Tòa nhà 104 Khuất Duy Tiến

Tổng quan văn phòng

Tòa nhà 104 Khuất Duy Tiến nằm trên mặt đường Khuất Duy Tiến, khu vực Thanh Xuân, Hà Nội. Theo dữ liệu TektraHomes, tòa nhà có 8 tầng + 1 tầng hầm, đang ghi nhận phương án 110m² tại tầng 8, giá thuê tham khảo 26 triệu đồng/tháng, phí dịch vụ 1 triệu đồng/tháng. Đây là lựa chọn phù hợp với doanh nghiệp cần văn phòng riêng trên trục giao thông lớn, thuận tiện kết nối Vành đai 3, Nguyễn Trãi và Lê Văn Lương.

Thông tin giá và mặt bằng được dùng để tham khảo tại thời điểm tra cứu; doanh nghiệp nên xác nhận lại giá, diện tích và điều kiện bàn giao trước khi ký hợp đồng.

Có thể tham khảo thêm danh sách văn phòng cho thuê tại Hà Nội để so sánh các mặt bằng theo diện tích, vị trí và ngân sách.

Vị trí văn phòng 104 Khuất Duy Tiến

104 Khuất Duy Tiến nằm trên một trong những trục giao thông quan trọng phía Tây Nam Hà Nội, kết nối trực tiếp với Nguyễn Trãi, Nguyễn Xiển, Lê Văn Lương và Vành đai 3.

• Khoảng 3–5 phút đến Nguyễn Trãi – Ngã Tư Sở, thuận tiện di chuyển về Đống Đa và Hà Đông.

• Khoảng 5–7 phút đến Lê Văn Lương – Trần Duy Hưng, kết nối khu Trung Hòa – Cầu Giấy.

• Khoảng 7–10 phút đến Trung tâm Hội nghị Quốc gia, thuận tiện tiếp cận Đại lộ Thăng Long.

• Khoảng 10–15 phút đến Bến xe Mỹ Đình, qua Phạm Hùng – Vành đai 3.

• Khoảng 15–20 phút đến Bệnh viện Bạch Mai và cụm Đại học Bách khoa – Kinh tế Quốc dân, tùy tình hình giao thông.

Có thể xem thêm văn phòng cho thuê trên đường Khuất Duy Tiến để tham khảo các lựa chọn khác cùng tuyến.

Hạ tầng đáng chú ý: đoạn Vành đai 2,5 Ngụy Như Kon Tum – Nguyễn Trãi được Hà Nội khởi công ngày 20/03/2026, nằm trong nhóm dự án giao thông được triển khai để hoàn thiện mạng lưới và giảm áp lực cho các trục Nguyễn Trãi – Khuất Duy Tiến. Đây là hạ tầng đáng chú ý đối với khu vực 104 Khuất Duy Tiến trong những năm tới.

Quy mô sàn văn phòng

Theo dữ liệu TektraHomes:

• Quy mô: 8 tầng + 1 tầng hầm.

• Diện tích đang ghi nhận: 110m².

• Vị trí: tầng 8.

• Giá thuê: 26 triệu đồng/tháng.

• Phí dịch vụ: 1 triệu đồng/tháng.

• Điện: 4.000 đồng/kWh.

• Nước: nằm trong phí dịch vụ.

• Phí gửi xe máy: 100.000 đồng/xe.

• Hướng: Đông.

Diện tích 110m² phù hợp bố trí khu làm việc chung, phòng họp, phòng quản lý và khu tiếp khách tùy nhu cầu sử dụng.

Điểm nổi bật của văn phòng

• Mặt đường Khuất Duy Tiến, vị trí dễ nhận diện.

• Kết nối nhanh Nguyễn Trãi, Lê Văn Lương, Nguyễn Xiển và Vành đai 3.

• Diện tích 110m², phù hợp doanh nghiệp quy mô vừa.

• Có 8 tầng + 1 tầng hầm, thuận tiện cho hoạt động văn phòng.

• Có thang máy, hầm để xe.

• Phí dịch vụ hiện được ghi nhận 1 triệu đồng/tháng.

• Doanh nghiệp có thể tham khảo thêm văn phòng cho thuê Hạng D để so sánh các lựa chọn có mức ngân sách tương đương.

Các doanh nghiệp phù hợp

• Công ty công nghệ, phần mềm, thương mại điện tử.

• Agency marketing, truyền thông, thiết kế.

• Công ty thương mại, dịch vụ và tư vấn.

• Văn phòng đại diện, chi nhánh doanh nghiệp.

• Đơn vị đào tạo, giáo dục và dịch vụ chuyên môn.

• Doanh nghiệp cần mặt bằng khoảng 100–120m² tại Thanh Xuân.

Có thể tham khảo văn phòng cho thuê tại phường Thanh Xuân để tìm thêm các phương án lân cận.

5 FAQ về văn phòng 104 Khuất Duy Tiến

1. Địa chỉ 104 Khuất Duy Tiến sau sáp nhập thuộc phường nào?

Hiện nay, 104 Khuất Duy Tiến thuộc phường Thanh Xuân, thành phố Hà Nội. Phường Thanh Xuân mới được hình thành từ phần lớn diện tích và dân số của các phường Nhân Chính, Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân Trung, Thượng Đình cùng một phần Trung Hòa và Trung Văn trước đây. Các dữ liệu đăng ký doanh nghiệp cập nhật năm 2026 tại số 104 Khuất Duy Tiến cũng đang sử dụng địa chỉ phường Thanh Xuân.

2. Văn phòng 104 Khuất Duy Tiến có diện tích bao nhiêu?

TektraHomes hiện ghi nhận phương án 110m² tại tầng 8. Diện tích này phù hợp với doanh nghiệp cần văn phòng riêng cho đội ngũ quy mô vừa, có thể bố trí khu làm việc chung, phòng họp và khu quản lý. Trước khi thuê, doanh nghiệp nên kiểm tra lại diện tích sử dụng thực tế và điều kiện bàn giao của mặt bằng tại thời điểm ký hợp đồng.

3. Giá thuê văn phòng 104 Khuất Duy Tiến bao nhiêu?

Giá thuê tham khảo hiện được TektraHomes ghi nhận ở mức 26 triệu đồng/tháng, phí dịch vụ 1 triệu đồng/tháng. Ngoài các khoản này, doanh nghiệp nên xác nhận riêng VAT, điện, chi phí ngoài giờ, gửi ô tô và các điều kiện thương mại khác để tính đúng tổng ngân sách hàng tháng trước khi thuê.

4. 104 Khuất Duy Tiến có thuận tiện giao thông không?

Vị trí nằm trên trục Khuất Duy Tiến giúp doanh nghiệp kết nối nhanh với Nguyễn Trãi, Nguyễn Xiển, Lê Văn Lương và Vành đai 3, từ đó thuận tiện di chuyển về Cầu Giấy, Mỹ Đình, Hà Đông, Đống Đa và các khu vực phía Nam Hà Nội. Khu vực cũng đang được bổ sung hạ tầng với dự án Vành đai 2,5 đoạn Ngụy Như Kon Tum – Nguyễn Trãi khởi công trong năm 2026.

5. 104 Khuất Duy Tiến thuộc cơ sở thuế nào và địa chỉ cơ sở thuế mới ở đâu?

104 Khuất Duy Tiến, phường Thanh Xuân thuộc quản lý của Thuế cơ sở 6 thành phố Hà Nội. Trụ sở hiện tại của Thuế cơ sở 6 đặt tại Khu liên cơ, ngõ 27 Lê Văn Lương, phường Thanh Xuân, thành phố Hà Nội; số điện thoại liên hệ được công bố là 0243 557 2279.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

TektraHomes – Tư vấn văn phòng tại Hà Nội

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Website: TektraHomes.vn

TektraHomes hỗ trợ kiểm tra diện tích, giá thuê, tình trạng mặt bằng, so sánh phương án và khảo sát thực tế trước khi thuê.