Tòa nhà 169 Nguyễn Ngọc Vũ

169 Nguyễn Ngọc Vũ là tòa nhà văn phòng hạng C nằm trên trục Nguyễn Ngọc Vũ, kết nối nhanh Trần Duy Hưng, Lê Văn Lương và Láng Hạ. Với mặt sàn khoảng 500 m² và khả năng chia diện tích từ khoảng 50 m², tòa nhà phù hợp nhiều doanh nghiệp đang tìm văn phòng cho thuê tại Cầu Giấy.

Vị trí, ưu thế tòa nhà

Tòa nhà 169 Nguyễn Ngọc Vũ tọa lạc tại số 169 Nguyễn Ngọc Vũ, phường Yên Hòa, Hà Nội, trên tuyến đường kết nối giữa Trần Duy Hưng – Lê Văn Lương – Láng Hạ. Đây là khu vực tập trung nhiều văn phòng, ngân hàng, khu đô thị và dịch vụ thương mại.

Từ 169 Nguyễn Ngọc Vũ, doanh nghiệp có thể tiếp cận nhanh:

• Ngã tư Láng Hạ – Lê Văn Lương: khoảng 3–5 phút.

• Trần Duy Hưng – Nguyễn Chí Thanh: khoảng 5 phút.

• Khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính: khoảng 5 phút.

• Big C Thăng Long: khoảng 7 phút.

• Vincom Center Nguyễn Chí Thanh: khoảng 7–10 phút.

• Ga đường sắt đô thị Thượng Đình: khoảng 7–10 phút.

• Ga Vành đai 3: khoảng 10 phút.

• Đại học Lao động – Xã hội: khoảng 7 phút.

• Đại học Giao thông Vận tải: khoảng 10 phút.

• Bệnh viện Giao thông Vận tải: khoảng 10 phút.

• Bệnh viện Đại học Y Hà Nội: khoảng 10–12 phút.

• Công viên Cầu Giấy: khoảng 10 phút.

• Hồ Ngọc Khánh: khoảng 10 phút.

• Bến xe Mỹ Đình: khoảng 15 phút.

Vị trí này đặc biệt thuận tiện cho doanh nghiệp cần thuê văn phòng Nguyễn Ngọc Vũ, muốn kết nối giữa Cầu Giấy, Thanh Xuân, Đống Đa và khu vực Trần Duy Hưng.

Quy mô và thiết kế

Tòa nhà đa năng 169 Nguyễn Ngọc Vũ được phát triển với quy mô 21 tầng nổi và 2 tầng hầm, tổng diện tích xây dựng khoảng 12.330 m² trên khu đất khoảng 1.050 m². Công trình kết hợp văn phòng và các chức năng đa năng, trong đó khu văn phòng được bố trí trên các tầng cao.

Diện tích sàn điển hình khoảng 500 m²/sàn. Mặt bằng có thể chia nhỏ từ khoảng 50 m² trở lên tùy từng thời điểm, đáp ứng nhu cầu từ văn phòng đại diện, doanh nghiệp nhỏ đến các công ty cần diện tích vài trăm mét vuông.

Thông số và trang thiết bị

• Quy mô: 21 tầng nổi + 2 tầng hầm.

• Diện tích sàn điển hình: khoảng 500 m²/sàn.

• Diện tích cho thuê: từ khoảng 50 m² trở lên.

• Chiều cao trần: khoảng 2,7 m.

• Thang máy: 3 thang máy tốc độ cao.

• Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm.

• Điện dự phòng: máy phát điện dự phòng đáp ứng khoảng 100% nhu cầu sử dụng.

• PCCC: hệ thống cảnh báo và phòng cháy chữa cháy được trang bị cho công trình.

• An ninh: hệ thống camera và kiểm soát an ninh hoạt động 24/7.

• Đỗ xe: toàn bộ 2 tầng hầm được sử dụng làm khu vực đỗ xe.

• Quản lý vận hành: chủ đầu tư COWAELMIC quản lý tòa nhà.

Với mặt bằng lớn và khả năng chia cắt linh hoạt, văn phòng cho thuê 169 Nguyễn Ngọc Vũ phù hợp với doanh nghiệp cần diện tích từ nhỏ đến trung bình nhưng vẫn muốn đặt trụ sở tại khu vực Cầu Giấy có giao thông thuận tiện.

Tiện ích và dịch vụ

Tòa nhà cung cấp các tiện ích cơ bản phục vụ hoạt động văn phòng như thang máy tốc độ cao, điều hòa trung tâm, điện dự phòng, internet, cáp quang, điện nước và bãi đỗ xe. Hai tầng hầm giúp đáp ứng nhu cầu gửi xe của nhân viên, khách hàng và đối tác đến giao dịch.

Xung quanh tòa nhà là hệ thống ngân hàng, nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng tiện ích và các khu đô thị lớn như Trung Hòa – Nhân Chính, Yên Hòa, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động kinh doanh hàng ngày.

Tòa nhà hiện có nhiều doanh nghiệp đặt trụ sở. Một số đơn vị được ghi nhận tại địa chỉ này gồm Công ty Cổ phần Công nghiệp TNG tại tầng 6, Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư và Xây dựng Việt Nam (VINACICO) tại tầng 15 và một số doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực công nghệ, tư vấn, thương mại.

Công ty Cổ phần Lắp Máy Điện Nước và Xây Dựng (COWAELMIC) là chủ đầu tư và đơn vị quản lý tòa nhà. Công trình được hoàn thành và đưa vào sử dụng khoảng năm 2011–2013, hiện đang được khai thác ổn định cho nhu cầu văn phòng.

Giá thuê văn phòng 169 Nguyễn Ngọc Vũ

Giá cho thuê văn phòng 169 Nguyễn Ngọc Vũ hiện tham khảo khoảng 8–10 USD/m²/tháng, tùy diện tích, vị trí tầng và hiện trạng bàn giao. Phí dịch vụ khoảng 0,55–0,6 USD/m²/tháng theo từng chính sách tại thời điểm thuê.

Doanh nghiệp nên kiểm tra trực tiếp diện tích trống, giá thuê, phí dịch vụ và điều kiện bàn giao để có báo giá chính xác nhất.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm hiểu bảng giá, kiểm tra tình trạng phòng trống thực tế hoặc đặt lịch khảo sát không gian làm việc tại tòa nhà 169 Nguyễn Ngọc Vũ, vui lòng liên hệ đội ngũ chuyên viên của chúng tôi:

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Chính sách dịch vụ: Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.