B级办公楼｜25 Tô Hiến Thành

25 Tô Hiến Thành – TTP Building是一座位于Hai Bà Trưng中心区域的新办公楼，坐落于Tô Hiến Thành – Triệu Việt Vương街角。大楼建筑面积约500平方米，采用现代化设计，设有2层地下室，交通便利，可便捷连接Hoàn Kiếm和Hai Bà Trưng。

区位与楼宇优势

25 Tô Hiến Thành大楼位于河内市Nguyễn Du坊Tô Hiến Thành街25–27号，坐落于Tô Hiến Thành – Triệu Việt Vương街角。这里是中心区域，汇集众多企业办公室、银行、餐厅及高端服务设施。

从25 Tô Hiến Thành出发，企业可快速前往：

• Vincom Center Bà Triệu：约1–2分钟。

• Phố Huế – Bà Triệu：约3分钟。

• 108军队中央医院：约3–5分钟。

• 还剑湖：约5分钟。

• 河内老城区：约5–7分钟。

• 河内火车站：约7–10分钟。

• Cát Linh地铁站：约10–12分钟。

• 河内理工大学：约7–10分钟。

• 国民经济大学：约7–10分钟。

• 统一公园：约5分钟。

• Times City：约10分钟。

• 二环路：约10–12分钟。

• 内排机场：约30–35分钟。

该位置的突出优势在于可快速连接Hoàn Kiếm、Hai Bà Trưng、Đống Đa和Ba Đình，同时邻近Bà Triệu、Phố Huế、Mai Hắc Đế及Huế等主要商业街道。

凭借中心区位，25 Tô Hiến Thành办公楼出租适合需要专业商务地址、便于接待客户及合作伙伴的企业。

规模与设计

25 Tô Hiến Thành – TTP Building定位为办公、商业与服务相结合的项目。项目总楼面面积约3,250平方米，建筑面积约500平方米，共7层地上楼层及2层地下室。

大楼于2022年开工，并于2024年竣工，属于Hai Bà Trưng中心区域较新的办公楼项目之一。

办公面积与平面布局

每层面积约500平方米/层，可根据实际需求分割为多个较小面积单元。

现有可出租面积可适合：

• 代表处。

• 中小型企业。

• 服务及咨询企业。

• 科技公司。

• 业务办公点。

• 需要已完成装修办公空间的企业。

部分办公面积可配备现成办公家具交付，帮助企业缩短布置时间并快速投入运营。

参数与设备

大楼为新建项目，重点配置服务于办公运营的技术系统及配套设施：

• 电梯：2部高速电梯。

• 空调：中央嵌入式空调系统。

• 备用电源：配备备用发电机。

• 消防：配备符合标准的消防系统。

• 安保：监控摄像头及24/7安保服务。

• 停车：2层地下室满足停车需求。

• 运营：楼宇服务体系按专业办公楼模式组织运营。

凭借适中的规模，25 Tô Hiến Thành出租办公楼适合希望在中心区域设立总部、但不需要租赁过大面积的企业。

配套设施与服务

大楼按照办公－商业－服务模式建设，可在楼内及周边满足企业的基本需求。

主要配套

• 大堂及客户接待区。

• 2层地下停车场。

• 监控系统及24/7安保服务。

• 消防系统。

• 办公空间及会议室。

• 接待室区域。

• 商业与服务区域。

• 餐饮及餐厅服务。

• 大楼附近有多家餐厅、咖啡馆和银行。

• 可快速抵达Vincom Bà Triệu及中心商业街区。

尤其是，25 Tô Hiến Thành位于服务设施密集的区域，方便员工和客户办公、用餐或办理业务。

投资方与设计单位

该项目为TTP Group总部，由Trường Thịnh Phát Group开发。设计单位为Công ty Cổ phần Kiến trúc AC，监理咨询单位为Công ty Cổ phần TTC Việt Hưng。

大楼于2024年竣工，为正在寻找Hai Bà Trưng中心区域办公空间的企业提供新的选择。

25 Tô Hiến Thành办公租金

25 Tô Hiến Thành办公楼出租的参考租金目前约为17–21美元/平方米/月，具体取决于面积、楼层、装修状态及租赁时间。物业服务费根据使用面积及各时期政策另行计算。

已完成装修的小面积单元，其单价可能高于大面积或整层租赁。因此，企业应实地考察，以选择符合预算的办公空间。

咨询及实地考察联系信息

如贵企业需要了解价格表、核实实际空置情况或预约考察25 Tô Hiến Thành – TTP Building的办公空间，请联系我方专业顾问团队：

• 热线 / Zalo：0879 83 3879

• 电子邮箱：cskh@tektra.vn

• 服务政策：为租户提供咨询、实地考察及合同谈判支持，全部100%免费。