 办公区域：1–6 层。

• 参考楼层面积：约 800 平方米/层。

• 层高：约 2.65 米。

• 电梯：2 部办公区专用电梯，与公寓区域分开。

• 空调：中央空调系统。

• 发电机：备用供电系统可满足约 100% 的负载需求。

• 消防：配备符合建筑标准的消防系统。

• 安保：24/7 安保及监控摄像系统。

• 停车场：使用 N05 综合体地下停车系统及周边场地。

办公区配备独立大堂和电梯，有助于减少公寓区域的影响，同时方便员工和客户到访办理业务。

25T2 Hoàng Đạo Thúy 的配套与服务

25T2 Hoàng Đạo Thúy 办公室出租的优势在于位于 N05 综合体内，拥有较齐全的商业、服务及配套设施。企业可使用楼内服务，并快速接入 Trung Hòa – Nhân Chính 区域的配套网络。

主要配套包括：

• 低层商业服务区。

• 餐厅、咖啡厅及餐饮区。

• 银行及金融服务。

• 健身房、健身中心及水疗中心。

• 地下停车区域。

• 位于 2 层的Toong Hoàng Đạo Thúy服务式办公空间。

• 位于 3–4 层的礼堂及培训室，可满足企业会议和培训需求。

大楼内部分企业

目前，25T2 的办公楼层有多家企业设立总部。据记录，部分单位包括位于 3 层的CNC Capital Việt Nam、位于 6 层的Công ty Cổ phần Công nghệ Tây Bắc Á，以及在 2 层和 5 层运营的部分科技及贸易企业。

开发商、管理方与投入使用时间

开发商：越南进出口建设股份总公司（Vinaconex）。

施工单位：VIMECO。

运营管理：开发商。

N05 Hoàng Đạo Thúy 综合体约于2011 年竣工并投入使用。

25T2 Hoàng Đạo Thúy 办公室租金

25T2 Hoàng Đạo Thúy 办公室出租的租金取决于面积、楼层、装修配置及签约时间。当前市场租金约为10–15 美元/平方米/月；TektraHomes 的实际房源数据目前记录到5 层 430 平方米房源，租金约为 13 美元/平方米/月，已含服务费。

企业在签订合同前，建议直接核实实际空置面积、租金、服务费、空调电费、增值税及非工作时间使用政策。

咨询及现场看房联系方式

如贵企业希望了解价目表、核实实际空置情况，或预约考察25T2 Hoàng Đạo Thúy的办公空间，请联系我方专业顾问团队：

• 热线 / Zalo：0879 83 3879

• 电子邮箱： cskh@tektra.vn

• 服务政策：为租户提供咨询、现场考察及合同谈判支持，完全免费。